Thứ Sáu, 07-03-2025

Tín dụng nhà ở xã hội: Cần giảm lãi suất và kéo dài thời gian cho vay

Thời gian qua, toàn ngành ngân hàng đã có nhiều nỗ lực đẩy vốn vào phân khúc nhà ở xã hội nhưng thực tế đến nay, tốc độ giải ngân của gói tín dụng này vẫn rất hạn chế. Nguyên nhân được cho là do lãi suất ưu đãi chưa phù hợp, doanh nghiệp khó tiếp cận vốn vay...

Thứ Hai, 03-03-2025

Tín dụng bất động sản TP.HCM đạt hơn 1 triệu tỷ đồng

Đến cuối năm ngoái, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn đạt TP.HCM 1,085 triệu tỷ đồng, chiếm 27,5% trong tổng dư nợ tín dụng toàn thành phố và tăng 12,3% so với cuối năm 2023.

Thứ Ba, 11-02-2025

Tín dụng bất động sản tăng, doanh nghiệp vẫn thiếu vốn trầm trọng

Dư nợ tín dụng bất động sản vẫn tăng trưởng, nhưng nhiều doanh nghiệp, nhiều dự án vẫn "đói vốn" và chưa thể tiếp cận được tín dụng. Do đó, các chuyên gia cho rằng ngân hàng cần hạn chế những chính sách thắt chặt hay kiểm soát tín dụng quá đà.

Thứ Ba, 26-11-2024

Tín dụng bật tăng, thị trường bất động sản bớt khó khăn về vốn?

Những kết quả về hoạt động tín dụng bất động sản trong 9 tháng đầu năm gắn với xu hướng tăng trưởng của thị trường. Tuy nhiên, việc tuân thủ nghiêm các quy định về tín dụng, về mục đích sử dụng vốn vay và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp sẽ không chỉ là yếu tố bảo đảm tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả mà còn thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Vốn cho bất động sản: Phụ thuộc vào ngân hàng sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro

Tăng trưởng tín dụng bất động sản sẽ hỗ trợ cho tăng trưởng tín dụng chung của toàn ngành ngân hàng năm nay. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản cao hơn tăng trưởng tín dụng của nền kinh tế sẽ là rủi ro cho ngân hàng khi nguồn vốn huy động của nhà băng chủ yếu là ngắn hạn trong khi tín dụng bất động sản là cho vay trung và dài hạn.

Doanh nghiệp gian nan tiếp cận vốn vay xây nhà ở xã hội

Ngân hàng Nhà nước cho biết lãi suất cho vay đã giảm 3% so với đầu năm 2022, trong khi các doanh nghiệp cho rằng lãi suất cho vay bất động sản còn cao. Đồng thời, doanh nghiệp khó vay vốn tín dụng, đặc biệt việc tiếp cận vốn của các dự án nhà ở xã hội đang là thách thức lớn.

Lãi suất giảm, cho vay mua nhà dần phục hồi

Lãi suất cho vay mua nhà tại cả khối ngân hàng có vốn của nhà nước và ngân hàng thương mại cổ phần đang ở mức rất thấp. Theo đó, tín dụng cho vay mua nhà đã được cải thiện từ mức 1% vào cuối quý II lên gần 5% đến hết tháng 9. Dù vậy, thị trường bất động sản vẫn trong cảnh bấp bênh về nguồn vốn.

Tín dụng cho vay mua nhà gặp khó, ưu đãi lãi vay cần thực chất hơn

Được kỳ vọng là động lực giúp tín dụng các ngân hàng bứt tốc trong những tháng cuối năm, song tín dụng mua nhà phục hồi chậm hơn dự kiến. Theo các chuyên gia, giá nhà quá cao, trong khi thanh khoản thấp, cộng thêm lãi suất cho vay đang nhích lên khiến nhà đầu tư và người muốn mua nhà thận trọng, chưa dám vay vốn, "xuống tiền".

Tín dụng bất động sản khởi sắc

Cùng chiếm khoảng 21% tổng dư nợ cho vay toàn ngành (hơn 3 triệu tỷ đồng), cho vay tiêu dùng và cho vay bất động sản là hai lĩnh vực trọng yếu nhất của các ngân hàng. 

