Thứ Tư,31-12-2025

Lướt sóng chung cư rục rịch thoát hàng vì sợ 'bão lãi suất'?

Dưới áp lực lãi suất rục rịch tăng từ quý IV/2025, bức tranh thị trường chung cư cuối năm đang hiện ra với nhiều gam màu đan xen, một bên là nguồn cung dồi dào, giá neo cao, bên còn lại là thanh khoản chững lại, tâm lý nhà đầu tư bắt đầu dao động.

Thứ Sáu,26-12-2025

Nhà ở xã hội như ‘nấm sau mưa’, sao vẫn không kéo giảm được mặt bằng giá nhà?

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng nhanh, nhiều dự án được phê duyệt và tái khởi động trên cả nước, nhưng mặt bằng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn không ngừng lập đỉnh mới. Nghịch lý “cung tăng – giá không giảm” cho thấy nhà ở xã hội vẫn chưa đủ lực trở thành “van xả áp” cho thị trường bất động sản.

Thứ Năm,25-12-2025

‘Cháy booking’ hay những giỏ hàng căn hộ bán chênh tiền tỷ đa phần là chiêu trò?

Dưới lớp vỏ hào nhoáng của những sự kiện mở bán “cháy hàng”, thị trường chung cư đang chứng kiến một thực tế đáng lo ngại khi các chiêu trò booking ảo và kịch bản “hết hàng trong tích tắc” đang bị lạm dụng như một công cụ thao túng tâm lý, tạo sốt giá giả tạo.

Thứ Sáu,19-12-2025

Giới đầu cơ thắng đậm với nhà triệu USD, có lo 'bong bóng'?

Phân khúc bất động sản cao cấp và hạng sang tiếp tục cho thấy sự khởi sắc cả về thanh khoản và giá bán. Các “tay to” với dòng tiền từ vài chục đến hàng trăm tỷ đồng, cùng tầm nhìn dài hạn đang rục rịch trở lại các điểm nóng.

Giới đầu cơ lập nhóm ‘vung tiền tấn’ gom căn hộ chiết khấu khủng

Thị trường bất động sản cuối năm đang chứng kiến cuộc đua chiết khấu quyết liệt giữa các doanh nghiệp địa ốc. Hiện tượng này phản ánh nỗ lực “kích hoạt” thanh khoản của các chủ đầu tư, nhưng đồng thời cũng đặt ra những cảnh báo không thể xem nhẹ.

'Nước chảy chỗ trũng' trên thị trường bất động sản

Bức tranh thị trường địa ốc đang chỉ ra một thực tế đáng quan ngại khi cấu trúc nguồn cung nghiêng hẳn về các tập đoàn lớn, tạo nên sự phân hóa mạnh giữa các phân khúc và đặt ra thách thức đáng kể đối với khả năng tiếp cận nhà ở của số đông người dân.

Nhà giàu ‘gom’ căn hộ để bán Tết

Thị trường bất động sản đang bước vào những tuần cuối cùng của năm 2025 với nhịp độ giao dịch gia tăng đáng kể, với xu hướng xuống tiền mạnh tay hơn của các nhà đầu tư giàu tiềm lực, đặc biệt tại phân khúc căn hộ ở TP HCM và vùng ven.

Giá nhà chưa ngừng leo thang, địa ốc phía Nam sẽ tiếp tục là ‘hố đen’ hút tiền?

Giá nhà tại khu vực phía Nam đang leo thang với tốc độ chưa từng có, bất chấp nguồn cung mới tăng mạnh. Trong khi đó, sự hào hứng của giới đầu cơ và dòng tiền săn tìm cơ hội biến nhiều khu vực thành “thiên đường”, đặc biệt là khu vực vùng ven.

'Soi' rổ hàng bất động sản cuối năm

Trong bức tranh kinh tế cuối năm 2025, thị trường bất động sản đang trở lại quỹ đạo vận động với một diện mạo mới được đánh giá cân bằng, rộng mở hơn, với sự tham gia ngày càng mạnh mẽ của các doanh nghiệp tầm trung bên cạnh những “ông lớn”.

