Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) mới đây đã có ý kiến đóng góp nhiều nội dung đối với Dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Một trong những nội dung đáng chú ý là việc HoREA kiến nghị bổ sung quy định Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có kết quả việc cơ cấu nợ, nợ quá hạn và nợ xấu.

Bên cạnh đó, HoREA kiến nghị Bộ Tài chính cần chia sẻ, cung cấp danh mục, số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán; giá trị vốn hóa, giá trị hàng tồn kho bất động sản của các doanh nghiệp.

Thống kê cho thấy, hiện nay cả nước có khoảng hơn 40.000 doanh nghiệp bất động sản nhưng chỉ có khoảng 63 doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán. Các doanh nghiệp bất động sản niêm yết chiếm 3,9% trong tổng số 1.609 doanh nghiệp niêm yết thuộc các thành phần kinh tế. Trong số này phần lớn là các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn hoặc rất lớn với giá trị vốn hóa có thể chiếm khoảng trên dưới 70% tổng tài sản của các doanh nghiệp bất động sản.

Do đó, theo Hiệp hội, những nội dung đề xuất trên là rất cần thiết để đề xuất cơ quan có thẩm quyền có biện pháp hỗ trợ hoặc điều tiết thị trường kịp thời.

Cũng tại văn bản kiến nghị, HoREA cho rằng cần bổ sung quy định Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về thửa đất, là căn cứ để Bộ Xây dựng thực hiện Đề án đánh số nhà, công trình xây dựng; Bộ Kế hoạch và Đầu tư cung cấp dữ liệu về vốn đầu tư trong nước vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn; Tổng Cục Thuế cung cấp dữ liệu về giá trị giao dịch (theo hợp đồng) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản và nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất và thị trường bất động sản; UBND cấp tỉnh cung cấp dữ liệu về kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất trên địa bàn…

Đỗ Kiều