Thứ Sáu, 06-11-2026

Bất động sản có thể trông chờ lãi suất giảm để phục hồi thanh khoản?

Lãi suất cho vay bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt sau chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, tuy nhiên chi phí vốn vẫn ở mức cao, sức mua suy yếu và khả năng chi trả của người dân hạn chế khiến thanh khoản thị trường chưa thể bứt tốc.

Thứ Tư, 28-10-2026

Vay vốn lãi suất tới 19%/năm, HoREA kiến nghị gì?

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước đôn đốc các ngân hàng giảm lãi suất cho vay thực chất, đồng thời mở rộng đối tượng được tiếp cận gói tín dụng 153.000 tỷ đồng để mua nhà ở thương mại giá phù hợp.

Thứ Tư, 28-10-2026

Người mua nhà tiếp tục 'dò đáy', cách nào kích thanh khoản?

Giá nhà quá cao so với thu nhập, lãi suất vay tạo áp lực dài hạn khiến tâm lý “dò đáy” tiếp tục chi phối quyết định của khách hàng. Bài toán thanh khoản vì thế trở thành vấn đề hóc búa với doanh nghiệp địa ốc.

Thứ Sáu, 23-10-2026

Ngân hàng hạ lãi suất, cho vay bất động sản sẽ ra sao?

Trước làn sóng hạ lãi suất huy động và cho vay theo yêu cầu từ cơ quan quản lý, thị trường kỳ vọng dòng vốn giá rẻ sẽ thẩm thấu đến người mua nhà.

Địa ốc cuối năm 2026 trước 'ẩn số' lãi suất

Hàng loạt ngân hàng đang vào cuộc giảm lãi suất đối với khoản vay giải ngân mới, song áp lực lãi suất thả nổi ở mức 13-15%/năm khiến khả năng phục hồi thanh khoản thị trường bất động sản vẫn là dấu hỏi.

Ngân hàng đẩy mạnh rót vốn cho doanh nghiệp địa ốc, bất động sản tiêu dùng suy yếu

Mức độ tập trung tín dụng bất động sản (RE) gia tăng khi cho vay chủ đầu tư tăng mạnh, trong khi bất động sản tiêu dùng suy yếu/đi ngang. Đây là nhận định được FiinRatings đưa ra trong Báo cáo “Ngành Ngân hàng Việt Nam – Cập nhật 6 tháng đầu năm 2026”.

Tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng, áp lực thanh khoản gia tăng

Cứ bốn đồng tín dụng của nền kinh tế thì hơn một đồng nằm ở bất động sản, buộc lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phải đưa ra cảnh báo trực diện về cái bẫy lệch kỳ hạn đang đe dọa an toàn thanh khoản của các nhà băng.

Người mua nhà mắc kẹt giữa giá nhà và lãi suất

Giá bất động sản có dấu hiệu điều chỉnh nhưng chi phí vay vốn tăng cao, trong khi nguồn cung vẫn nghiêng về phân khúc đắt đỏ, khiến giấc mơ an cư của nhiều gia đình tiếp tục xa tầm với.

Bất động sản tìm nguồn vốn mới khi tín dụng ngân hàng không còn là “bệ đỡ” duy nhất

Khi chi phí vốn neo ở mức cao từ 12 - 14% và ngân hàng không thể là bệ đỡ duy nhất, việc mở đường cho các dòng tiền trung và dài hạn từ xếp hạng tín nhiệm trái phiếu, quỹ tín thác đến tái cấu trúc dự án trở thành bài toán sống còn cho thị trường địa ốc.

Giữa áp lực bủa vây, đại gia địa ốc còn bao nhiêu 'của để dành'?

Nửa đầu năm 2026, lượng “của để dành” của nhiều chủ đầu tư địa ốc tăng mạnh cho thấy dòng tiền từ khách hàng đang quay trở lại. Tuy nhiên, của để dành có thể trở thành “của để sài” hay không lại là bài toán không dễ giải.

Dòng vốn triệu tỷ vào địa ốc, các nhà băng bắt đầu phân hóa

Tín dụng bất động sản vẫn tập trung nhiều ở nhóm ngân hàng có quan hệ với các chủ đầu tư lớn. Tuy nhiên, tốc độ tăng nhanh nhất nửa đầu năm lại đến từ những nhà băng đang mở rộng phân khúc này từ nền thấp.

Lãi suất thả nổi vượt 15%, tín dụng mua nhà bắt đầu giảm nhiệt

Từ đầu tháng 8 đến nay, lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục xu hướng tăng, lãi suất thả nổi phổ biến hơn 15%/năm khiến cho vay mua nhà chững lại.

Hơn 2,5 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào, doanh nghiệp bất động sản vẫn chịu áp lực kép

Hơn 2,5 triệu tỷ đồng tín dụng đã chảy vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tính đến cuối tháng 6/2026, tăng khoảng 12,7% so với cuối quý I. Con số này cho thấy dòng vốn ngân hàng dành cho địa ốc vẫn rất lớn.

Dư nợ chạm mốc hơn 5 triệu tỷ đồng: Nhà băng hé lộ kế hoạch cho vay bất động sản trong thời gian tới

Tại các sự kiện cập nhật kết quả kinh doanh và gặp gỡ nhà đầu tư vừa diễn ra, lãnh đạo hàng loạt ngân hàng lớn đã chính thức hé lộ chiến lược điều hành dòng vốn bất động sản cho giai đoạn tới.

Chuyện gì đang xảy ra với đất nền Đà Nẵng?

Đất nền từng là phân khúc được xem như "vua" của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Có thời điểm, chỉ cần một thông tin quy hoạch hay hạ tầng mới, giá đất đã có thể tăng từng ngày, dòng tiền đổ về tấp nập.

Cú sốc lãi suất, doanh nghiệp bất động sản xoay xở ra sao?

Trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản thả nổi chạm ngưỡng 16,5% và khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng, một số doanh nghiệp chấp nhận phát hành trái phiếu lãi suất cao, trong khi số còn lại phải chấp nhận cơ cấu lại danh mục.

Giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội sau 3 năm ra sao?

Sau 3 năm triển khai theo Nghị quyết 33 của Chính phủ, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương 8,5% quy mô chương trình.

Ngân hàng Nhà nước dồn lực cho nhà ở xã hội và hạ tầng công nghiệp

Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh việc dành dư địa tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và hạ tầng khu công nghiệp thông qua cơ chế ưu đãi đặc thù. Đồng thời, sẽ nghiên cứu tạo cơ chế để có thêm nguồn lực hỗ trợ doanh nghiệp phát triển nhà ở cho thuê.

Dòng vốn vẫn chảy vào bất động sản, nhưng ngân hàng đang chọn lọc hơn

Dù các ngân hàng đang có những chiến lược tín dụng khác nhau, bất động sản vẫn được xem là lĩnh vực trọng tâm. Tuy nhiên, dòng vốn vào lĩnh vực này đang được định hướng theo hướng thận trọng và chọn lọc hơn.

Tín dụng bất động sản được nới, khơi thông điểm nghẽn cho dòng vốn thực

Việc loại trừ dư nợ nhà ở xã hội và khu công nghiệp khỏi hạn mức kiểm soát bất động sản đang tạo ra cú hích lớn cho thị trường vốn. Động thái này không chỉ giúp tháo gỡ nút thắt room cho các nhà băng, mà còn trực tiếp nắn dòng tiền vào những dự án tạo giá trị thực phục vụ sản xuất và an sinh xã hội.