Bất động sản ế khách nhưng chỉ số giá vẫn tăng
Mức độ quan tâm thị trường nhà đất trên các sàn giao dịch online ghi nhận lao dốc trong tháng 7/2021 do chịu tác động tiêu cực của đợt dịch bùng phát lần thứ tư, nhưng chỉ số giá ghi nhận tăng tại hai Hà Nội và TP.HCM.
Dữ liệu nghiên cứu người tiêu dùng trên trang thông tin Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 7, các chợ online có sự suy giảm khá mạnh cả về nguồn cung (lượng tin đăng) và lực cầu (mức độ quan tâm) tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước do dịch bệnh bùng phát mạnh và diễn biến phức tạp.
Theo đó, lượng tin đăng trên các sàn trực tuyến toàn khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn giảm 22%, trong khi mức độ quan tâm giảm 12% so với tháng trước, giao dịch nhiều nơi giảm 60-70%. Nếu chỉ tính riêng mức độ quan tâm bất động sản trên thị trường online Đà Nẵng, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Phú Yên suy giảm 14-37%.
Thị trường Hà Nội duy trì khá tốt, mức độ ổn định. Mặc dù phải thực hiện các chỉ thị về giãn cách chặt chẽ, mức độ quan tâm toàn thị trường chỉ giảm 8%, trong khi lượng tin đăng giảm nhẹ 4%.
TP.HCM nằm trong nhóm thị trường có mức suy giảm mạnh nhất: lượng tin đăng giảm 52%, mức độ quan tâm bất động sản giảm 33% so với tháng trước, ở hầu hết các loại tài sản. Thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM cũng có mức độ quan tâm trực tuyến giảm mạnh.
Dù nguồn cung và mức độ quan tâm lao dốc trong tháng 7, chỉ số giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM lại tăng 2% so với tháng 6 trong bối cảnh thị trường chung suy giảm. Nếu so với cùng kỳ năm 2020, chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng lần lượt 7% và 10%.
Dữ liệu lớn (big data) của Batdongsan.com.vn cho thấy, bình quân giá chào bán căn hộ tại TP.HCM khoảng 53 triệu đồng/m2 trong khi ở Hà Nội ghi nhận 34 triệu đồng/m2.
Hai tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang có sự hồi phục mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được kiểm soát, lượt quan tâm bất động sản bật tăng trở lại trong tháng 7, lần lượt là 40% và 22% so với tháng trước.
Phạm Minh
Trung Quốc, EU đồng loạt siết chuẩn thực phẩm, doanh nghiệp xuất khẩu Việt cần lưu ý gì?
Triển lãm SFS 2026 quy tụ loạt “ông lớn” máy móc, robot AI ngành gỗ
Cạnh tranh không lành mạnh, Shopee bị phạt 200 triệu đồng
Giá cà phê trong nước quay đầu giảm mạnh, mất hơn 1.000 đồng/kg
Mở nút thắt LDR, ngân hàng quốc doanh thêm dư địa cho vay tỷ USD
Áp lực thanh khoản ngân hàng gia tăng, tín dụng ngày càng lệ thuộc bất động sản
Vàng ‘lao dốc’: Tiệm bán không giới hạn, người mua thì ‘mất hút’
Cùng chuyên mục
The Komorebi thắng giải kiến trúc danh giá tại Asia Pacific Property Awards 2026
Giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026 đánh dấu lần thứ hai chỉ trong vòng một năm khu The Komorebi (Vinhomes Royal Island) được xướng tên trên bản đồ kiến trúc châu Á, khẳng định sức hút của chuẩn sống wellness cùng phong cách kiến trúc Nhật Bản giữa lòng đảo Vũ Yên - thủ phủ mới của giới thượng lưu Hải Phòng.
Địa ốc tăng nhịp hồi phục, phân khúc giá mềm vẫn 'khan hàng'?
Thị trường địa ốc ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi trong năm 2026, song phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn đối mặt tình trạng nguồn cung hạn chế.
Điều gì khiến 80% quỹ căn đầu tiên tại Vinhomes Global Gate Hạ Long “cháy hàng” sau 36 giờ mở bán?
Chỉ sau 36 giờ mở bán, hơn 80% giỏ hàng tại Vịnh Bình Minh 1 và Thiên Đường Nhiệt Đới 1 (thuộc khu Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Global Gate Hạ Long) đã được “khớp lệnh” thành công. Tốc độ hấp thụ vượt kỳ vọng của thị trường đã phản ánh sức hút của “kỳ quan đô thị” bên vịnh di sản cũng như giá trị nội tại của “bộ đôi song mã”.
Tập đoàn Nhật Bản sắp xây dựng 22.000 căn hộ giá rẻ tại Việt Nam
Giá mục tiêu được tập đoàn Nhật Bản đưa ra khoảng 1,2 tỷ đồng cho căn hộ chung cư và khoảng 2,5 tỷ đồng đối với nhà ở thấp tầng.
Vingroup khởi công đại đô thị 880ha tại TP.HCM, tham vọng lập “thành phố tri thức” tầm châu Á
Tập đoàn Vingroup khởi công Khu đô thị Đại học Quốc tế quy mô 880ha tại TP.HCM, định hướng phát triển thành đô thị công viên tri thức tầm cỡ khu vực, tích hợp hệ sinh thái giáo dục, công nghệ và không gian sống xanh.
Khu vực Tây Bắc: "Át chủ bài" để TP.HCM hiện thực hóa khát vọng Nghị quyết 57
Nghị quyết 57 mở ra một định hướng phát triển mới cho TP.HCM, đặt KHCN và đổi mới sáng tạo vào vị trí trung tâm của tăng trưởng. Tuy nhiên, để biến định hướng thành hiện thực, thành phố cần một không gian đủ lớn, có tính kết nối để triển khai các ngành kinh tế giá trị cao. Trong bối cảnh đó, khu vực Tây Bắc đang dần hiện lên như một vùng đất chiến lược, hội tụ những điều kiện then chốt để gánh vác vai trò này.
Infographic
Những điểm nhấn trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, được xem là bản quy hoạch dài hạn nhất từ trước đến nay của thành phố.
Đừng bỏ lỡ
Hợp tác xã TMDV Mỹ Tho: Từ bờ vực khó khăn đến “Ngôi sao Hợp tác xã”
Từ một hợp tác xã ra đời trong thời kỳ bao cấp, Hợp tác xã TMDV Mỹ Tho đã vượt qua nhiều thăng trầm để trở thành điểm sáng kinh tế tập thể vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Giải thưởng “Ngôi sao Hợp tác xã năm 2026” là dấu mốc ghi nhận hành trình gần...
