Thứ Hai, 09-10-2023

Lãi suất giảm sâu, chuyển hướng dòng tiền vào nhà cho thuê hay đất nền?

Trong bối cảnh lãi suất tiền gửi xuống thấp, không ít người đang rục rịch rút vốn khỏi nhà băng và bắt đầu công cuộc tìm kiếm các sản phẩm nhà đất có giá hời. Song, cơ hội luôn đi cùng với rủi ro, chuyên gia khuyên nhà đầu tư không nên “bỏ hết trứng vào một rổ”.

Thứ Sáu, 06-10-2023

Nguồn cung cải thiện, đã có căn hộ giá rẻ để mua?

Sau thời gian dài khan hiếm, các kết quả nghiên cứu đều chỉ ra nguồn cung căn hộ trong quý III đã “vực dậy từ đáy”, lượng tìm kiếm tăng. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường chưa thực sự khởi sắc, còn người mua nhà thì vẫn đỏ mắt tìm nhà giá rẻ.

Thứ Hai, 02-10-2023

Tìm kiếm nhiều, vì sao người mua nhà chưa chịu xuống tiền?

Các kết quả khảo sát đều chỉ ra mức độ quan tâm và tìm kiếm các sản phẩm bất động sản đã tăng đáng kể trong thời gian qua nhờ hiệu ứng tích cực từ lãi suất giảm, pháp lý được tháo gỡ, tuy nhiên thanh khoản thực tế trên thị trường vẫn rất chậm.

Thứ Năm, 28-09-2023

Biệt thự, liền kề triệu đô giảm giá để 'thoát ế'

Không ít nhà đầu tư biệt thự, liền kề có giá trị vài tỷ đến vài chục tỷ đồng đang chấp nhận giảm giá mạnh để thoát hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp dư thừa nguồn cung, dự báo ít nhất đến cuối năm 2024 mới có thể phục hồi.

Tiền 'rẻ' cho người vay mua nhà vẫn chỉ là 'bánh vẽ'?

Lãi suất huy động đã xuống thấp kỷ lục, nhưng lãi suất cho vay, đặc biệt là các khoản vay mua nhà vẫn giảm "nhỏ giọt" gây thất vọng cho nhiều người có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Mức lãi suất 6 - 7% được đánh giá chỉ là "bánh vẽ" khi thời gian áp dụng quá ngắn. 

Doanh nghiệp bất động sản vào chặng 'nước rút' cuối năm

Trong bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản đang dần được cải thiện, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đầu ngành đang rục rịch “bung” hàng mới với kỳ vọng đón dòng tiền đáo hạn ngân hàng và chuẩn bị cho mùa mua sắm cuối năm.

Vì sao hàng nghìn căn nhà ở cho công nhân vẫn 'ế'?

Trong khi “cơn khát” nhà ở đang lên cao, hàng nghìn căn nhà ở công nhân ở Bắc Ninh lại đang bị “ế” vì giá bán vượt tầm với của người mua. Đây cũng là lo ngại của nhiều chuyên gia khi chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội được khởi động.

Doanh nghiệp nhà ở chưa hết khó, đại gia ngoại đua "rót tiền"

Mùa báo cáo tài chính quý II đến nay đã cơ bản khép lại, xét về tổng thể, thị trường bất động sản đã xuất hiện nhiều hơn những mảng sáng. Tuy nhiên, nếu nhìn chi tiết vào từng con số, thì chặng đường phía trước của doanh nghiệp nhà đất còn lắm chông gai.

Nhà liền thổ tiền tỷ hết thời 'mua kỳ vọng bán tương lai'

Biệt thự, nhà phố hay shophouse giá 'triệu đô' từng được các đại gia săn đón với tiêu chí “mua kỳ vọng, bán tương lai”, tuy nhiên đà lao dốc của thị trường đang khiến không ít nhà đầu tư rơi vào thế khó, thậm chí phải “cắt lỗ” để thoát hàng.

Người mua nhà đang chờ đợi điều gì?

Nửa cuối năm 2023, cán cân thị trường dự báo vẫn sẽ nghiêng về bên mua nhiều hơn, buộc các chủ đầu tư phải tung ra các chính sách ưu đãi, chiết khấu khủng lên tới 20-30% để tăng thanh khoản. Tuy nhiên, vẫn cần nhiều hơn thế để loại bỏ “tâm lý chờ” của khách hàng.

