CTCP Tandoland vừa công bố tình hình tài chính năm 2025 với kết quả kinh doanh tiếp tục kém tích cực. Doanh nghiệp ghi nhận lỗ sau thuế 29,2 tỷ đồng, giảm so với mức lỗ 114,4 tỷ đồng của năm 2024, nhưng vẫn kéo dài chuỗi thua lỗ liên tiếp từ năm 2021 đến nay.

Trong giai đoạn 2021-2024, công ty lần lượt báo lỗ 10,4 tỷ đồng, 7,8 tỷ đồng, 24,6 tỷ đồng và 114,4 tỷ đồng. Tính chung 5 năm, tổng lỗ lũy kế đã vượt 190 tỷ đồng, qua đó bào mòn đáng kể nền tảng tài chính của doanh nghiệp bất động sản này.

Tại thời điểm 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Tandoland giảm xuống còn khoảng 1.160 tỷ đồng, giảm gần 30 tỷ đồng so với đầu năm. Trong khi đó, tổng nợ phải trả tăng mạnh hơn 1.000 tỷ đồng, lên mức 6.135 tỷ đồng, cho thấy áp lực tài chính ngày càng lớn.

Cơ cấu nợ cho thấy nợ vay ngân hàng chiếm tỷ trọng lớn nhất với 3.521 tỷ đồng, bên cạnh đó là 92,5 tỷ đồng trái phiếu và khoảng 2.490 tỷ đồng các khoản phải trả khác. Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đã tăng từ 4,3 lần lên 5,29 lần, phản ánh mức độ sử dụng đòn bẩy tài chính cao.

Theo dữ liệu từ HNX, Tandoland hiện còn lưu hành khoảng 92,5 tỷ đồng trái phiếu, sau khi đã mua lại trước hạn một phần trong tổng số 185 tỷ đồng phát hành giai đoạn 2021-2022. Toàn bộ số trái phiếu còn lại sẽ đáo hạn vào ngày 15/10/2026, tạo thêm áp lực thanh toán trong thời gian tới.

Tandoland do ông Nguyễn Thái Bình làm Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Từ mức vốn điều lệ ban đầu 800 tỷ đồng, công ty đã tăng vốn lên 1.350 tỷ đồng vào năm 2022 nhằm phục vụ hoạt động đầu tư.

Tandoland hiện là chủ đầu tư một số dự án quy mô lớn tại Tây Ninh như Khu dân cư Mai Bá Hương (Dragon Eden) với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng, cùng khu công nghiệp Tandoland có vốn đầu tư hơn 3.100 tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, kết quả kinh doanh thua lỗ kéo dài cùng áp lực nợ vay lớn đang đặt ra bài toán cân đối tài chính đối với doanh nghiệp. Khả năng triển khai dự án và xử lý nghĩa vụ nợ sẽ là yếu tố then chốt quyết định triển vọng của Tandoland trong thời gian tới.

Xuân Bắc