Thứ Năm, 06-08-2026

Thanh khoản tiếp tục điều chỉnh khi lãi suất vay mua nhà vượt 14%?

Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn thử thách mới khi "nút thắt" không còn nằm ở nguồn cung hay pháp lý như những năm trước, mà chuyển sang chi phí vốn.

Thứ Ba, 04-08-2026

Nhà đất thổ cư Hà Nội bước vào giai đoạn trầm lắng

Trước làn sóng quy hoạch, mở rộng hạ tầng và chỉnh trang đô thị diễn ra mạnh mẽ trên địa bàn Hà Nội, phân khúc nhà đất thổ cư từng được xem là "hầm trú ẩn" an toàn của dòng tiền đang bước vào giai đoạn trầm lắng hiếm thấy.

Thứ Tư, 29-07-2026

Giá chung cư cũ giảm cả tỷ, người mua ‘án binh bất động’, người bán có lo?

Chỉ hơn một năm trước, nhiều chủ sở hữu chung cư thứ cấp tại Hà Nội gần như nắm "đằng chuôi". Chỉ cần đăng tin bán nhà, điện thoại liên tục đổ chuông. Giá mỗi m2 tăng theo tuần.

Thứ Sáu, 24-07-2026

Cú sốc lãi suất, doanh nghiệp bất động sản xoay xở ra sao?

Trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản thả nổi chạm ngưỡng 16,5% và khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng, một số doanh nghiệp chấp nhận phát hành trái phiếu lãi suất cao, trong khi số còn lại phải chấp nhận cơ cấu lại danh mục.

Đại gia bất động sản và ‘canh bạc’ với các dự án mới

Áp lực lãi suất, sức mua suy giảm, cạnh tranh ngày càng gay gắt và sự thay đổi trong hành vi khách hàng đang khiến việc tung dự án mới trở thành một phép thử năng lực của mỗi chủ đầu tư.

Lãi suất vay mua nhà vẫn tiếp đà đi lên

Sức nóng từ cuộc đua huy động vốn cùng áp lực lạm phát đã đẩy lãi suất cho vay bất động sản lên mặt bằng mới, chạm ngưỡng 16%/năm. Độ trễ của chính sách tiền tệ cùng sự chênh lệch giữa tăng trưởng tín dụng với huy động vốn đang khiến chi phí vốn vay trở thành bài toán hóc búa nhất năm 2026.

Hết thời mua đâu thắng đó, giới đầu cơ nhà đất đang đứng trước ‘phép thử’ khắc nghiệt

Giữa tháng 5/2026, anh Trần Quốc Huy, một nhà đầu tư bất động sản tại TP.HCM, quyết định hủy kế hoạch mua thêm 2 lô đất nền tại một xã vùng ven từng được môi giới quảng bá là “điểm nóng tăng giá tiếp theo”. Đây là một quyết định “rất nghịch lý” nếu so với vài năm trước.

Lãi suất thiết lập mặt bằng mới, dòng vốn triệu tỷ vẫn đổ vào địa ốc

Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang có dấu hiệu tăng trở lại khiến áp lực tài chính của người dân bị đẩy lên cao. Người mua nhà phải cân nhắc kỹ lưỡng bài toán đòn bẩy trước những biến động mới của thị trường.

Người mua nhà mắc kẹt giữa áp lực giá và nỗi lo lãi suất

Cuối tháng 4, sau gần ba năm tích cóp và vay mượn thêm từ hai bên gia đình, vợ chồng anh Minh và chị Hương quyết định “săn” một căn hộ để chấm dứt cảnh thuê nhà ở Hà Nội.

Đại gia địa ốc chủ động giảm cung vì sợ ‘khủng hoảng thừa’?

Thị trường bất động sản đang chứng kiến một nghịch lý nguồn cung tăng lên mức cao nhất trong nhiều năm, nhưng thanh khoản ì ạch, trong khi giá neo cao khiến cả nhà đầu tư và người mua ở thực chùn tay.

