Thứ Sáu, 07-11-2025

'Bẫy tiền rẻ' khi vay mua nhà

Nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản tại hai đô thị lớn nhất cả nước – Hà Nội và TP.HCM – tiếp tục chứng kiến tình trạng giá căn hộ tăng vọt, trong khi thu nhập người dân bị ảnh hưởng và lãi suất vay vẫn neo cao sau ưu đãi ngắn ngủi.

Thứ Hai, 27-10-2025

'Trúng to' với chung cư mini

Sau hơn một năm “đóng băng” vì các vụ cháy thương tâm và chiến dịch siết quản lý, thị trường chung cư mini tại Hà Nội đang có dấu hiệu "sống lại". Nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy đã “trúng đậm” khi đón đầu làn sóng hồi phục.

Thứ Ba, 21-10-2025

Chung cư trở lại thời lãi kép, có nên 'tất tay'?

Thị trường chung cư Hà Nội những tháng gần đây dường như đang ở vào một “con sóng” mới. Chỉ trong vòng hơn nửa năm, không ít nhà đầu tư đã thu về khoản lợi nhuận hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng từ việc mua bán căn hộ.

Thứ Năm, 09-10-2025

Có nên tất tay với nhà phố cổ Hà Nội giá gần 2 tỷ đồng/m2?

Sau gần 2 tuần thăm dò, ông Lê Quang Hưng, một nhà đầu tư “máu mặt” trên thị trường bất động sản Hà Nội dừng xe trước căn nhà mặt tiền trên phố Hàng Buồm, tấm biển bán nhà được treo ngay tầng 1. Ông Hưng bước vào với kỳ vọng “có một thương vụ để đời”.

'Cú sốc' giá chung cư vượt nhà phố

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào quý III/2025 với nhiều cú sốc khi giá căn hộ tại nhiều khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM đã tiệm cận, thậm chí vượt qua giá nhà phố liền thổ.

Thu nhập 'hít khói' đà tăng giá, vì sao tỷ lệ người trẻ mua nhà vẫn tăng vọt?

Tỷ lệ người trẻ mua nhà tăng nhanh trong bối cảnh bùng nổ công nghệ, thương mại điện tử và tiền số. Tuy nhiên, phần lớn vẫn đối diện nhiều khó khăn khi thu nhập tăng chậm, chi phí sinh hoạt leo thang, áp lực trả nợ ngày càng lớn.

Lương không đuổi kịp đà tăng giá nhà, nhiều người đổi hướng ‘săn’ căn hộ có thời hạn

Cách đây 3 năm, anh Nguyễn Đức Tuấn (31 tuổi, nhân viên truyền thông tại Hà Nội) từng nghĩ rằng chỉ cần nỗ lực làm việc, vài năm sau sẽ có thể mua được căn hộ mơ ước.

Căn hộ Hà Nội vượt 300 triệu đồng/m²: Thị trường sẽ đi về đâu?

Nguồn cung căn hộ Hà Nội đang cải thiện, nhưng giá bán vẫn tiếp tục tăng và xác lập mức mới tại nhiều khu vực. Mức giá sơ cấp dao động từ 60 đến hơn 300 triệu đồng/m², phản ánh biến động đáng chú ý của thị trường.

Nguồn cung nhiều, tín dụng thông thoáng, vì sao mua nhà vẫn ‘khó như lên trời’?

Bất chấp lãi suất cho vay đang ở mức thấp, nguồn cung dồi dào, đa số người mua nhà vẫn trong trạng thái “bất lực” bởi giá bán vượt quá khả năng chi trả và việc sử dụng đòn bẩy tài chính để có chốn an cư tiềm ẩn quá nhiều rủi ro.

Nhà giàu từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc ‘vung tiền’, giá căn hộ tăng không tưởng

Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt ở các phân khúc cao cấp và hạng sang. Các chuyên gia cho rằng thị trường này hưởng lợi từ lực cầu mạnh mẽ của giới nhà giàu cả trong nước lẫn nước ngoài.

