Thứ Ba, 14-04-2026

Bất động sản giữa ‘muôn trùng vây’

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào năm 2026 với kỳ vọng về một chu kỳ phục hồi mới, song thực tế đang cho thấy một bức tranh nhiều gam màu trầm, thậm chí lấn át màu sáng.

Thứ Năm, 12-03-2026

S&I Ratings: Room tín dụng có thể trở thành “vũ khí cạnh tranh” của các ngân hàng

Theo Báo cáo triển vọng ngành ngân hàng của S&I Ratings, sự phân hóa hạn mức tăng trưởng tín dụng giữa các ngân hàng ngày càng rõ nét, khiến room tín dụng có thể trở thành yếu tố cạnh tranh quan trọng trong năm 2026.

Thứ Ba, 27-01-2026

2,8 triệu tỷ đồng sắp đổ ra thị trường: Ngân hàng quyết "bẻ lái" dòng tiền?

Năm 2026, các nhà băng bị áp "quota" cho vay không quá 25% mỗi quý. Với 2,8 triệu tỷ đồng dự kiến bơm thêm vào nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước đang thực hiện cuộc "đại phẫu" nhằm nắn dòng vốn vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh.

Thứ Ba, 13-01-2026

VIC trở lại, VN-Index vượt 1.900 điểm

VN-Index chốt phiên 13/1 dừng ở mức 1.902 điểm, chính thức chinh phục vùng đỉnh lịch sử lần đầu tiên kể từ khi thị trường đi vào hoạt động, với “đầu kéo” VIC (Vingroup).

Khi bất động sản trở thành “con dao hai lưỡi” của ngành ngân hàng

Khi dòng vốn bất động sản quay trở lại mạnh mẽ, ngân hàng hưởng lợi từ tăng trưởng tín dụng và thu hồi nợ. Nhưng phía sau đà phục hồi ấy là những rủi ro thanh khoản và nợ xấu đang tích tụ.

Tín dụng 2025: Bất động sản và bán lẻ là "thỏi nam châm", hạ tầng bứt tốc nhận 500.000 tỷ đồng

Trong bối cảnh các kênh huy động vốn từ cổ phiếu và trái phiếu thu hẹp, gần 2,8 triệu tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng "bơm" mạnh vào nền kinh tế năm 2025. Trong đó, bán lẻ duy trì quy mô dư nợ lớn nhất, bất động sản đóng vai trò "đầu kéo" tăng trưởng tại các nhà băng lớn, trong khi các lĩnh vực ưu tiên và hạ tầng chiến lược đang trở thành đích đến mới của dòng vốn quy mô kỷ lục.

Áp lực từ "cơn khát" vốn bất động sản

Trong bối cảnh hệ thống ngân hàng bước vào giai đoạn cao điểm giải ngân cuối năm, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống lũy kế đến cuối tháng 11/2025 dự kiến đã đạt mức 16% - con số cao nhất trong một thập kỷ qua. Tuy nhiên, bức tranh tài chính này đang tồn tại những gam màu tương phản giữa dòng chảy vốn vào sản xuất và áp lực từ thị trường bất động sản.

Tín dụng ồ ạt vào bất động sản, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tạm dừng cho vay đặt cọc

Dòng tín dụng ồ ạt chảy vào bất động sản dù thúc đẩy thị trường nhưng cũng làm dấy lên lo ngại về rủi ro nợ xấu và bong bóng tài sản, đặc biệt các ngân hàng gần đây còn cho vay thanh toán đặt cọc bất động sản. Điều này có thể đe dọa sự ổn định của cả nền kinh tế, nên cơ quan quản lý đã có động thái "tuýt còi".

Hạn chế cho vay mua nhà thứ hai trở lên: Kéo giá nhà giảm hay 'đóng băng' thị trường?

Đề xuất hạn chế cho vay mua nhà ở thứ hai trở lên để "hạ nhiệt" giá nhà nhận được nhiều ý kiến trái chiều từ các chuyên gia.

