Tân chủ tịch Dat Xanh Services: môi giới thứ cấp và dịch vụ tài chính là hai ngành đột phá

Tân chủ tịch DXS Nguyễn Trường Sơn: mảng môi giới thứ cấp và dịch vụ tài chính sẽ là hai ngành giúp DXS có sự phát triển đột phá trong những năm tiếp theo.

Ngày 18/10/2021, HĐQT CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh – Dat Xanh Services (DXS) đã họp và công bố quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Trường Sơn làm Chủ tịch HĐQT DXS thay thế ông Lương Trí Thìn, đồng thời thông qua quyết định bổ nhiệm bà Phạm Thị Nguyên Thanh làm Tổng Giám đốc DXS, nhiệm kỳ 2021 – 2025. Sau khi miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT, ông Lương Trí Thìn giữ chức Chủ tịch CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) - công ty mẹ của DXS.

Thay đổi nhân sự chủ chốt

Tân Chủ tịch HĐQT DXS Nguyễn Trường Sơn cho biết, nhiệm vụ chiến lược trong giai đoạn 2021 - 2025 của DXS là củng cố vị thế dẫn đầu mảng môi giới sơ cấp, phát triển nhanh, mạnh mảng môi giới thứ cấp, đồng thời đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ hiện đại vào hoạt động kinh doanh. 

Với lợi thế về sản phẩm và lực lượng kinh doanh hùng hậu, từ năm 2021, DXS đã hoàn thành thử nghiệm, đóng gói quy trình, mở văn phòng môi giới thứ cấp đầu tiên, chính thức xâm nhập thị trường thứ cấp nhiều tiềm năng. Theo ông Sơn, mảng môi giới thứ cấp và dịch vụ tài chính sẽ là hai ngành giúp DXS có sự phát triển đột phá trong những năm tiếp theo.

Với kinh nghiệm tích lũy, am hiểu về bất động sản, bề dày kinh nghiệm quản trị điều hành cũng như thấu hiểu tầm nhìn, chiến lược của DXS, ông Sơn được kỳ vọng sẽ kế thừa nền tảng mà DXS đã gây dựng, cùng với đội ngũ hiện tại tiếp tục phát huy lợi thế, khẳng định vững chắc vị trí số 1 Việt Nam về dịch vụ bất động sản. 

Bên cạnh đó, DXS có tham vọng tiên phong trong việc sáng tạo, tạo lập công cụ và hình thành thói quen giao dịch bất động sản mới, dựa trên nền tảng công nghệ tiên tiến, kết hợp đồng bộ giữa trực tiếp (offline) và trực tuyến (online). Để hiện thực hóa tham vọng này, DXS đang thúc đẩy mạnh chiến lược chuyển đổi số, đầu tư phát triển ứng dụng công nghệ, nâng cao khả năng cạnh tranh. Việc ứng dụng nền tảng Real Agent thời gian qua đã giúp DXS rút ngắn được quy trình kinh doanh, nâng cao hiệu suất bán hàng. Đặc biệt, trong thời gian giãn cách vừa qua, DXS vẫn có thể tổ chức các buổi tư vấn và mở bán BĐS online trên nền tảng Real Agent rất tiện lợi cho khách hàng và nhân viên tư vấn. Thêm vào đó, khách hàng có thể sử dụng nền tảng công nghệ tài chính FINA để nộp hồ sơ và được duyệt vay online. Nhờ vậy, các hồ sơ vay, khoản vay và giải ngân cho khách hàng không bị ảnh hưởng quá nhiều trong thời gian giãn cách.

Được biết, thông qua phát triển platform FINA trong lĩnh vực tài chính, DXS đã hợp tác cùng nhiều định chế tài chính và bảo hiểm như: Standard Chartered, UOB, Hong Leong, Vietcombank, Vietinbank, MB, TPB, VIB, HD Insurance, PVI và PTI để phát triển các giải pháp tài chính, bảo hiểm toàn diện cho khách hàng, kết nối tổng cộng 30 tổ chức tài chính, giải quyết hơn 6.660 tỷ đồng giá trị khoản vay đến tháng 10/2021. Đồng thời, DXS cũng sẽ ra mắt nền tảng FINA Insurance – cung cấp các giải pháp bảo hiểm tài sản và con người. 

Góp vốn bổ sung cho hai doanh nghiệp

Bên cạnh việc thay đổi nhân sự chủ chốt, Nghị quyết HĐQT cũng thông qua việc góp vốn bổ sung cho hai doanh nghiệp khác. Cụ thể, công ty góp thêm 53 tỷ đồng vào CTCP Công nghệ Ihouzz (tỷ lệ nắm giữ mới là 53%) và 52,2 tỷ đồng vào CTCP Dịch vụ Tài chính Bất động sản Tulip (tỷ lệ nắm giữ mới là 60%).

Trong biên bản họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2021 ghi nhận ông Lương Trí Thìn nắm giữ 38.884.104 cp, chiếm 12,058% vốn tại DXS, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) do ông Nguyễn Hoàng Đức và bà Lê Xuân Trinh đại diện nắm giữ 271.500.000 cp, chiếm 84,194%.

Cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của DXS gồm có Công ty Cổ phần Đất Xanh (mã DXG) là cổ đông lớn nhất với 201.597.496 cp, chiếm 56,28% vốn và Victory Holding Investment Limited nắm giữ 29.000.000 cp, chiếm 8,1% vốn điều lệ.

Trước đó, toàn bộ 71.660.228 cổ phiếu của Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS), tương đương 20% vốn điều lệ đã được chào bán thành công với mức giá 32.000 đồng/cổ phiếu. Theo đó, trong hơn 71,66 triệu cổ phiếu được Dat Xanh Services chào bán đợt này, có hơn 35,83 triệu cổ phiếu do cổ đông hiện hữu (Tập đoàn Đất Xanh – DXG) chào bán và hơn 35,83 triệu cổ phiếu phát hành mới.

Sau đợt IPO này, DXS sẽ thu về 1.146,56 tỷ đồng, DXG sẽ thu về 1.146,56 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ DXS tăng từ 3.225 tỷ đồng lên mức 3.583 tỷ đồng.

Đại diện DXS cho biết, kết quả của đợt IPO này thành công vượt mong đợi của Ban lãnh đạo Công ty. Số lượng cổ phiếu được đặt mua nhiều hơn so với số lượng chào bán, đã thể hiện sự tín nhiệm của các nhà đầu tư đối với thương hiệu DXS, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế khó khăn do ảnh hưởng nghiêm trọng của dịch Covid-19 như hiện nay.

Theo Chứng khoán VNDirect, hiện công ty đang nắm đến 30% thị phần trên thị trường dịch vụ môi giới bất động sản cả nước. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, DXS đã ghi nhận doanh thu 2.128 tỷ đồng, tăng 125% và báo lãi sau thuế 654 tỷ đồng, tăng 98% so với cùng kỳ. DXS cho biết nguyên nhân lợi nhuận hợp nhất tăng mạnh là do công ty triển khai bán hàng tại các công ty trong hệ thống đều cải thiện từ các dự án đã ký hợp đồng trước đó và thêm các dự án từ các hợp đồng mới.

Doanh thu của công ty được dự báo sẽ đạt tăng trưởng kép 57,6% trong giai đoạn 2021 - 2023.

T.V