Thứ Hai, 19-08-2024

Giá nhà cao, giao dịch thấp kéo tín dụng bất động sản giảm

Một trong những lĩnh vực cho vay chính của tăng trưởng tín dụng là bất động sản thời gian qua giảm mạnh, nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và người dân đều chậm lại.

Thứ Ba, 09-07-2024

HoREA kiến nghị NHNN cung cấp dữ liệu về nợ xấu của doanh nghiệp bất động sản

HoREA cho rằng việc cung cấp thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có kết quả cơ cấu nợ, nợ quá hạn và nợ xấu là rất cần thiết để có biện pháp hỗ trợ hoặc điều tiết thị trường kịp thời.

Thứ Sáu, 05-07-2024

Doanh nghiệp bất động sản vẫn khó tiếp cận vốn ngân hàng

Lãi suất cho vay đã giảm hơn 2% so với cuối năm ngoái, song hầu hết các doanh nghiệp bất động sản không đáp ứng đủ điều kiện vay vốn do "sức khoẻ" của các doanh nghiệp đã suy yếu từ lâu.

Thứ Hai, 01-07-2024

Lãi suất vay mua nhà xuống đáy, tín dụng bất động sản bật tăng

Mặc dù còn khó khăn nhất định, song dư nợ tín dụng bất động sản của ngành ngân hàng cũng tăng trưởng dần, thậm chí tại TP.HCM tín dụng bất động sản còn cao hơn tín dụng chung.

Cho vay bất động sản ‘cứu’ tăng trưởng tín dụng?

Cho vay bất động sản vẫn là phân khúc giúp nhiều nhà băng tăng trưởng tín dụng trong quý I. Tuy nhiên, các ngân hàng cũng đang dần dịch chuyển sang các mảng cho vay khác để giảm thiểu rủi ro như khoa học, công nghệ...

Tín dụng vay tiêu dùng bất động sản đang tăng nhanh

Ngân hàng Nhà nước cho biết, đến cuối tháng 1/2024, dư nợ tín dụng bất động sản tăng 0,23% so với cuối năm 2023, chiếm 21,46% tổng dư nợ nền kinh tế, trong đó chiếm tỷ trọng lớn là tín dụng bất động sản phục vụ mục đích tự sử dụng (chiếm 61,63% dư nợ tín dụng bất động sản).

Tín dụng bất động sản: Doanh nghiệp và ngân hàng cùng gặp khó do pháp lý

Vướng mắc về pháp lý chiếm đến 70% khó khăn của doanh nghiệp, đồng thời cũng là yếu tố khiến cản trở việc thẩm định các thủ tục cho vay vốn từ ngân hàng; trong khi niềm tin của người mua nhà suy giảm cũng dẫn đến cầu tín dụng tiêu dùng bất động sản thấp.

Gỡ khó pháp lý cho bất động sản, tín dụng sẽ tăng?

Khoảng 70% nguyên nhân dẫn đến những khó khăn của lĩnh vực bất động sản là về pháp lý. Theo các chuyên gia, sau khi khó khăn này được tháo gỡ, chắc chắn tăng trưởng tín dụng cũng sẽ tăng theo…

Tín dụng cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng mạnh, cho vay cá nhân mua nhà tăng chậm

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp cho rằng dòng vốn tín dụng đổ vào bất động sản ngày càng khó khăn, nhưng thực tế báo cáo tài chính quý III/2023 của nhiều ngân hàng cho thấy dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tăng rất mạnh, trong khi cho vay cá nhân mua nhà tăng chậm.

Gần 1 triệu tỷ đồng 'bơm' vào bất động sản đang chảy đi đâu?

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn đều đặn tăng kể từ đầu năm, đạt gần 1 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 8. Câu hỏi đặt ra là vốn đang chảy đi đâu khi cả doanh nghiệp và người mua nhà đều than khó về dòng tiền?

