Thứ Sáu, 24-10-2025

Thị trường căn hộ cuối năm vẫn là ‘sân chơi’ của giới đầu cơ?

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chuẩn bị bước vào mùa cao điểm cuối năm với không khí sôi động hiếm thấy. Theo dự báo, riêng quý IV/2025, TP.HCM và vùng giáp ranh (trong đó có Bình Dương cũ) có thể đón từ 10.000 – 13.000 căn hộ mới.

Thứ Tư, 22-10-2025

Giá căn hộ tăng vùn vụt, lợi nhuận cho thuê tụt dốc: Vì sao nhà đầu tư vẫn 'xuống tiền'?

Phân khúc căn hộ cho thuê đang chứng kiến một nghịch lý rõ rệt: khi giá nhà tăng không ngừng, trong khi lợi suất cho thuê ngày càng lao dốc. Thế nhưng, điều bất ngờ là đa số nhà đầu tư không mấy lo lắng, thậm chí vẫn tiếp tục rót vốn mạnh tay vào thị trường này.

Thứ Ba, 21-10-2025

Chung cư trở lại thời lãi kép, có nên 'tất tay'?

Thị trường chung cư Hà Nội những tháng gần đây dường như đang ở vào một “con sóng” mới. Chỉ trong vòng hơn nửa năm, không ít nhà đầu tư đã thu về khoản lợi nhuận hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng từ việc mua bán căn hộ.

Thứ Ba, 14-10-2025

‘Chặng nước rút’ không trải hoa hồng của đại gia bất động sản

Cuối năm, thị trường bất động sản bước vào chặng “chạy nước rút” đầy kịch tính. Sau hai năm trầm lắng, thị trường đang dần thoát khỏi gam màu xám, lấy lại nhịp tăng trưởng với nguồn cung bung mạnh, dòng tiền khởi động và tâm lý nhà đầu tư dần trở nên tích cực hơn.

Giải pháp nào cho bài toán giá bất động sản?

Giá bất động sản tại Việt Nam nhiều năm qua biến động bất thường, tình trạng đầu cơ, thổi giá và bong bóng cục bộ liên tục tái diễn. Mặc dù hàng loạt đạo luật mới được sửa đổi và hoàn thiện, nhưng câu hỏi lớn nhất vẫn còn nguyên, điều gì khiến thị trường nhà đất chưa thể bình ổn và vận hành theo đúng quy luật cung - cầu?

'Cú sốc' giá chung cư vượt nhà phố

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào quý III/2025 với nhiều cú sốc khi giá căn hộ tại nhiều khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM đã tiệm cận, thậm chí vượt qua giá nhà phố liền thổ.

Thấy gì khi giá nhà ở xã hội thiết lập kỷ lục mới gần 30 triệu đồng/m2?

Nhà ở xã hội vốn được kỳ vọng là giải pháp an cư cho người thu nhập thấp đang trở thành nỗi trăn trở khi giá bán liên tục thiết lập kỷ lục mới.

Khốn khổ vì chiêu trò cũ được ‘tái chế’ dưới lớp vỏ mới của môi giới nhà đất

Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn luôn là mảnh đất màu mỡ cho giới đầu cơ và môi giới. Nhưng đi cùng với sự sôi động là những chiêu trò cũ kỹ được “tái chế” dưới lớp vỏ mới, khiến không ít người mua rơi vào cảnh tiền mất, cơ hội lỡ, thậm chí gánh nợ ngân hàng.

Giá nhà càng tăng, tồn kho càng 'phình'

Văn phòng Chính phủ vừa công bố Thông báo số 499 về kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại cuộc họp với Hội đồng Tư vấn chính sách đầu tháng 9. Một trong những điểm nhấn quan trọng là cảnh báo của người đứng đầu Chính phủ về tình trạng tồn kho bất động sản gia tăng trong bối cảnh giá nhà vẫn không ngừng leo thang.

Nguồn cung nhà ở tăng vọt, giá cao chót vót: Chủ đầu tư bán hàng cho ai?

