Thứ Tư, 14-05-2025

Nhà vùng ven vẫn 'cao vời vợi' dù lãi vay chạm đáy

Lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức thấp kỷ lục. Tuy nhiên, giá nhà neo cao ngay cả ở khu vực vùng ven, cộng với những rủi ro từ lãi suất thả nổi vẫn khiến không ít người trẻ lo ngại, chưa dám xuống tiền.

Thứ Sáu, 25-04-2025

Sóng giảm giá lan rộng, giới đầu cơ chung cư sắp phải lao vào cuộc đua ‘cắt lãi’ để thoát hàng?

Không ít nhà đầu tư chung cư trên thị trường thứ cấp (mua qua bán lại) đang chấp nhận cắt một phần lợi nhuận để tái cơ cấu rổ hàng. Song theo giới chuyên gia, rất khó để kỳ vọng có “sóng giảm giá” lớn cho người mua nhà.

Thứ Ba, 22-04-2025

Người thuê nhà oằn vai với ‘bong bóng giá’

Mặt bằng giá thuê nhà quá cao so với thu nhập, cộng thêm gánh nặng chi phí sinh hoạt leo thang đang đẩy nhiều người vào thế khó, trong bối cảnh thu nhập bấp bênh.

Thứ Sáu, 21-03-2025

Bán chốt lời hay tiếp tục giữ chung cư chờ tăng giá?

Không ít nhà đầu tư đang đứng giữa ngã ba đường, cân não lựa chọn giữa việc bán chốt lời để tái cơ cấu rổ hàng đầu tư hay tiếp tục giữ chung cư để chờ tăng giá thêm.

Hà Nội siết chặt hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội

Trong bối cảnh nhiều khu nhà ở xã hội cả cũ và mới đang được rao bán với mức giá leo thang chóng mặt, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an thành phố tăng rà soát, xử lý môi giới nhận khai, nộp hồ sơ mua nhà xã hội trái quy định.

Giá nhà TP.HCM lại nới rộng khoảng cách với Hà Nội, người mua nhà 'lòng như lửa đốt'

Sau thời gian bám đuổi, giá nhà tại Hà Nội lại đang bị giá nhà tại TP.HCM nới dần khoảng cách. Cuộc so kè tốc độ tăng giá tại 2 đầu tàu kinh tế cả nước khiến người mua nhà “lòng như lửa đốt”.

Trong tay 3-5 tỷ đồng, vẫn 'bất lực' khi tìm mua nhà trong ngõ

Giá chung cư leo thang mạnh đang khiến không ít chủ nhà trong ngõ cũng “bắt sóng” đẩy giá bán ăn theo. Nhiều khu vực giá chạm mức 200-300 triệu đồng/m2 khiến nhiều người mua dù có trong tay tiền tỷ vẫn phải ngậm ngùi “quay xe”.

Giá nhà Hà Nội đã tăng như thế nào trong năm 2024?

Trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội tăng 36% so với năm 2023, mức tăng kỷ lục trong gần 10 năm qua, theo CBRE.

Nhà trong ngõ chật cứng rao giá 200-300 triệu đồng/m2, ai mua?

Bất chấp những biến động của thị trường chung, giá nhà trong ngõ tại Hà Nội vẫn neo rất cao. Nếu ở phân khúc trên 10 tỷ đồng ghi nhận khả năng thanh khoản chậm, thì ở phân khúc từ 3-5 tỷ đồng đang có lực cầu rất tốt.

Giá chung cư Hà Nội đã vượt TP.HCM như thế nào?

Không ngoài dự báo, sau thời gian dài tăng tốc bám đuổi, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã bắt kịp và vượt lên so với TP.HCM. Cuộc rượt đuổi về mặt bằng giá là tin tích cực với giới đầu tư, xong lại trở thành cơn “ác mộng” của người mua nhà ở thực.

Giá rao bán 300-600 triệu đồng/m2, ai mặn mà rót tiền mua biệt thự, nhà liền kề?