'Cơn đau đầu dễ chịu' của giới đầu tư căn hộ cho thuê

Giới đầu cơ căn hộ cho thuê đang ở trong một “cơn đau đầu dễ chịu” bởi nghịch lý lợi suất cho thuê ngày càng giảm song giá nhà lại liên tục leo thang. Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục đổ tiền vào phân khúc này.

Thị trường nhà ở trong cuộc đua 'cá lớn át cá bé'

Bức tranh thị trường bất động sản nhà ở trong 3 quý đầu năm 2025 mang hai gam màu rất khác biệt, với sự tươi sáng dành cho những “đại gia” có tiềm lực, song lại đầy thách thức đối với phần đông doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.

Bất động sản phục hồi trên băng mỏng, những mảng xám chưa tan

3 quý đầu năm 2025 khép lại với những tín hiệu phục hồi rõ rệt của thị trường bất động sản, khi các dự án lớn tái khởi động, giao dịch thứ cấp sôi động, dòng vốn chảy mạnh. Tuy nhiên, bên dưới bức tranh sáng màu của toàn ngành vẫn là những mảng xám.

'Săn' chung cư 2 tỷ đồng tại vùng ven

Trong cơn sóng giá leo thang của bất động sản, giấc mơ sở hữu căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng tại vùng ven TP.HCM đang dần trở thành điều xa xỉ, ngay cả khi mở rộng địa giới hành chính.

'Bẫy tiền rẻ' khi vay mua nhà

Nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản tại hai đô thị lớn nhất cả nước – Hà Nội và TP.HCM – tiếp tục chứng kiến tình trạng giá căn hộ tăng vọt, trong khi thu nhập người dân bị ảnh hưởng và lãi suất vay vẫn neo cao sau ưu đãi ngắn ngủi.

Nhà liền thổ triệu đô giữa thị trường 'nguội lạnh'

Trong suốt quý III/2025, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến một nghịch lý nhưng không khó lý giải khi nguồn cung nhà liền thổ tăng mạnh, dự án mới dồn dập ra mắt, nhưng thanh khoản lại không mấy khả quan, thậm chí "chạm đáy" ở nhiều khu vực.

Giá căn hộ ở Hà Nội vượt TP.HCM

Trong báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2025 vừa công bố, Bộ Xây dựng cho biết không chỉ giá bán sơ cấp (giá chủ đầu tư rao bán), mà giá bán thứ cấp (mua lại từ chủ cũ) chung cư cũng duy trì đà tăng và thiết lập mặt bằng mới trong quý 3 năm nay, đặc biệt tại các dự án đã bàn giao, có hạ tầng đồng bộ.

Doanh nghiệp địa ốc đua bung hàng, nhà đầu tư ‘đón sóng’ thế nào?

Bước vào mùa cao điểm nhất của thị trường bất động sản, bức tranh “nóng” dần lên từ Bắc chí Nam. Các chủ đầu tư đồng loạt tung hàng, áp dụng hàng loạt ưu đãi lãi suất, chiết khấu, ân hạn nợ gốc... tạo nên một “cuộc chạy nước rút” đầy sôi động.

Thị trường căn hộ cuối năm vẫn là ‘sân chơi’ của giới đầu cơ?

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chuẩn bị bước vào mùa cao điểm cuối năm với không khí sôi động hiếm thấy. Theo dự báo, riêng quý IV/2025, TP.HCM và vùng giáp ranh (trong đó có Bình Dương cũ) có thể đón từ 10.000 – 13.000 căn hộ mới.

Giá căn hộ tăng vùn vụt, lợi nhuận cho thuê tụt dốc: Vì sao nhà đầu tư vẫn 'xuống tiền'?

Phân khúc căn hộ cho thuê đang chứng kiến một nghịch lý rõ rệt: khi giá nhà tăng không ngừng, trong khi lợi suất cho thuê ngày càng lao dốc. Thế nhưng, điều bất ngờ là đa số nhà đầu tư không mấy lo lắng, thậm chí vẫn tiếp tục rót vốn mạnh tay vào thị trường này.

Chung cư trở lại thời lãi kép, có nên 'tất tay'?

Thị trường chung cư Hà Nội những tháng gần đây dường như đang ở vào một “con sóng” mới. Chỉ trong vòng hơn nửa năm, không ít nhà đầu tư đã thu về khoản lợi nhuận hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng từ việc mua bán căn hộ.