Thứ Ba, 06-06-2023

Thanh khoản chung cư đang 'nhen nhóm' trở lại

Các chính sách chiết khấu khủng vẫn đang là động lực chính để các chủ đầu tư cải thiện thanh khoản chung cư giữa “mùa đông” ảm đạm. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá tiếp đà tăng, nguồn cung hạn chế, thị trường khó bùng nổ trở lại trong ngắn hạn.

Thứ Tư, 31-05-2023

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ, giải 'cơn khát' nhà ở xã hội

Phát triển nhà ở xã hội là một trong những mục tiêu quan trọng được thành phố Hà Nội chú trọng, với nhiều chính sách hỗ trợ đặc thù về quỹ đất, pháp lý nhằm giải “cơn khát” nhà ở, tạo điều kiện cho người dân trên địa bàn Thủ đô an cư, lạc nghiệp, phát triển kinh tế xã hội.

Thứ Sáu, 12-05-2023

Người mua nhà vẫn chờ giá giảm sâu hơn

Dòng vốn từ trái phiếu, ngân hàng vẫn gặp không ít khó khăn, tiền mặt từ khách hàng trở thành kênh huy động then chốt của doanh nghiệp bất động sản. Cùng với đó, tâm lý phòng thủ, chờ giá giảm sâu hơn khiến thị trường nhà đất giảm “không lối thoát”, thanh khoản èo uột.

Thứ Tư, 10-05-2023

Nhà ở xã hội và bài toán quỹ đất “sạch thì khó rẻ”

Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội, theo quy định, sẽ được hưởng nhiều ưu đãi về tiền sử dụng, tiền thuê đất... Tuy nhiên, nhiều đơn vị lại đang than “có tiếng mà không có miếng”, đất được bố trí đều ở vị trí quá xa, thậm chí “xương xẩu”, có làm nhà cũng chưa chắc có người mua.

Doanh nghiệp 'khóa van', giỏ hàng vắng bóng nhà mới

Những áp lực về thanh khoản đang khiến không ít chủ đầu tư có nhà nhưng không dám hoặc phải lùi lịch mở bán, dẫn đến giỏ hàng bất động sản những tháng đầu năm 2023 vắng bóng sản phẩm mới, khiến cung cầu không thể gặp được nhau.

Sóng 'cắt lỗ' nhà đất tiếp tục lên cao

Bất chấp những tín hiệu tích cực của thị trường khi lãi suất giảm, các chính sách vĩ mô dần đi vào thực tiễn, làn sóng cắt lỗ nhà đất vì sức ép tài chính vẫn đang gia tăng.

Liên tiếp tín hiệu vui, 'cơn khát' nhà giá rẻ sắp được giải?

Gần một tháng qua, tại khu vực tiếp nhận hồ sơ mua dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội), ngày nào cũng có hàng dài người xếp hàng từ 2h sáng. Sau 3 ngày mất ăn mất ngủ, anh Trung - người nộp thành công hồ sơ hôm 23/4, chia sẻ: “khó, nhưng có còn hơn không (!)”.

Nhà phố vẫn... 'đuổi' không hết khách?

Nhà phố vẫn đang là một trong những phân khúc hút khách nhất trên thị trường bất động sản, bất chấp thanh khoản trầm lắng. Ở các khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM, với số tiền mặt 5-10 tỷ đồng, người mua không có nhiều lựa chọn.

Khách 'tháo chạy' vì nhà trong ngõ bị hét giá cả trăm triệu/m2

Dù đã xuất hiện đà giảm, nhưng giá bán nhà trong ngõ tại Hà Nội và TP.HCM vẫn neo rất cao, nhiều khu vực đắt đỏ ngang ngửa nhà liền kề, biệt thự vùng ven. Không ít căn nhà cũ, chủ nhà hét giá 150-200 triệu/m2 khiến khách đến tìm hiểu hoảng sợ “tháo chạy”.

Tiền không thiếu, vì sao biệt thự liền kề 'ế'?

Nhu cầu bắt đáy nhà liền kề, biệt thự của các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt vẫn đang hiện hữu. Tuy nhiên, mức giá giảm nhỏ giọt sau thời dài tăng vọt khiến cung cầu chưa thể tìm thấy nhau, đẩy thị trường tiếp tục chìm sâu vào ảm đạm, giao dịch gần như đóng băng.

Người vay mua nhà vẫn 'chóng mặt' vì lãi suất neo cao

Nhiều người mua nhà đã khấp khởi kỳ vọng trước những thông tin lãi suất ngân hàng hạ nhiệt liên tục được đưa ra. Tuy nhiên, với mức lãi suất cũ lên tới 15 - 17,5%/năm, việc điều chỉnh giảm bình quân 0,5 - 3%/năm thời gian qua được đánh giá “chẳng đáng là bao”.