Thanh khoản khởi sắc, chủ đầu tư căn hộ 'chạy đua' hút khách

Dù chưa hồi phục hoàn toàn, nhưng sức mua trên thị trường căn hộ trong 3 tháng qua đang cho thấy sự cải thiện đáng kể. Để hút dòng tiền từ khách hàng, các chủ đầu tư lớn ở cả hai miền Nam Bắc đang liên tục tung ra những chính sách ưu đãi chưa từng có.

Bất động sản 'bung hàng' để đón dòng tiền gửi đáo hạn?

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn đang rục rịch tung ra các sản phẩm mới, với những chiến lược bán hàng hấp dẫn để đón mùa mua sắm cuối năm, đặc biệt là kỳ vọng vào dòng tiền gửi tiết kiệm ngân hàng đáo hạn sẽ chảy vào nhà đất thời gian tới.

Bất động sản 'ngấm' chính sách, hết khó vào cuối năm?

Các chính sách gỡ khó từ Chính phủ được kỳ vọng sẽ thẩm thấu kịp thời vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, theo giới phân tích, không dễ để tạo ra một động lực đủ mạnh, giúp thị trường bất động sản "tan băng" trong ngắn hạn.

Tiền gửi ngân hàng đáo hạn khó chảy vào nhà đất?

Dòng tiền gửi tiết kiệm ngân hàng sắp đáo hạn được kỳ vọng sẽ chảy ngược lại vào lĩnh vực bất động sản, mở lối thoát hiểm cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong bối cảnh niềm tin đang chạm đáy, theo giới phân tích, tiền có thể vẫn sẽ "nằm chờ" trong các nhà băng.

Căn hộ phổ thông 'tái xuất', đã đến lúc rót tiền?

Giá chung cư trên thị trường thứ cấp tại Hà Nội, TP.HCM đang xuất hiện đà giảm với biên độ 10-30%, cùng với sự trở lại của phân khúc căn hộ phổ thông, đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư và đặc biệt là những người mua nhà ở thực có sẵn tiền mặt.

Người mua nhà vẫn chờ giá giảm sâu hơn

Dòng vốn từ trái phiếu, ngân hàng vẫn gặp không ít khó khăn, tiền mặt từ khách hàng trở thành kênh huy động then chốt của doanh nghiệp bất động sản. Cùng với đó, tâm lý phòng thủ, chờ giá giảm sâu hơn khiến thị trường nhà đất giảm “không lối thoát”, thanh khoản èo uột.

Cẩn trọng với căn hộ 'tiền trao, cháo chưa múc'

Trong cảnh tiền khó, nhiều chủ đầu tư đang bất chấp quy định, tung ra những chính sách chiết khấu lên tới 35-50%, thậm chí “lách luật” để bán căn hộ hình thành trong tương lai. Lợi ích thì có, nhưng người mua cũng cần cân nhắc những rủi ro khi “tiền trao, cháo chưa múc”.

Tiền không thiếu, vì sao biệt thự liền kề 'ế'?

Nhu cầu bắt đáy nhà liền kề, biệt thự của các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt vẫn đang hiện hữu. Tuy nhiên, mức giá giảm nhỏ giọt sau thời dài tăng vọt khiến cung cầu chưa thể tìm thấy nhau, đẩy thị trường tiếp tục chìm sâu vào ảm đạm, giao dịch gần như đóng băng.

Người mua nhà vẫn chờ giá giảm thêm

Các con số thống kê cho thấy, mặt bằng giá nhà vẫn đang tiếp tục đội lên, tuy nhiên thực tế chỉ ra trong 12 tháng qua, thị trường thứ cấp xuất hiện đà giảm 10-30%. Cơ hội mua vào mở ra, song nhiều người có tiền mặt vẫn muốn chờ giá giảm sâu hơn.

Chung cư có thời hạn, trong cái rủi có cái hay?

Đối với hầu hết mọi người, nhà thuê dài hạn với cái tên “sở hữu chung cư có thời hạn” rõ ràng không phải điều họ mong muốn. Nhưng nếu nhìn vào các nước đang áp dụng, quy định này có thể trở thành lời giải cho những bài toán tưởng như không có đáp số.