Thứ Hai, 19-02-2024

Đất nền lô to ngày càng khó bán, có nên giảm giá mạnh để 'thoát hàng' sớm?

Thanh khoản trên thị trường đất nền lô to chưa có đột biến đang khiến nhiều nhà đầu tư có nhu cầu 'thoát hàng' đứng ngồi không yên. Đáng chú ý, những quy định mới sắp được áp dụng dự báo khiến phân khúc này khó càng thêm khó.

Thứ Sáu, 16-02-2024

'Gieo quẻ' thị trường bất động sản sau Tết Nguyên đán 2024

Kể từ cuối năm 2023 trở lại đây, sau thời gian dài “đóng băng” tưởng như không có lối thoát, thị trường nhà đất bắt đầu cho thấy những dấu hiệu khởi sắc, đặc biệt là ở các phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực như nhà ở xã hội, căn hộ chung cư và bất động sản công nghiệp…

Thứ Ba, 06-02-2024

Nín thở chờ mua nhà vừa túi tiền trong năm 2024

Sự quyết liệt của Chính phủ trong việc giải ngân gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, cùng động thái nắn dòng tiền của nhiều doanh nghiệp địa ốc đầu ngành hứa hẹn sẽ giúp nguồn cung nhà ở bình dân, tầm giá trên dưới 2 tỷ đồng, sớm được cải thiện.

Thứ Hai, 22-01-2024

Cận Tết, nguồn cung nhà ở có bùng nổ?

Pháp lý được khơi thông đang giúp nhiều doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh “bung” dự án dịp cận Tết. Người mua nhà cũng kỳ vọng thị trường sẽ có sự cải thiện về nguồn cung, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở bình dân.

Nhà đầu tư 'quay xe' vì nhà liền thổ 'ế' kỷ lục nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi

Không ít “tay to” sẵn dòng vốn đang rục rịch chờ rót tiền vào các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự. Tuy nhiên, mức giá neo cao khiến cung cầu chưa thể tìm thấy nhau, đẩy thị trường tiếp tục chìm sâu vào ảm đạm, giao dịch ì ạch.

Gió đảo chiều, 'tay to' đầu cơ căn hộ sắp ồ ạt chuyển hướng từ TP.HCM ra Hà Nội?

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng tăng nhanh hơn và được dự báo sẽ bắt kịp TP.HCM trong vài năm tới. Cuộc rượt đuổi liên tục về mặt bằng giá là tin tích cực với giới đầu tư, xong lại trở thành cơn “ác mộng” của người mua nhà ở thực.

Chủ đầu tư bớt khó, giá nhà cũng hết chiết khấu

Từng gây sốc với chiết khấu lên tới 30 - 40%, song đến nay, khi thị trường bắt đầu có dấu hiệu hồi phục, nhiều chủ đầu tư dần cắt giảm các chính sách khuyến mãi, giá nhà mở bán mới tiếp tục đối diện với tình trạng tăng phi mã.

Tiền lãi từ đầu tư vàng, gửi tiết kiệm sắp chảy mạnh vào bất động sản?

Không ít nhà đầu tư địa ốc đang kỳ vọng lượng tiền gửi tiết kiệm đang cao kỷ lục trong các ngân hàng, cùng dòng vốn chốt lãi từ đầu tư vàng sẽ chảy mạnh vào thị trường bất động sản, mở ra những đợt sóng lớn trong năm 2024.

Bất động sản ảm đạm trong 'mùa gặt' cuối năm

Thời điểm cuối năm thường được ví như “mùa gặt” của ngành bất động sản, tuy nhiên, tâm lý chờ đợi của khách hàng chưa được cởi bỏ, cộng với sự thiếu hụt về nguồn cung nhà giá rẻ, khiến thị trường địa ốc đang chứng kiến sự trầm lắng giữa mùa cao điểm.

'Vỡ mộng' vì vay tiền tỷ đầu tư căn hộ cho thuê

Bất chấp khó khăn chung, nhà cho thuê vẫn được đánh giá là một trong những phân khúc điểm sáng của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư loại hình này đang rơi vào cảnh “dở khóc dở cười” vì sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà.