Lãi suất giảm vẫn chưa kích được nhu cầu vay mua nhà của người dân

Dù nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất nhưng nhu cầu vay mua nhà vẫn đang ở mức thấp. Do kinh tế còn khó khăn ảnh hưởng đến thu nhập của người dân, nên ngân hàng khó có thể kích được cầu tín dụng mua nhà trong giai đoạn hiện tại.

Thủ tướng yêu cầu tiếp tục thúc đẩy việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục thúc đẩy việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản; Tiếp tục rà soát cắt giảm hơn nữa các thủ tục hành chính không phù hợp, gây phiền hà, tốn kém để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn.

Tiền chảy mạnh vào túi doanh nghiệp, nguồn cung bất động sản sắp tăng vọt?

Bất chấp thị trường vẫn chìm trong ảm đạm, dư nợ kinh doanh bất động sản vẫn tăng gấp hơn 4 lần mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Tuy nhiên, thống kê chỉ ra tiền từ nhà băng đang chảy mạnh hơn vào các dự án của doanh nghiệp.

Tín hiệu tích cực cho tăng trưởng tín dụng cuối năm

Cùng với một số gói tín dụng ưu đãi đang được triển khai tích cực và chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản sắp được Quốc hội phê chuẩn trong tháng 10 này, Ngân hàng Nhà nước kỳ vọng tăng trưởng tín dụng sẽ tiếp tục tăng lên trong thời gian tới.

Vốn cho bất động sản sẽ 'thông' hơn vào cuối năm?

Không ít doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phải “chịu đau”, thậm chí chấp nhận bán tài sản để có tiền xoay xở. Khó khăn chưa dứt, tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, tình hình có thể "dễ thở" hơn từ cuối năm, khi các vướng mắc được tháo gỡ.

Ngân hàng Nhà nước kiểm soát cấp tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro

Ngân hàng Nhà nước khẳng định, kiểm soát rủi ro cấp tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro (trong đó có một số lĩnh vực kinh doanh bất động sản có tính chất đầu cơ, phân khúc bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung),... nhằm đảm bảo an toàn hoạt động ngân hàng.

Ưu ái tín dụng cho bất động sản, liệu ngân hàng có mua lại trái phiếu doanh nghiệp'sân sau'?

Một số ngân hàng đã đầu tư rất nhiều vào trái phiếu doanh nghiệp vì một phần trong số đó là trái phiếu bất động sản, trong khi nhà băng thì luôn ưu ái cho tín dụng liên quan đến bất động sản. Do được cho phép mua trái phiếu doanh nghiệp để đảo nợ, nhiều ý kiến lo ngại các ngân hàng sẽ lợi dụng điều này để mua lại trái phiếu doanh nghiệp "sân sau".

Sửa quy định cấm cho vay tại Thông tư 06, an toàn hệ thống ngân hàng bị tác động ra sao?

Việc sửa quy định cấm cho vay tại Thông tư 06 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ “nút thắt” tín dụng cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, sẽ rất khó tìm được điểm cân bằng giữa việc không cản trở phát triển thị trường bất động sản và thỏa mãn mục tiêu ổn định hệ thống tài chính - ngân hàng. Nếu điểm cân bằng xấu, hiện tượng rút tiền hàng loạt xảy ra, việc giải cứu lúc đó phải trả giá lớn hơn rất nhiều.

Chính phủ yêu cầu 'mở van' tín dụng cho các dự án bất động sản đang dở dang, sắp hoàn thành

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tiếp tục rà soát và thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản; chỉ đạo các ngân hàng thương mại có giải pháp phù hợp, hiệu quả để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn.

Doanh nghiệp kêu khó vay vốn, dư nợ cho vay bất động sản tại ngân hàng vẫn tăng cao

Tại báo cáo tài chính quý II/2023, 8 trong số 12 ngân hàng thuyết minh về tỷ lệ cho vay lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) trên tổng dư nợ ghi nhận tỷ lệ này tăng so với cuối năm 2022. Báo cáo tài chính phần nào cho thấy bức tranh tín dụng bất động sản của ngành ngân hàng.