Thứ Hai, 23-08-2021

Chuyển hồ sơ một loạt doanh nghiệp cố tình chây ỳ nộp thuế sang công an

Hàng loạt "đại gia" địa ốc là chủ đầu tư những dự án lớn ở Hà Nội chây ỳ việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan chức năng đã phải chuyển hồ sơ sang công an để điều tra, làm rõ.

Thứ Tư, 11-08-2021

Bất động sản ế khách nhưng chỉ số giá vẫn tăng

Mức độ quan tâm thị trường nhà đất trên các sàn giao dịch online ghi nhận lao dốc trong tháng 7/2021 do chịu tác động tiêu cực của đợt dịch bùng phát lần thứ tư, nhưng chỉ số giá ghi nhận tăng tại hai Hà Nội và TP.HCM.

Thứ Năm, 05-08-2021

Bất động sản giá rẻ vẫn hút khách trên thị trường

Bất chấp dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, dòng bất động sản giá rẻ vẫn có chỗ đứng trên thị trường, thậm chí thanh khoản lại tốt hơn trong thời điểm này.

Thứ Ba, 20-07-2021

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra 6 nguyên nhân dẫn đến tranh chấp chung cư

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa báo cáo lãnh đạo Bộ về Kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư và 17 ban quản trị tại 24 nhà chung cư có nhiều đơn khiếu nại gay gắt trên địa bàn TP Hà Nội trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.

Giải mã hiện tượng giá chung cư TP.HCM cao hơn Hà Nội

Ngoài những yếu tố tốc độ đô thị hóa, thói quen đầu tư... chuyên gia cho rằng còn do tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư tại TP.HCM tốt hơn nhiều so với chung cư ở Hà Nội.  

Ngao ngán với tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư

Thuế cho thuê căn hộ bị siết chặt, giá đầu tư tăng cao, tỷ suất lợi nhuận cho thuê thấp… đã khiến nhiều nhà đầu tư "rục rịch" rời bỏ thị trường căn hộ dịch vụ.

Bàn giao nhà chưa nghiệm thu, lộ 'nước cờ' của chủ đầu tư

Tình trạng nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội dù chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng theo quy định nhưng chủ đầu tư đã đưa người dân "ở chui", tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Giá chung cư vẫn tăng dù Covid hoành hành

Theo các chuyên gia, thị trường chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng đều trong 6 tháng đầu năm là do nguồn cung hạn chế, cùng với mức giá tăng hợp lý, không bị “sốt” hay thổi giá theo hạ tầng như đất nền.

Đất nền, chung cư bình dân tại TP.HCM vẫn 'sáng cửa'

Theo các chuyên gia, đất nền và chung cư bình dân tại TP.HCM vẫn là sự lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc vấn đề pháp lý, cân đối quản trị rủi ro trong việc sử dụng đòn bẩy tài chính.

Quản lý vận hành tác động thế nào đến giá trị chung cư?

Nhiều năm nay công tác vận hành, quản lý chung cư luôn là điểm nóng trong tranh chấp, mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân. Một số dự án mặc dù được định vị giá bán cao, tuy nhiên khi công tác quản lý vận hành chưa tốt sẽ giảm giá trị của dự án.

Căn hộ chung cư lội ngược dòng trong bão Covid-19

Trong tháng 5, dịch Covid-19 lần thứ tư bùng phát mạnh tại nhiều tỉnh, thành khiến mức độ quan tâm BĐS giảm, nhất là loại hình đất. Tuy nhiên, chung cư và biệt thự lại lội ngược dòng với mức quan tâm tăng. Điều này cho thấy, đang có sự dịch chuyển dòng tiền từ đất sang chung cư, nhà riêng.

Giải pháp ngăn chặn chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

Nghị định 30/NĐ-CP của Chính phủ vừa ban hành hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở,  trong đó, quy định một loạt giải pháp ngăn chặn chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư. Với hành lang pháp lý mới, Nghị định này được kỳ vọng sẽ giải quyết tận gốc tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân kéo dài suốt thời gian qua.

Xu hướng thuê nhà để giảm áp lực tài chính

Để sở hữu nhà, người lao động cần có 2-3 tỷ đồng, thu nhập hàng tháng 50 triệu đồng. Thay vào đó, họ chỉ cần đi thuê nhà và hàng tháng “tiền đẻ ra tiền”, không chịu quá nhiều áp lực về tài chính.

Tồn kho chung cư, nhà đầu tư tìm cách vượt khó

Nhu cầu mua chung cư để ở vẫn khá lớn trong dân, nhất là ở TP. HCM và Hà Nội, nơi có tốc độ đô thị hoá xấp xỉ 50%. Theo dự báo, nhu cầu này vẫn tiếp tục gia tăng, nhưng do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài từ đầu năm 2020, phân khúc chung cư dịch vụ giảm sút khách thuê trầm trọng.

Dư địa nguồn cung căn hộ vẫn lớn

Thị trường bất động sản căn hộ quý I tại Việt Nam đã có một khởi đầu chậm hơn so với cùng kỳ trong những năm gần đây. Tuy nhiên, hiện trạng này được dự đoán sẽ sớm hồi phục và bứt tốc trong thời gian tới, đặc biệt tại khu vực trung tâm TP. HCM.

Có nên đầu tư chung cư trong 'vòng xoáy' tăng giá đất?

Liệu đầu tư chung cư còn có lời hay không? đây là câu hỏi nhiều nhà đầu tư băn khoăn khi đất nền đang là “vua” và bài học một số khách hàng đã trải qua thanh khoản kém, hoặc thậm chí là phải cắt lỗ.

Phân khúc cao cấp liệu có 'chiếm sóng' thị trường bất động sản năm 2021

Báo cáo cuối năm 2020 của Bộ Xây dựng cho thấy, thị trường bất động sản (BĐS) đang chênh lệch phân khúc nhà ở chung cư ở đô thị, khi phân khúc cao cấp chiếm phần lớn, phân khúc bình dân đang ngày một thiếu vắng trên thị trường. Liệu điều này có còn xảy ra trong năm nay?

Chủ đầu tư cần điều gì ở đơn vị quản lý vận hành bất động sản?

6 tháng cuối năm 2020, số doanh nghiệp đăng ký kinh doanh dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản có mức tăng cao, gần 18% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đang có xu hướng lựa chọn các đơn vị vận hành quản lý bất động sản chuyên nghiệp, minh bạch.

'Sốt' lưới an toàn sau vụ bé gái rơi từ tầng 12 chung cư

Vụ tai nạn của bé gái 3 tuổi rơi từ tầng 12 tại chung cư ở Hà Nội tạo nên chấn động, thức tỉnh nhiều gia đình có con nhỏ. "Cơn sốt" lưới an toàn phủ sóng các thành phố lớn, các cơ sở thi công, lắp đặt lưới an toàn làm hết công suất vẫn không xuể.

Chung cư vẫn là điểm sáng trên thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ cả về số lượng và chất lượng. Đặc biệt, thị trường căn hộ chung cư dù tăng trưởng "chóng mặt" nhưng có vẻ cũng chưa đáp ứng được nhu cầu người tiêu dùng. Các chuyên gia dự báo, mảng phân khúc này vẫn sẽ là điểm sáng trong thị trường bất động sản những năm tới.