Dư nợ cho vay bất động sản tăng nhanh, rủi ro 'bong bóng' và nợ xấu

Nhiều ngân hàng ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh trong nửa đầu năm 2025. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nóng này cũng làm dấy lên những lo ngại về rủi ro "bong bóng" địa ốc và nợ xấu cho hệ thống tài chính.

Áp dụng hệ số rủi ro 200%, tín dụng kinh doanh bất động sản vẫn 'bùng nổ'

Dư nợ tín dụng bất động sản có xu hướng tăng cao, tỷ trọng trong tổng dư nợ nền kinh tế ngày càng lớn. Đáng chú ý, tăng trưởng tập trung chủ yếu vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng gần 30%, trong khi tín dụng mua nhà của cá nhân phục hồi chậm.

Dòng tiền chảy mạnh vào bất động sản có đáng lo?

Techcombank, VPBank, MB, SHB… là những ngân hàng đẩy mạnh cho vay kinh doanh bất động sản, mức tăng có thể lên tới vài chục % so với cuối năm ngoái. Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng khẳng định vẫn luôn theo dõi sát các chỉ số an toàn.

Ngân hàng nào cho vay bất động sản mạnh nhất trong nửa đầu năm?

Nhiều khả năng tín dụng bất động sản còn tiếp tục tăng trong nửa cuối năm, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất được điều chỉnh thấp hỗ trợ mua nhà và gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ. Tuy nhiên, ngân hàng cần kiểm soát chặt dòng vốn để đảm bảo sự phát triển lành mạnh, hạn chế rủi ro cho hệ thống ngân hàng.

Cho vay kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng 18,47%

Tín dụng kinh doanh bất động sản tính tới cuối tháng 6/2025 chiếm 18,47%. Sự tăng trưởng này một phần đến từ việc các ngân hàng thương mại đã tích cực triển khai sản phẩm tín dụng ưu đãi dành cho người thu nhập thấp.

Hai dòng tiền cùng chảy mạnh, sức khỏe doanh nghiệp địa ốc thế nào?

Dòng tín dụng nhà băng cùng vốn FDI chảy mạnh đang liên tục “bơm máu” cho các doanh nghiệp bất động sản, giúp thị trường địa ốc đẩy nhanh tốc độ hồi phục. Song, trong niềm vui chung vẫn còn những nỗi niềm.

Tín dụng chảy mạnh vào bất động sản, nên vui hay buồn?

Như thường lệ, bất động sản vẫn là một trong những lĩnh vực hút dòng tiền mạnh nhất trong thời gian qua. Vốn chảy mạnh trước mắt giúp địa ốc tăng tốc trên đường ray phục hồi, song về trung và dài hạn thì… mừng chưa trọn, lo vẫn còn.

Ngân hàng 'rộng cửa' cho vay bất động sản

Nhiều chính sách tiếp tục khơi thông nguồn cung bất động sản, tạo điều kiện cho doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng. Các ngân hàng thương mại như BIDV, Agribank, VPBank, Techcombank, VIB, HDBank, ACB… đẩy mạnh cho vay bất động sản, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Ngân hàng mạnh tay rót vốn vào bất động sản

Các nhà băng vẫn đang tích cực rót vốn vào bất động sản trong bối cảnh nhiều dự án tái khởi động, nguồn cung trên thị trường có những tín hiệu dồi dào trở lại và lãi suất cho vay mua nhà duy trì ở mức tương đối thấp.

Vốn rẻ đổ vào thị trường bất động sản, lại lo tăng trưởng nóng

Mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm nay khoảng 16%, tương đương với 2,5 triệu tỷ đồng. Lượng vốn này được các ngân hàng "bơm" ra nền kinh tế và hướng vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo nếu một phần đáng kể trong số đó chảy vào bất động sản sẽ xảy ra nguy cơ "bóng bóng" tài chính.

Ngân hàng nào đang cho người trẻ vay mua nhà với lãi suất ưu đãi?

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, đã có 9 ngân hàng đăng ký dành ngân sách khoảng 45.000-55.000 tỷ đồng hỗ trợ người mua nhà dưới 35 tuổi với lãi suất thấp.