Giá căn hộ ở Hà Nội vượt TP.HCM

Thứ Sáu, 31/10/2025 | 09:16 GMT+7

Trong báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2025 vừa công bố, Bộ Xây dựng cho biết không chỉ giá bán sơ cấp (giá chủ đầu tư rao bán), mà giá bán thứ cấp (mua lại từ chủ cũ) chung cư cũng duy trì đà tăng và thiết lập mặt bằng mới trong quý 3 năm nay, đặc biệt tại các dự án đã bàn giao, có hạ tầng đồng bộ.

Nguyên nhân chính của xu hướng này là do khan hiếm quỹ đất, chi phí đầu vào tăng cao, quy trình pháp lý chậm và kỳ vọng cao từ phía chủ đầu tư.

Cụ thể tại Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tăng mạnh với mức giá trung bình đạt 95 triệu đồng/m2, trong đó hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m2.

Trong khi tại TP.HCM, trong quý 3 năm nay nguồn cung tập trung ở các phân khúc trung cấp và cao cấp. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 91 triệu đồng/m2, một số khu vực trung tâm có mức giá trung bình từ 120-150 triệu đồng/m2.

Giá rao bán trung bình tại một số dự án như sau:

Tags:

Tài chính

Giá vàng trong nước đồng loạt giảm, vàng nhẫn mất tới 1,5 triệu đồng/lượng

Tài chính

Lãi suất cuối năm khó tăng cao hay giảm đột ngột

Tài chính

Những "cỗ máy in tiền" trong hệ sinh thái dầu khí

Doanh nghiệp

Doanh nghiệp có thể kiếm tiền từ tín chỉ carbon nhưng đang bỏ lỡ

Doanh nghiệp

Chuyên gia: Doanh nghiệp cần chuyển từ 'xuất được hàng' sang tham gia chuỗi giá trị Australia

Tài chính

Lỗ hổng quản lý khoáng sản tại phía Nam: Từ “né” đấu giá đến nguy cơ thất thu ngân sách

Doanh nghiệp

T&T Group và Yusys hướng tới liên doanh công nghệ tài chính, tham vọng vươn tầm ASEAN

Doanh nghiệp

Sàn quốc tế lao dốc, giá cà phê Tây Nguyên quay đầu giảm đồng loạt

Cùng chuyên mục

Khi vốn chủ sở hữu tăng vọt không đồng nghĩa rủi ro trái phiếu giảm

Các chỉ số đòn bẩy tài chính, vốn là thước đo quen thuộc để đánh giá rủi ro tín dụng, được cải thiện mạnh, không phải nhờ kinh doanh khởi sắc, mà nhờ chủ sở hữu bơm thêm vốn góp. Với trái chủ, đây là lúc cần đọc báo cáo tài chính kỹ hơn một bậc, thay vì chỉ nhìn vào các hệ số đã được “làm đẹp”.

5 đại lý chiến lược đồng hành cùng dự án T&T Homes Elite Rivera

T&T Homes chính thức ký kết và công bố 5 đại lý phân phối chiến lược T&T Homes Elite Rivera tại Vĩnh Long, đánh dấu giai đoạn tăng tốc đưa dự án ra thị trường trong tháng 9/2026.

NOXH Thuận Thành nợ gần 800 tỷ đồng trái phiếu, kiểm toán lưu ý 320 tỷ đồng lãi chưa hạch toán

NOXH Thuận Thành lỗ 34,2 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026. Doanh nghiệp còn gần 800 tỷ đồng dư nợ trái phiếu và được kiểm toán lưu ý khoản lãi dự trả 320 tỷ đồng chưa hạch toán.

Phú Quốc chuẩn bị 50.000 căn nhà ở xã hội và cho thuê đón “làn sóng chuyên gia” đổ bộ

APEC 2027 tại Phú Quốc được kỳ vọng góp phần thúc đẩy kinh tế, kiến tạo “di sản sự kiện”, mở ra hàng nghìn cơ hội nghề nghiệp. Việc chuẩn bị quỹ nhà ở chất lượng là bước đi cần thiết để giữ chân nhân tài, tạo động lực phát triển bền vững cho đảo Ngọc.

Sun Group đầu tư 40.000 tỷ đồng xây gần 50.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê "tiêu chuẩn Singapore" tại Phú Quốc

Chiều 2/8/2026, Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Chương trình phát triển Nhà ở xã hội và các hạng mục hạ tầng đô thị - Khu đô thị An Thới.

Diễn biến mới nhất tại Cảng hàng không Quảng Trị của Bầu Hiển

Sáng 22/7, Liên danh Nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng giao thông T&T và Công ty Cổ phần Tập đoàn CIENCO4 cùng với Doanh nghiệp Dự án là Công ty TNHH Cảng hàng không Quảng Trị đã tổ chức Lễ cất nóc Đài Kiểm soát không lưu Dự án Cảng hàng không Quảng Trị.