Thứ Sáu, 06-10-2023

Nguồn cung cải thiện, đã có căn hộ giá rẻ để mua?

Sau thời gian dài khan hiếm, các kết quả nghiên cứu đều chỉ ra nguồn cung căn hộ trong quý III đã “vực dậy từ đáy”, lượng tìm kiếm tăng. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường chưa thực sự khởi sắc, còn người mua nhà thì vẫn đỏ mắt tìm nhà giá rẻ.

Thứ Tư, 04-10-2023

Nỗi 'ám ảnh' bán tài sản để trả nợ của doanh nghiệp địa ốc chưa dứt

Danh sách doanh nghiệp bất động sản phải bán dự án để trả nợ tiếp tục nối dài, với những tên tuổi đình đám, cho thấy khó khăn vẫn bủa vây thị trường địa ốc. Điều này khiến chuyên gia lo ngại quá trình hồi phục của lĩnh vực nhà đất có thể sẽ mất nhiều thời gian hơn dự kiến.

Thứ Năm, 28-09-2023

Biệt thự, liền kề triệu đô giảm giá để 'thoát ế'

Không ít nhà đầu tư biệt thự, liền kề có giá trị vài tỷ đến vài chục tỷ đồng đang chấp nhận giảm giá mạnh để thoát hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp dư thừa nguồn cung, dự báo ít nhất đến cuối năm 2024 mới có thể phục hồi.

Thứ Sáu, 22-09-2023

Đà phục hồi của thị trường bất động sản vẫn có thể đứt 'bất thình lình'?

Các chính sách vĩ mô của Chính phủ đang giúp nhiều doanh nghiệp nhà đất "sống dậy". Tuy nhiên, bài học từ ngành địa ốc Trung Quốc cho thấy nếu các chính sách không thể thẩm thấu triệt để, đà hồi phục của thị trường vẫn có thể bị đứt “bất thình lình”.

Sau 'cởi trói' tách thửa, 'cá mập' chi tiền tỷ gom đất vườn

Thị trường đất vườn ở tỉnh đã trải qua một giai đoạn vô cùng u ám sau thời sốt đất điên cuồng rồi lại "lao dốc không phanh". Tuy nhiên, mọi chuyện đang dần khởi sắc hơn sau khi các lệnh cấm tách thửa, phân lô bán nền dần được “cởi trói”.

Đầu tư chung cư mini còn 'hốt bạc'?

Bất chấp những cảnh báo về pháp lý hay các tiêu chuẩn về an toàn, trong bối cảnh "cơn khát" nhà ở liên tục tăng cao, chung cư mini được dự báo vẫn sẽ là phân khúc phát triển mạnh trong thời gian tới, bởi lợi thế giá rẻ và tiện dụng.

Doanh nghiệp bất động sản vào chặng 'nước rút' cuối năm

Trong bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản đang dần được cải thiện, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đầu ngành đang rục rịch “bung” hàng mới với kỳ vọng đón dòng tiền đáo hạn ngân hàng và chuẩn bị cho mùa mua sắm cuối năm.

Nhà đầu tư bất động sản đang dần buông tâm lý chờ?

Giao dịch nhà đất đang bắt đầu xuất hiện với tần số dày hơn cho thấy, tâm lý của nhà đầu tư đã bớt căng cứng. Tuy nhiên, theo chuyên gia, vẫn cần thời gian để đập tan hoàn toàn tâm lý chờ của khách hàng, tạo cú huých cho thị trường tan băng.

Doanh nghiệp địa ốc tiếp tục 'chịu đau' để có dòng tiền xoay xở

Trong bối cảnh dòng tiền vẫn nghẽn, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phải vật vã tìm lối thoát hiểm, thậm chí chấp nhận “chịu đau” bằng cách bán tài sản giá rẻ, hay cắt giảm nhân viên… để cầm cự trước khi thị trường hồi phục.

Môi giới mập mờ, khách mua nhà 'ngậm trái đắng'

Những tia sáng dần hé lộ trên bức tranh thị trường địa ốc, không ít nhà đầu tư đã sẵn sàng nguồn tiền bắt đáy. Tuy nhiên, trong giai đoạn tranh tối tranh sáng, không ít môi giới chớp cơ hội tung “bánh vẽ” khiến nhiều khách mắc kẹt, tiến không được, thoái không xong.