Lãi tiền gửi 'thủng đáy', người mua nhà vẫn mỏi mắt tìm vay vốn rẻ

Lãi suất huy động vừa xuất hiện đáy mới với mức gây sốc chỉ 2,4%, tuy nhiên, lãi suất cho vay, đặc biệt là vay mua nhà vẫn giảm "nhỏ giọt" gây thất vọng cho nhiều người. Mức lãi suất 5 - 7% được đánh giá chỉ là "hàng mã" khi thời gian áp dụng quá ngắn.

Kỳ vọng 'tấm khiên' bảo vệ người mua nhà trên giấy

Những quy định mới trong luật đang được nhiều người mua nhà ở hình thành trong tương lai kỳ vọng thoát cảnh “nắm dao đằng lưỡi”, dự án vướng pháp lý “treo” sổ hồng cả thập kỷ, đồng thời loại bỏ các chủ đầu tư “treo đầu dê nấu cháo”...

Giải ‘cơn khát’ nhà ở bằng căn hộ có thời hạn được cấp sổ hồng

Quy định nhà ở có thời hạn được cấp sổ hồng theo Luật Nhà ở 2023 vừa được thông qua đang mang lại nhiều kỳ vọng cho thị trường bất động sản, đặc biệt là khơi thông nguồn cung và giải “cơn khát” nhà ở đang lên đến đỉnh điểm.

Chạm đáy khó khăn, môi giới bất động sản đã đến 'đường cùng'?

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được thông qua, quy định môi giới địa ốc bên cạnh chứng chỉ hành nghề thì cần có công ty quản lý. Hết thời hoạt động tự do, khó khăn bủa vây, nhiều người đánh giá nghề môi giới đã đến đường cùng.

Cạn tiền, đại gia bất động sản chuyển hướng 'đánh bắt xa bờ' để... 'nuôi quân'

Trước thực trạng dòng vốn hao hụt, hàng tồn giá cao chưa nhìn thấy lối thoát, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển về các vùng phụ cận, thậm chí đổ về các tỉnh để phát triển dự án sạch pháp lý, kiếm tiền “nuôi quân”.

Doanh nghiệp tung 'bom tấn', thanh khoản nhà đất cuối năm vẫn khó đột phá

Doanh nghiệp bất động sản đang đẩy mạnh kích cầu nhằm đón mùa mua sắm cuối năm, với hàng loạt chính sách ưu đãi khủng. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi vẫn đè nặng khiến thanh khoản thị trường được dự báo có cải thiện nhưng khó đột phá.

'Kẻ khóc người cười' khi giá nhà cho thuê liên tục leo thang

Các nhà đầu tư chấp nhận “đánh cược” với nhà cho thuê đang dần được hưởng trái ngọt khi phân khúc này đang có sự hồi phục thần tốc. Nhưng ngược lại, mặt bằng giá liên tục leo thang đang đẩy những người đi thuê vào cảnh chật vật.

Giới đầu cơ nhà đất có thể phải 'gồng' thêm 3 - 4 quý nữa để thoát hàng?

Ở kịch bản lạc quan nhất, theo giới quan sát, các nhà đầu tư “tay to” có nhu cầu thoát hàng có thể phải chờ đợi thêm 2 quý, thậm chí kéo đến cuối năm 2024, để đạt mục tiêu nếu không muốn bán dưới giá vốn hoặc cắt toàn bộ lãi.

Gỡ vướng dự án bất động sản vẫn sợ nhất 'hỏi mãi không ai trả lời'

Sự vào cuộc của Chính phủ đang đẩy nhanh quá trình gỡ vướng cho hàng trăm dự án bất động sản “đứng bóng”. Tuy nhiên, sự “lệch pha” giữa các quy định pháp lý mà chưa có hướng giải quyết triệt để vẫn khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó.

Tiền chảy mạnh vào túi doanh nghiệp, nguồn cung bất động sản sắp tăng vọt?

Bất chấp thị trường vẫn chìm trong ảm đạm, dư nợ kinh doanh bất động sản vẫn tăng gấp hơn 4 lần mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Tuy nhiên, thống kê chỉ ra tiền từ nhà băng đang chảy mạnh hơn vào các dự án của doanh nghiệp.