Áp lực bán hàng của các chủ đầu tư được dự báo thêm phần khốc liệt trong bối cảnh nguồn cung tăng mạnh. Và câu hỏi “bán cho ai” trở thành thách thức không dễ trả lời trong bối cảnh chênh lệch cung – cầu ngày càng rõ rệt.

Thu nhập 'hít khói' đà tăng giá, vì sao tỷ lệ người trẻ mua nhà vẫn tăng vọt?

Tỷ lệ người trẻ mua nhà tăng nhanh trong bối cảnh bùng nổ công nghệ, thương mại điện tử và tiền số. Tuy nhiên, phần lớn vẫn đối diện nhiều khó khăn khi thu nhập tăng chậm, chi phí sinh hoạt leo thang, áp lực trả nợ ngày càng lớn.

‘Bom nổ chậm’ đằng sau cuộc đua chiết khấu sâu của đại gia bất động sản?

Trên thị trường địa ốc, một “làn sóng” khuyến mại đang tạo ra sự chú ý khi nhiều chủ đầu tư tung ra các chính sách siêu chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm. Cuộc đua này phản ánh bức tranh vừa sôi động vừa nhiều nỗi lo của thị trường.

Đại gia địa ốc dồn lực biến 'của để dành' thành… 'của để xài'

Hàng loạt đại gia bất động sản có “của để dành” đạt hàng trăm tỷ đồng cho thấy sức mua của thị trường đang hồi phục. Tuy nhiên, phía sau những con số màu hồng vẫn còn không ít nỗi lo.

Kỳ tích xóa nhà tạm, nhà dột nát nhìn từ những con số ấn tượng

Chương trình và phong trào thi đua “Cả nước chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát” đã đạt được những kết quả vượt bậc. Báo cáo tổng kết cho thấy, Việt Nam đã cơ bản hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước, về đích sớm tới 5 năm 4 tháng so với kế hoạch.

Đằng sau những ‘con số màu hồng’ của doanh nghiệp địa ốc

Pháp lý được khơi thông, niềm tin nhà đầu tư quay trở lại, cùng với chính sách tín dụng và mặt bằng lãi suất thấp kéo dài đã tạo lực đẩy lớn cho toàn ngành địa ốc. Hàng loạt tập đoàn, doanh nghiệp đồng loạt công bố kế hoạch “bung hàng”, đưa ra dự báo tăng trưởng ấn tượng.

Vì sao giá nhà liên tục leo thang nhưng nhà đầu tư vẫn ‘tất tay xuống tiền’?

TP.HCM sau sáp nhập đang chứng kiến một hiện tượng đặc biệt, khi giá căn hộ liên tục leo thang nhưng nhà đầu tư và người mua ở thực vẫn không ngừng đổ tiền vào thị trường. Điều gì đang khiến thị trường căn hộ trở nên "nóng" chưa từng thấy?

Nhà đầu tư cầm 10 tỷ đồng đi mua nhà liền thổ, 'đỏ mắt' tìm không ra

Phân khúc nhà liền thổ, vốn được xem là biểu tượng an cư và là kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền”, đang dần trở thành cuộc chơi xa xỉ khi giá tăng phi mã, vượt xa sức mua thực tế của đại đa số người dân, đồng thời làm chùn bước nhà đầu tư.

Nhà đầu tư bất động sản 'đi đường dài'

Trong suốt một thời gian dài, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự thịnh hành của xu hướng “lướt sóng” – nhà đầu tư cá nhân đổ tiền vào các lô đất nền vùng ven với kỳ vọng sẽ “thoát hàng” nhanh chóng, kiếm lời nhờ chênh lệch giá.

Cả nước có 633.559 căn nhà ở xã hội đang được triển khai

Theo báo cáo đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025 của Bộ Xây dựng, tính đến 15/7/2025, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn.

'Phép thử hạng nặng' của doanh nghiệp địa ốc nửa cuối năm

Từ đầu năm 2025 đến nay, cùng với sự cải thiện của nền kinh tế, dòng vốn tín dụng bắt đầu chảy mạnh trở lại, nhiều doanh nghiệp địa ốc tăng tốc triển khai dự án, tạo nên không khí sôi động hơn so với 2 năm trước.