Bất động sản ế khách nhưng chỉ số giá vẫn tăng
Mức độ quan tâm thị trường nhà đất trên các sàn giao dịch online ghi nhận lao dốc trong tháng 7/2021 do chịu tác động tiêu cực của đợt dịch bùng phát lần thứ tư, nhưng chỉ số giá ghi nhận tăng tại hai Hà Nội và TP.HCM.
Dữ liệu nghiên cứu người tiêu dùng trên trang thông tin Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 7, các chợ online có sự suy giảm khá mạnh cả về nguồn cung (lượng tin đăng) và lực cầu (mức độ quan tâm) tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước do dịch bệnh bùng phát mạnh và diễn biến phức tạp.
Theo đó, lượng tin đăng trên các sàn trực tuyến toàn khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn giảm 22%, trong khi mức độ quan tâm giảm 12% so với tháng trước, giao dịch nhiều nơi giảm 60-70%. Nếu chỉ tính riêng mức độ quan tâm bất động sản trên thị trường online Đà Nẵng, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Phú Yên suy giảm 14-37%.
Thị trường Hà Nội duy trì khá tốt, mức độ ổn định. Mặc dù phải thực hiện các chỉ thị về giãn cách chặt chẽ, mức độ quan tâm toàn thị trường chỉ giảm 8%, trong khi lượng tin đăng giảm nhẹ 4%.
TP.HCM nằm trong nhóm thị trường có mức suy giảm mạnh nhất: lượng tin đăng giảm 52%, mức độ quan tâm bất động sản giảm 33% so với tháng trước, ở hầu hết các loại tài sản. Thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM cũng có mức độ quan tâm trực tuyến giảm mạnh.
Dù nguồn cung và mức độ quan tâm lao dốc trong tháng 7, chỉ số giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM lại tăng 2% so với tháng 6 trong bối cảnh thị trường chung suy giảm. Nếu so với cùng kỳ năm 2020, chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng lần lượt 7% và 10%.
Dữ liệu lớn (big data) của Batdongsan.com.vn cho thấy, bình quân giá chào bán căn hộ tại TP.HCM khoảng 53 triệu đồng/m2 trong khi ở Hà Nội ghi nhận 34 triệu đồng/m2.
Hai tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang có sự hồi phục mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được kiểm soát, lượt quan tâm bất động sản bật tăng trở lại trong tháng 7, lần lượt là 40% và 22% so với tháng trước.
Phạm Minh
Siết khí N2O: Nhiều doanh nghiệp lo bị ‘cấm nhầm’
Mở thẻ tín dụng quốc tế Bac A Bank nhận hoàn tiền tới 1.000.000 VNĐ
Tin vui cho người có thu nhập 40 triệu đồng/tháng: Tiền thuế giảm mạnh từ hôm nay
Vì sao doanh nghiệp mạnh tay chi tiền cho nhà sáng tạo?
Nâng hạn mức vay nhỏ lên 400 triệu đồng từ ngày 15/8
Truy xuất nguồn gốc quốc gia: "Áo giáp số" giúp nông sản Việt vượt rào cản xuất khẩu
Sự cố GS25 và thách thức của ngành bán lẻ hiện đại
Cùng chuyên mục
Vốn chủ sở hữu âm gần 400 tỷ đồng, Xây dựng 3 vẫn nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng
Thua lỗ kéo dài nhiều năm đã đẩy vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 xuống mức âm gần 400 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn đang gánh dư nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng và phát sinh gần 131 tỷ đồng gốc, lãi chậm thanh toán.
TP.HCM sắp có thêm 802 căn nhà ở xã hội trong khu đô thị hơn 15 ha
Dự án nhà ở xã hội do Bcons triển khai vừa được khởi công tại TP.HCM, dự kiến cung cấp 802 căn hộ cho người lao động và gia đình trẻ, đồng thời tích hợp trường học cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.
Masterise Homes: Thị trường quốc tế gọi tên “Nhà định chuẩn”
Cú đúp giải thưởng tại Asia Pacific Property Awards và Real Estate Asia Awards trong tháng 5/2026 không chỉ khẳng định năng lực phát triển dự án, triết lý nhất quán và cam kết mạnh mẽ của của Masterise Homes trong việc không ngừng nâng tầm chuẩn sống đô thị Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, mà còn đánh dấu bước chuyển mình của thương hiệu: từ “nhà phát triển” bất động sản cao cấp thành “nhà định chuẩn” bất động sản hàng hiệu.
Cho thuê nhà 1 tỷ đồng trở xuống không phải nộp thuế, nhưng chủ nhà bắt buộc phải làm điều này
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Trong lúc lợi nhuận quý I giảm 40%, Hải Phát Invest vẫn mạnh tay chi tiền M&A
CTCP Đầu tư Hải Phát vừa chi 148,5 tỷ đồng để thâu tóm 99% vốn một doanh nghiệp bất động sản mới thành lập. Động thái diễn ra trong bối cảnh lợi nhuận quý I/2026 sụt giảm mạnh và doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 4% kế hoạch năm.
Có gì đặc biệt tại công viên đầu tiên rộng gần 20ha trên trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng?
Công viên công cộng phường Phú Thượng là dự án thành phần độc lập đầu tiên thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 17/12/2025.
Infographic
Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm
Tầm nhìn 100 năm với những mục tiêu phát triển đầy tham vọng là điểm nhấn của Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội được công bố sáng 29/6.
Đừng bỏ lỡ
HTX Lụa đũi Nam Cao – Dệt nên giá trị kinh tế từ hồn cốt làng nghề
Từ một nghề truyền thống tưởng chừng bị lãng quên, HTX Lụa đũi Nam Cao (Hưng Yên) đã từng bước khôi phục những khung cửi cổ, tạo ra các sản phẩm lụa đũi cao cấp chinh phục thị trường trong và ngoài nước. Năm 2026, bộ chăn ga lụa đũi Nam Cao được...