Tăng trưởng tín dụng sẽ đạt mục tiêu nhưng cần hướng tới sự bền vững

Mục tiêu tăng trưởng tín dụng theo dự phóng năm nay có thể đạt được như kỳ vọng, song các chuyên gia cho rằng cần có các chính sách hỗ trợ thúc đẩy tăng trưởng tín dụng bền vững hơn.

Giá nhà cao, giao dịch thấp kéo tín dụng bất động sản giảm

Một trong những lĩnh vực cho vay chính của tăng trưởng tín dụng là bất động sản thời gian qua giảm mạnh, nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và người dân đều chậm lại.

HoREA kiến nghị NHNN cung cấp dữ liệu về nợ xấu của doanh nghiệp bất động sản

HoREA cho rằng việc cung cấp thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có kết quả cơ cấu nợ, nợ quá hạn và nợ xấu là rất cần thiết để có biện pháp hỗ trợ hoặc điều tiết thị trường kịp thời.

Doanh nghiệp bất động sản vẫn khó tiếp cận vốn ngân hàng

Lãi suất cho vay đã giảm hơn 2% so với cuối năm ngoái, song hầu hết các doanh nghiệp bất động sản không đáp ứng đủ điều kiện vay vốn do "sức khoẻ" của các doanh nghiệp đã suy yếu từ lâu.

Lãi suất vay mua nhà xuống đáy, tín dụng bất động sản bật tăng

Mặc dù còn khó khăn nhất định, song dư nợ tín dụng bất động sản của ngành ngân hàng cũng tăng trưởng dần, thậm chí tại TP.HCM tín dụng bất động sản còn cao hơn tín dụng chung.

Cho vay bất động sản ‘cứu’ tăng trưởng tín dụng?

Cho vay bất động sản vẫn là phân khúc giúp nhiều nhà băng tăng trưởng tín dụng trong quý I. Tuy nhiên, các ngân hàng cũng đang dần dịch chuyển sang các mảng cho vay khác để giảm thiểu rủi ro như khoa học, công nghệ...

Tín dụng vay tiêu dùng bất động sản đang tăng nhanh

Ngân hàng Nhà nước cho biết, đến cuối tháng 1/2024, dư nợ tín dụng bất động sản tăng 0,23% so với cuối năm 2023, chiếm 21,46% tổng dư nợ nền kinh tế, trong đó chiếm tỷ trọng lớn là tín dụng bất động sản phục vụ mục đích tự sử dụng (chiếm 61,63% dư nợ tín dụng bất động sản).

Tín dụng bất động sản: Doanh nghiệp và ngân hàng cùng gặp khó do pháp lý

Vướng mắc về pháp lý chiếm đến 70% khó khăn của doanh nghiệp, đồng thời cũng là yếu tố khiến cản trở việc thẩm định các thủ tục cho vay vốn từ ngân hàng; trong khi niềm tin của người mua nhà suy giảm cũng dẫn đến cầu tín dụng tiêu dùng bất động sản thấp.

Gỡ khó pháp lý cho bất động sản, tín dụng sẽ tăng?

Khoảng 70% nguyên nhân dẫn đến những khó khăn của lĩnh vực bất động sản là về pháp lý. Theo các chuyên gia, sau khi khó khăn này được tháo gỡ, chắc chắn tăng trưởng tín dụng cũng sẽ tăng theo…

Tín dụng cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng mạnh, cho vay cá nhân mua nhà tăng chậm

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp cho rằng dòng vốn tín dụng đổ vào bất động sản ngày càng khó khăn, nhưng thực tế báo cáo tài chính quý III/2023 của nhiều ngân hàng cho thấy dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tăng rất mạnh, trong khi cho vay cá nhân mua nhà tăng chậm.

Gần 1 triệu tỷ đồng 'bơm' vào bất động sản đang chảy đi đâu?

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn đều đặn tăng kể từ đầu năm, đạt gần 1 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 8. Câu hỏi đặt ra là vốn đang chảy đi đâu khi cả doanh nghiệp và người mua nhà đều than khó về dòng tiền?