Chực chờ 'bẫy nợ' khi vay mua nhà

Giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tăng phi mã trong nửa đầu năm 2025. Giữa bối cảnh lãi suất vay vẫn ở mức cao và thu nhập bấp bênh, không ít người mua nhà đang rơi vào tình cảnh chật vật trả nợ, thậm chí buộc phải bán tháo tài sản để thoát “vòng xoáy nợ”.

Nguồn cung tăng nhưng giá nhà không giảm có phải nghịch lý?

Chuyên gia chỉ ra thị trường địa ốc đang gặp nghịch lý khi nguồn cung ngày càng nhiều và nguy cơ thừa, nhưng giá vẫn tăng. Tuy nhiên, thực tế lại cho thấy nghịch lý đang trở thành có lý vì nhiều nguyên nhân cả chủ quan và khách quan.

Căn hộ trăm triệu đồng mỗi m², cảnh báo bong bóng bất động sản

Vừa bước sang tháng 7, thông tin một dự án căn hộ mới khởi công tại phường Việt Hưng (TP.Hà Nội) khiến anh Hoàng Đông – một người đang mòn mỏi tìm mua nhà để an cư – choáng váng. Giá sơ cấp được “rò rỉ” lên tới 118 triệu đồng/m², chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì.

Nhà ở xã hội cũng bị cuốn vào vòng xoáy giá leo thang

Từ chỗ là niềm hy vọng cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội tại nhiều đô thị lớn đang dần trở thành "giấc mơ xa xỉ" khi giá cả không ngừng leo thang. Bài toán an cư bền vững sẽ không thể giải quyết nếu không có những biện pháp thực chất để kiểm soát giá và thúc đẩy nguồn cung.

‘Cân não’ mua nhà trong ngõ

Trong bối cảnh giá căn hộ mới ngày càng leo thang, nhiều người mua ở thực đang “quay xe” trở lại tìm kiếm nhà trong ngõ. Tuy nhiên, mức giá neo cao ngất ngưởng tại phân khúc này cũng khiến không ít người “choáng váng”.

Nhà vùng ven vẫn 'cao vời vợi' dù lãi vay chạm đáy

Lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức thấp kỷ lục. Tuy nhiên, giá nhà neo cao ngay cả ở khu vực vùng ven, cộng với những rủi ro từ lãi suất thả nổi vẫn khiến không ít người trẻ lo ngại, chưa dám xuống tiền.

Sóng giảm giá lan rộng, giới đầu cơ chung cư sắp phải lao vào cuộc đua ‘cắt lãi’ để thoát hàng?

Không ít nhà đầu tư chung cư trên thị trường thứ cấp (mua qua bán lại) đang chấp nhận cắt một phần lợi nhuận để tái cơ cấu rổ hàng. Song theo giới chuyên gia, rất khó để kỳ vọng có “sóng giảm giá” lớn cho người mua nhà.

Người thuê nhà oằn vai với ‘bong bóng giá’

Mặt bằng giá thuê nhà quá cao so với thu nhập, cộng thêm gánh nặng chi phí sinh hoạt leo thang đang đẩy nhiều người vào thế khó, trong bối cảnh thu nhập bấp bênh.

Bán chốt lời hay tiếp tục giữ chung cư chờ tăng giá?

Không ít nhà đầu tư đang đứng giữa ngã ba đường, cân não lựa chọn giữa việc bán chốt lời để tái cơ cấu rổ hàng đầu tư hay tiếp tục giữ chung cư để chờ tăng giá thêm.

Hà Nội siết chặt hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội

Trong bối cảnh nhiều khu nhà ở xã hội cả cũ và mới đang được rao bán với mức giá leo thang chóng mặt, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an thành phố tăng rà soát, xử lý môi giới nhận khai, nộp hồ sơ mua nhà xã hội trái quy định.