Phó Chủ tịch Quốc hội: Tổng Liên đoàn Lao động không nên 'ôm' nhà ở xã hội

Theo Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương, nên để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm đúng chức năng của tổ chức chính trị - xã hội thay vì “ôm” việc làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Doanh nghiệp bất động sản 'thở phào' vì những 'nút thắt' trong Thông tư 06 được ngưng hiệu lực

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước vừa có thông báo chính thức về việc ngưng hiệu lực thi hành một số khoản của Thông tư 06. Đây được xem là tin vui đối với cả cộng đồng doanh nghiệp địa ốc giữa lúc thị trường đang trong “cơn bĩ cực”.

Giá nhà ở đang cao gấp gần 20 lần thu nhập của người dân

Việt Nam đạt mốc 100 triệu dân vào năm 2023, trở thành quốc gia đông dân thứ 3 trong khu vực ASEAN, chỉ sau Indonesia và Philippines và xếp thứ 15 trên toàn thế giới. Tuy nhiên theo Savills, mặc dù hấp dẫn và có sức hút rất mạnh mẽ, tuy nhiên thị trường bất động sản tại Việt Nam trong những năm gần đây, nguồn cung với giá cả phải chăng đang tiếp tục khan hiếm.

Thị trường bất động sản đón tin vui, phân khúc nào sẽ “sáng cửa” phục hồi?

Đi qua nửa đầu quý III/2023, thị trường bất động sản đang bắt đầu đón nhận những “tia nắng ấm” đầu tiên sau chuỗi ngày ảm đạm, u ám. Bằng chứng là trong tháng 7 vừa qua, nhu cầu tìm mua sản phẩm địa ốc đã tăng 6%, trong khi số lượng tin rao bán trên cả nước cũng tăng 4% so với tháng trước đó.

Chính sách giải cứu thị trường bất động sản: Góc nhìn từ 'người trong cuộc'

Đã gần một năm kể từ khi thị trường bất động sản chìm trong “cơn bĩ cực”. Có thể nói, hiếm khi nào ngành địa ốc lại chứng kiến hàng loạt chính sách hỗ trợ được tung ra chỉ trong thời gian ngắn như giai đoạn này. Tuy nhiên, vì đâu mà thị trường vẫn chưa thể “tan băng”? Các chính sách giải cứu đang thẩm thấu đến đâu?

Lối thoát hiểm cho doanh nghiệp địa ốc trước 'núi nợ' trái phiếu

Quý III đã đi qua được 1/3 thời gian, thị trường trái phiếu vẫn tiếp tục trầm lắng khi nhiều doanh nghiệp chưa thể thoát cảnh bị “núi nợ” đè nặng. Trong bối cảnh đó, hoán đổi nợ trái phiếu sang bất động sản được xem là giải pháp hợp lý, tuy nhiên số lượng trái chủ chấp nhận phương án này vẫn còn chưa nhiều.

Bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất sẽ là sai lầm cả về khoa học và thực tiễn

Chưa đầy một tuần nữa là sẽ đến thời hạn trình Chính phủ Dự thảo quy định về giá đất, phương pháp định giá đất... Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, phần lớn các chuyên gia đều cho rằng, việc loại bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất sẽ là một bước lùi và gây khó khăn cho thị trường bất động sản.

Liệu các siêu dự án đầu tư công có kéo giá thép ra khỏi vùng đáy?

Nửa đầu năm nay, ngành thép vẫn đang khó khăn khi sức cầu thị trường yếu, giá giảm sâu. Theo dự báo của các chuyên gia, doanh nghiệp trong ngành, giá thép chưa thể nóng trở lại trong quý III do ít công trình dân dụng khởi công bởi tâm lý tháng cô hồn (tháng 7 Âm lịch). Ngành thép kỳ vọng tới quý IV thị trường tiêu thụ sẽ sáng sủa hơn khi nhu cầu xây dựng dân dụng gia tăng, cùng với việc đẩy mạnh tiến độ của các siêu dự án đầu tư công. 

Dòng tiền chảy vào bất động sản thêm 'nút thắt cổ chai'

Thông tư 06 được ban hành nhằm ngăn chặn dòng tiền rẻ chảy vào lĩnh vực rủi ro, cộng với việc người dân vẫn ưu tiên gửi tiết kiệm ngân hàng hơn đầu tư vào nhà đất, đang khiến khả năng huy động vốn của doanh nghiệp bất động sản khó càng thêm khó.

Giảm lãi suất điều hành lần 4: 'Tia sáng' cho thị trường bất động sản

Quý II/2023 còn chưa đi qua nhưng Ngân hàng Nhà nước đã chính thức giảm lãi suất điều hành đến lần thứ 4. Theo giới chuyên gia, đây có thể coi là “tia sáng” tích cực cho ngành địa ốc khi phần nào kích thích làn sóng đầu tư sớm quay trở lại với thị trường.