Thứ Năm, 01-10-2026

'Tay to' săn nhà phố ‘giá ngộp’ với dòng tiền 25-40 tỷ đồng

Lãi suất thả nổi gia tăng, thanh khoản suy yếu đang tạo sức ép lên thị trường nhà phố, nhà riêng lẻ khiến không ít chủ sở hữu buộc phải hạ giá để xử lý nghĩa vụ tài chính, từ đó mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt.

Thứ Tư, 23-09-2026

Giá chung cư điều chỉnh mạnh, có nên xuống tiền sớm?

Sau thời gian dài liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, thị trường căn hộ Hà Nội đang bước vào một nhịp vận động khác. Người mua không chỉ có thêm nguồn cung để lựa chọn, mà khoảng cách giữa giá niêm yết và giá giao dịch sau ưu đãi cũng ngày càng lớn.

Thứ Năm, 17-09-2026

Giá nhà đã thực sự giảm bao nhiêu trong cuộc ‘khủng hoảng’ thanh khoản?

Từ nhà thấp tầng đến căn hộ, những mức rao bán điều chỉnh 10-30% đang xuất hiện ngày càng rõ trên thị trường chuyển nhượng bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, giá giao dịch thực tế vẫn neo cao và bài toán thanh khoản vẫn là thách thức.

Thứ Tư, 16-09-2026

'Tay to' nghẹt thở thoát hàng nhà giá cao

Cuối tháng 6/2026, ông Nguyễn Minh Quân, 51 tuổi, một nhà đầu tư lâu năm tại TP.HCM, bắt đầu tính toán cơ cấu lại rổ hàng đầu tư, với mục tiêu thoát hàng một căn hộ cao cấp mà ông từng đưa vào danh mục “ăn chắc”.

Loạt dự án lùi ra hàng, đại gia địa ốc lo ‘khủng hoảng thừa’?

Trong khi hàng nghìn sản phẩm từ các đại dự án lần lượt được gỡ vướng pháp lý, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và chuẩn bị tràn ra thị trường, thì nhiều doanh nghiệp địa ốc lại lựa chọn lùi kế hoạch mở bán.

Chật vật bán hàng, đại gia bất động sản 'xoay tiền' ở đâu để làm dự án?

Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn thử thách mới. Hàng tồn kho tăng, giao dịch giảm, người mua thận trọng, lãi suất đi lên và tín dụng bị kiểm soát chặt đang khiến dòng tiền của doanh nghiệp địa ốc ngày càng căng thẳng.

Doanh nghiệp địa ốc dồn dập huy động vốn, trả lãi trái phiếu hơn 12%/năm

Áp lực trả nợ gia tăng, nhu cầu vốn của doanh nghiệp địa ốc rất lớn. Để duy trì sự sống còn, nhiều "ông lớn" không ngần ngại rao bán tài sản hoặc chấp nhận huy động vốn với mức lãi suất hơn 12%/năm nhằm khơi thông dòng tiền đang tắc nghẽn.

Lãi suất thả nổi vượt 15%, tín dụng mua nhà bắt đầu giảm nhiệt

Từ đầu tháng 8 đến nay, lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục xu hướng tăng, lãi suất thả nổi phổ biến hơn 15%/năm khiến cho vay mua nhà chững lại.

Gỡ khó cho bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp để ổn định hệ thống tài chính

Các chuyên gia và tổ chức tài chính nhấn mạnh việc ưu tiên tháo gỡ vướng mắc cho thị trường bất động sản cùng trái phiếu doanh nghiệp, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm nâng cao khả năng chống chịu của nền kinh tế trước các cú sốc tiềm ẩn.

Dư nợ chạm mốc hơn 5 triệu tỷ đồng: Nhà băng hé lộ kế hoạch cho vay bất động sản trong thời gian tới

Tại các sự kiện cập nhật kết quả kinh doanh và gặp gỡ nhà đầu tư vừa diễn ra, lãnh đạo hàng loạt ngân hàng lớn đã chính thức hé lộ chiến lược điều hành dòng vốn bất động sản cho giai đoạn tới.

Áp lực xử lý nợ xấu, ngân hàng đua bán tài sản bảo đảm

Trong bối cảnh chất lượng tài sản chịu nhiều áp lực, hàng loạt ngân hàng đang đẩy mạnh hoạt động xử lý tài sản bảo đảm nhằm thu hồi nợ.

Nhà đầu tư tính “thoát” căn hộ khi lãi ngày càng mỏng

Sau thời gian tăng nóng, bức tranh thị trường căn hộ đang thay đổi đáng kể. Thanh khoản suy giảm, tốc độ tăng giá chậm lại, chi phí vốn neo cao khiến không ít nhà đầu tư đứng trước bài toán tiếp tục nắm giữ hay thoát hàng để thu hồi vốn.

Lộ diện 12 ngân hàng cho vay bất động sản mạnh nhất

Theo thuyết minh báo cáo tài chính quý II/2026, có 12 ngân hàng công bố chi tiết dư nợ cho vay bất động sản tính đến ngày 30/6, với tổng quy mô vượt 1,12 triệu tỷ đồng.

Giá đất nền, chung cư cùng chịu áp lực giảm giá

Nhìn vào cả đất nền và chung cư có thể thấy thời kỳ chỉ cần mua bất động sản rồi chờ giá tăng đang trở nên khó khăn hơn. Ở nhiều khu vực, giá thứ cấp của cả hai phân khúc giảm mạnh cả trăm đến hàng tỷ đồng.

Sức hút của đất nền đang dần ‘cạn kiệt’?

"Đất không đẻ thêm, cứ giữ rồi sẽ thắng" từng là câu nói cửa miệng của không ít nhà đầu tư trong giai đoạn sốt nóng. Nhưng thị trường năm 2026 đang đảo chiều khi đất nền không còn là "cỗ máy in tiền" dễ dàng.

Thanh khoản tiếp tục điều chỉnh khi lãi suất vay mua nhà vượt 14%?

Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn thử thách mới khi "nút thắt" không còn nằm ở nguồn cung hay pháp lý như những năm trước, mà chuyển sang chi phí vốn.

Chấm dứt “găm đất chờ thời”: Áp thuế cao để buộc nguồn lực phải sinh lời

Tình trạng đất bỏ hoang và đầu cơ làm méo mó thị trường sẽ bị siết chặt bằng công cụ thuế, tài chính mạnh mẽ theo tinh thần Nghị quyết 21.

Đất đấu giá hiện ra sao sau thời ‘gây bão’?

Chỉ hơn một năm về trước, hàng loạt phiên đấu giá đất từng gây sốt ở nhiều tỉnh, thành trên cả nước. Hàng nghìn bộ hồ sơ được nộp, nhà đầu tư thức trắng đêm theo dõi kết quả, giá trúng liên tục bị đẩy lên gấp hai, gấp ba giá khởi điểm.

Thanh khoản giảm, giới đầu cơ mắc kẹt khi 'gió đổi chiều' trên thị trường nhà đất

Rao bán đất suốt gần 4 tháng nhưng không thể tìm được khách thiện chí, anh Trần Văn Tùng, một nhà đầu tư cá nhân tại Hà Nội, bắt đầu cảm nhận rõ sự khắc nghiệt của thị trường khi không còn dễ kiếm tiền như vài năm trước.

Rót tiền vào bất động sản lân cận TOD có chắc thắng?

Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến metro với tổng vốn đầu tư hơn 1,3 triệu tỷ đồng không chỉ mở ra một chương mới cho giao thông đô thị mà còn tạo ra một chu kỳ tăng trưởng hoàn toàn mới cho thị trường bất động sản.