Hotline: 024. 37824741
Thứ Sáu, 06-09-2024
Trong lĩnh vực quản lý vận hành dự án nhà ở, Luật Nhà ở 2023 giúp giải quyết những tranh chấp thường gặp giữa khách hàng và các đơn vị quản lý, quy định rõ hơn về quyền và trách nhiệm của các bên liên quan.
Thứ Ba, 20-07-2021
Thanh tra Bộ Xây dựng vừa báo cáo lãnh đạo Bộ về Kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư và 17 ban quản trị tại 24 nhà chung cư có nhiều đơn khiếu nại gay gắt trên địa bàn TP Hà Nội trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.
Thứ Hai, 14-06-2021
Nhiều năm nay công tác vận hành, quản lý chung cư luôn là điểm nóng trong tranh chấp, mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân. Một số dự án mặc dù được định vị giá bán cao, tuy nhiên khi công tác quản lý vận hành chưa tốt sẽ giảm giá trị của dự án.
Thứ Tư, 19-05-2021
Nghị định 30/NĐ-CP của Chính phủ vừa ban hành hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, trong đó, quy định một loạt giải pháp ngăn chặn chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư. Với hành lang pháp lý mới, Nghị định này được kỳ vọng sẽ giải quyết tận gốc tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân kéo dài suốt thời gian qua.
Thứ Ba, 06-04-2021
Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu 22 dự án chung cư ở Hà Nội chuyển trả cho Ban quản trị nhà chung cư 250 tỷ đồng phí bảo trì, trong đó có các chung cư lớn như: Riverside Garden, Hateco Hoàng Mai...
Thứ Ba, 30-03-2021
Nghị định số 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, trong đó sửa đổi bổ sung Điều 37 về thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư. Nghị định này có hiệu lực thi hành ngay từ ngày ký (26/3/2021)
Chủ Nhật, 28-03-2021
Lùm xùm chuyện người dân mua chung cư số 23 Duy Tân, quận Cầu Giấy bị "nhầm" thành quận Nam Từ Liêm đã dẫn đến việc cư dân ở đây "xuống đường" phản đối chủ đầu tư (CĐT) nhiều ngày nay. Tuy nhiên, theo CĐT, trước đó TP. Hà Nội đã có văn bản giao quản lý cư dân Tòa nhà này cho phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Thứ Hai, 25-01-2021
Để giải quyết các tranh chấp, mâu thuẫn giữa cư dân chung cư với chủ đầu tư, các cơ quan có thẩm quyền cần rà soát lại quy định của pháp luật có liên quan để kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định không còn phù hợp. Thậm chí cần phải có hệ thống pháp lý riêng cho câu chuyện này.
Thứ Ba, 01-12-2020
Sau các vụ ồn ào, tranh chấp chung cư trên địa bàn, mới đây TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 29/2020/QĐ-UBND Quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/12/2020.
Thứ Ba, 17-11-2020
Lâu nay, câu chuyện tranh chấp chung cư thường liên quan đến phí bảo trì, sổ đỏ, diện tích chung – riêng… Mặc dù các cơ quan quản lý và chính quyền địa phương cũng đã có những giải pháp để giải quyết mâu thuẫn này, nhưng có vẻ như tình trạng này vẫn chưa thể chấm dứt.
Thứ Tư, 19-08-2020
Việc bán đấu giá tài sản của chủ đầu tư khó thực hiện và không hề đơn giản. Tuy nhiên, đây là hình thức mới và thể hiện tính cương quyết để xử lý tình trạng chủ đầu tư vi phạm pháp luật.
Thứ Ba, 11-08-2020
Nghị định sửa đổi nhằm mục tiêu khống chế việc “lạm quyền” của chủ đầu tư khi được giao quyền chủ động và quản lý sử dụng kinh phí bảo trì, tránh việc sử dụng tiền sai mục đích và chiếm dụng tiền kinh phí bảo trì như trước đây.
Thứ Hai, 10-08-2020
Chủ đầu tư phải mở riêng một tài khoản vốn chuyên dùng có kỳ hạn tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua, chủ đầu tư nộp theo quy định.
Thứ Năm, 04-06-2020
Đề xuất bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì 2% tại các dự án chung cư liệu có ngăn chặn được tình trạng trục lợi ăn theo quỹ bảo trì hay không là vấn đề đang được nhiều chuyên gia phân tích, lý giải nhằm mang lại lợi ích cho người mua nhà.
Thứ Ba, 26-05-2020
Sở Xây dựng Tp. HCM vừa gửi báo cáo tới UBND Tp. HCM kiến nghị về giải pháp quản lý, vận hành chung cư, theo đó về lâu dài bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì 2%.
Thứ Sáu, 22-05-2020
Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành quyết định thành lập Đoàn kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Thứ Năm, 03-10-2019
Theo ông Hoàng Thanh Tùng, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội, tranh chấp chung cư có những vấn đề không phải vướng mắc từ quy định của pháp luật mà là trong công tác thực thi pháp luật. Chưa làm tốt những nhiệm vụ mà luật giao thì giải pháp chấn chỉnh ở đây không phải sửa luật mà là chấn chỉnh công tác thực thi.
Thứ Ba, 06-08-2019
Tình trạng bán nhà một đằng, bàn giao nhà một nẻo không chỉ mới diễn ra, mà tồn tại từ rất lâu và trở thành vấn đề nan giải, có thể châm ngòi cho khủng hoảng giữa cư dân – chủ đầu tư.
Thứ Hai, 05-08-2019
Để hoá giải các mâu thuẫn, tranh chấp chung cư trên địa bàn Hà Nội, UBND Tp. HN cho biết, luật đã có, nhưng vấn đề ở đây là các chủ đầu tư thực hiện như thế nào. Như vậy, có thể đặt câu hỏi phải chăng chủ đầu tư đang nhờn luật khi tranh chấp chung cư?
Thứ Tư, 19-06-2019
Trước thực trạng trên địa bàn TP Hà Nội có hơn một nửa chung cư thương mại chủ đầu tư chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho ban quản trị, Bộ Xây dựng kiến nghị chuyển cơ quan điều tra để xử lý.
Magazine
Hàng loạt doanh nghiệp sản xuất, từ thép đến dược phẩm, đang đồng loạt mở rộng sang lĩnh vực bất động sản nhằm tìm kiếm động lực tăng trưởng mới.
HTX nông nghiệp nâng tầm giá trị nông sản địa phương
Trong bối cảnh sản xuất nông nghiệp còn manh mún, đầu ra thiếu ổn định, nhiều HTX nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Cao Bằng đang từng bước khẳng định vai trò “bà đỡ” cho nông sản địa phương.