Theo chuyên gia, chủ sở hữu biệt thự đa phần là người có tiền, vì vậy thanh khoản nhanh hay chậm thì họ vẫn “hét giá trên trời”. Chưa kể nguồn cung ít cũng khiến giá rao bán tại phân khúc này ngày càng leo thang.

Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm nhanh kỷ lục, vì sao Việt Nam không thể?

Theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) cho biết giá nhà mới nước này giảm trong 14 tháng liên tiếp. Vào tháng 7/2024, mức giảm là 4,9%.

6 dự án nhà ở xã hội vừa được duyệt tại Hà Nội nằm ở khu vực nào?

Vừa qua, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định về việc phê duyệt cập nhật Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở, nhà ở xã hội của thành phố giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 3).

Chờ ‘cây đũa thần’ kìm đà leo thang của giá nhà đất

Chính phủ vừa bổ sung quy định khi giá bất động sản biến động tăng hoặc giảm quá 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ vào cuộc điều tiết. Cùng với hiệu ứng từ 3 bộ luật sửa đổi, thị trường nhà đất được kỳ vọng tạo thế cân bằng và giá ngừng leo thang.

Chuyên gia: Từ nay đến cuối năm thị trường bất động sản tiếp tục ‘thăm dò’

Dựa trên dữ liệu lớn và nghiên cứu thị trường qua các chu kỳ phát triển, chuyên gia dự báo trong vòng 2 năm tới, thị trường bất động sản Việt Nam có thể đi qua các giai đoạn: đảo chiều, thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định. Ở mỗi giai đoạn, người mua sẽ ưu tiên những yếu tố khác nhau khi lựa chọn bất động sản.

Hai thái cực đối lập của chỉ số giá nhà tại Hà Nội và TP. HCM

Ngày 24/6, Savills công bố báo cáo đầu tư quý I/2024 khu vực châu Á - Thái Bình Dương, trong đó, chỉ số giá bất động sản cho thấy phân khúc nhà ở tại Hà Nội và TP. HCM diễn ra theo hai thái cực đối lập.

Nhà thấp tầng vùng ven tăng nhiệt, các tay to loay hoay 'so bó đũa chọn cột cờ'

Giá chung cư nhảy múa khiến không ít nhà đầu tư giàu tiềm lực “quay xe” về vùng ven Hà Nội, hướng dòng tiền đến phân khúc biệt thự, liền kề, tuy nhiên, chuyên gia khuyến cáo cần cẩn trọng “so bó đũa chọn cột cờ”, tránh những cơn sốt ảo.

Tiền 'rẻ' kỷ lục, cẩn trọng bẫy lãi suất vay mua nhà

Không ít người đang tận dụng thời điểm lãi suất xuống thấp kỷ lục để vay mua nhà. Cơ hội là rõ ràng, song theo chuyên gia, người mua nhà cần thận trọng, tìm hiểu kỹ các khoản vay, đặc biệt là thời hạn ưu đãi, lãi suất khi thả nổi…

Người mua bắt đầu 'chịu không nổi', giá chung cư chuẩn bị cắt đà leo thang?

Căn hộ chung cư đang liên tục tăng giá và chưa có dấu hiệu dừng lại. Theo chuyên gia, khi nhu cầu đạt đỉnh, giá leo thang nhanh, người mua nhà buộc phải trì hoãn kế hoạch, thị trường sẽ bắt đầu điều chỉnh, những cơn nóng sốt sẽ bắt đầu hạ nhiệt.

Tâm lý 'sợ bỏ lỡ' đang bao trùm thị trường bất động sản

Những thông tin sốt giá xuất hiện dồn dập trên thị trường bất động sản đang khiến những người mua nhà như “ngồi trên đống lửa”. Không ít người đã quyết định xuống tiền sớm hơn vì tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội (FOMO) lại càng khiến cầu vượt xa cung, đẩy giá nhà đất tăng cao.