Tâm lý phòng thủ đè nặng, bất động sản ‘phục hồi trên băng mỏng’

Trong bối cảnh lãi suất cho vay vẫn neo ở mức cao và những thay đổi mang tính bước ngoặt về pháp lý, thị trường bất động sản đang chứng kiến tâm lý phòng thủ trở lại, khiến cho quá trình phục hồi được ví như “đi trên băng mỏng”.

Đại gia bất động sản xoay xở thế nào trong thời buổi lãi suất biến động?

Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô năm 2026 còn nhiều biến động, đặc biệt là mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao và khó dự đoán, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn điều chỉnh sâu sắc.

Đầu tư bất động sản thời 'sóng lãi suất'

Trong cơn “sóng lãi suất”, không ít nhà đầu tư bất động sản đang truyền tai nhau "khẩu quyết" điều quan trọng nhất hiện nay không phải là kiếm được bao nhiêu, mà là giữ được bao nhiêu.

Giới đầu cơ căn hộ ‘mắc kẹt’ trong vòng xoáy đòn bẩy

Ngồi trong một quán cà phê bất động sản cùng nhóm của mình, anh Trần Thanh Tùng, nhà đầu tư căn hộ tại TP.HCM, mở điện thoại, lặng lẽ kéo xuống hàng loạt tin nhắn hỏi mua nhà đã cũ từ nhiều tuần trước. Còn hiện tại... không có phản hồi mới.

Tiền ngân hàng "đầy kho", vì sao doanh nghiệp làm nhà ở xã hội vẫn "khát vốn"?

Trong khi ngành ngân hàng khẳng định các gói tín dụng hàng trăm nghìn tỷ đồng luôn rộng cửa, hàng loạt doanh nghiệp làm nhà ở xã hội lại đang "kêu trời" vì cạn kiệt nguồn lực và bế tắc khi tiếp cận vốn vay.

Lãi suất vay mua nhà tăng, thanh khoản bất động sản chững lại

Lãi suất vay mua nhà đầu năm 2026 tăng 1–2 điểm phần trăm khiến chi phí vốn đội lên, trong khi giá nhà vẫn neo cao. Thanh khoản thị trường bất động sản vì thế có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt.

Sau Tết, lãi suất cho vay mua nhà ra sao?

Từ mức hấp dẫn 6-8%/năm trước đây, lãi suất cho vay mua nhà hiện đã thiết lập mặt bằng mới, đẩy người đi vay và giới đầu tư vào thế "tiến thoái lưỡng nan".

Mua nhà thời lãi suất thấp: Nỗi lo 'gồng gánh' khi hết ưu đãi

Trong 2 năm gần đây, lãi suất cho vay đã xuống mức thấp nhất trong 20 năm qua khiến nhiều người trẻ mạnh dạn vay tiền mua nhà. Thế nhưng, hiện nay, nhiều người “đau đầu” vì đang phải gồng gánh khoản lãi suất thả nổi khi hết ưu đãi quá lớn so với thu nhập.

Ngân hàng tung loạt gói vay lãi suất ưu đãi, người trẻ chưa dễ mua nhà

Nhiều ngân hàng đã công bố gói vay ưu đãi cho người mua nhà, tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng tỷ lệ người trẻ tiếp cận được vốn vay rất thấp vì điều kiện vay, lãi vay, kỳ hạn vay chưa phù hợp. Đặc biệt, áp lực trả nợ vay quá lớn, nhất là lãi suất thả nổi tăng mạnh sau thời gian ưu đãi, trở thành rào cản đáng kể với người trẻ.

Lãi suất vay mua nhà thấp chưa từng có

Thị trường cho vay mua nhà chưa bao giờ sôi nổi như hiện nay, khi các ngân hàng thương mại đồng loạt tung ra nhiều gói tín dụng ưu đãi với lãi suất thấp kỷ lục, thậm chí chỉ từ 2,75%/năm; mở rộng điều kiện vay; điều chỉnh thời điểm trả nợ linh hoạt và xây dựng lộ trình thanh toán phù hợp.