Thứ Hai, 23-06-2025

Đất nền trong Nam ngoài Bắc, ở đâu ‘rơi’ nhanh hơn?

Trong 5 tháng đầu năm 2025, thị trường đất nền tại các tỉnh cả trong Nam và ngoài Bắc vẫn ghi nhận sự quan tâm nhất định, tuy nhiên đà tăng trưởng đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại rõ nét.

Thứ Năm, 19-06-2025

Đất nền tỉnh nào tăng mạnh nhất trong hơn 1 năm qua?

Trong hơn một năm qua, thị trường đất nền miền Bắc chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ tại nhiều địa phương, bất chấp sức cầu có dấu hiệu hạ nhiệt kể từ quý II/2025.

Thứ Hai, 02-06-2025

Đất nền mới chỉ có lãi trên lý thuyết?

Nhiều nhà đầu tư nắm trong tay cả chục lô đất, mặt bằng giá rao bán cũng tăng bình quân 10-25% so với 1 năm trước, tuy nhiên, tình trạng giá tăng nhưng khó bán khiến không ít “tay to” rơi vào cảnh có đất nhưng hết tiền.

Thứ Sáu, 23-05-2025

Giới đầu cơ đất nền đón sóng sáp nhập đang ‘ngồi trên đống lửa’?

Sau thời gian dài nổi sóng theo tin đồn sáp nhập tỉnh thành, thị trường đất nền phía Nam đang trùng xuống cả về giá bán và thanh khoản. Nhiều nhà đầu tư gom đất đón sóng rơi vào tình thế khó khăn, phải chật vật thoát hàng, thậm chí bỏ cọc.

Đất nền Mộc Châu tiếp đà tăng giá, liệu có sốt ảo?

Nhiều khu vực đất trồng cây lâu năm trên địa bàn huyện Mộc Châu (Sơn La) đang được “cò” rầm rộ thổi lên vài triệu đồng/m2 để ăn theo những dự án “bom tấn” hạ tầng nghìn tỷ.

Điểm nóng đất nền ven đô đang xuất hiện làn sóng ‘đu đỉnh-cắt lỗ’?

Sau thời gian dài nhảy mùa, nhiều điểm nóng đất nền khu vực ngoại thành Hà Nội không còn duy trì được sức nóng, những phiên đấu giá đất vẫn thu hút người tham gia nhưng giá bán đã không còn cao chót vót, thị trường xuất hiện các sản phẩm cắt lỗ.

‘Tiền rẻ’ đang quay lại thị trường bất động sản?

Dòng “tiền rẻ” được bơm ra thị trường được dự báo sẽ tìm đến các kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời tốt và có khả năng tích trữ tài sản lâu dài. Trong bối cảnh vàng đã tăng lên mức cao kỷ lục và biến động lớn, bất động sản hứa hẹn là “hố hút tiền”.

Đi ngược dòng, đất nền Lâm Đồng 'rơi tự do'

Bất chấp hiệu ứng từ bảng giá đất mới cùng sự thẩm thấu từ 3 bộ luật sửa đổi liên quan trực tiếp, thị trường nhà đất Lâm Đồng vẫn chưa thể lấy lại ánh hào quang, thậm chí có dấu hiệu “rơi tự do” khiến không ít nhà đầu tư ngồi trên đống lửa.

Giải mã đà 'lao dốc' giao dịch nhà đất nội đô Hà Nội

Bất chấp những cơn sóng ngầm đấu giá đất kéo theo những đợt sốt giá cục bộ tại khu vực vùng ven, giao dịch nhà đất khu vực trung tâm Hà Nội đang có xu hướng sụt giảm mạnh, có nơi “lao dốc” tới 70% theo tháng, khi nhà đầu tư thoái lui khỏi thị trường.

Thắng đậm tiền tỷ khi sóng đất nền vùng ven liên tục dâng cao

Sau gần 4 năm “mắc kẹt” tại Bắc Giang, anh Cao Tuấn Dũng vừa có một pha thoát hiểm ngoạn mục khi thoát hàng thành công 3 lô đất nền khu vực cửa ngõ TP. Bắc Giang, thu về khoản lời hơn 3 tỷ đồng dù trước đó từng “mất ăn mất ngủ”.

Đất sốt trên 'miệng cò', nhà đầu tư cắt lãi cầu hòa vẫn không thể thoát hàng

Trong bối cảnh đất nền nhiều khu vực vùng ven đang nóng hầm hập vì thông tin quy hoạch, sáp nhập, không ít nhà đầu tư đang ôm đất thời kỳ đỉnh sốt cách đây 2-3 năm đang như ngồi trên đống lửa bởi chờ đợi mòn mỏi nhưng sóng chưa tới.

'Tiền rẻ' đang quay trở lại thị trường nhà đất, giới đầu cơ kỳ vọng lướt sóng trúng đậm

Với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% năm 2025, dự kiến sẽ có hơn 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được bơm ra thị trường. Trong đó, dòng “tiền rẻ” khổng lồ được dự báo sẽ chảy mạnh vào các kênh đầu tư, và bất động sản đang là lựa chọn hàng đầu để dòng tiền trú ẩn.

‘Cò’ đất đang trở lại thời ‘một tay che trời’?

Những tia sáng dần hé lộ trên thị trường bất động sản, không ít nhà đầu tư đã sẵn sàng nguồn tiền đón sóng. Tuy nhiên, trong giai đoạn vàng thau lẫn lộn, không ít môi giới chớp cơ hội tung “bánh vẽ”, thổi giá làm loạn thị trường.

Đất nền phía Nam đang sốt thật hay mới chỉ gợn sóng?

Đất nền phía Nam được cho là đang “nổi sóng” khắp nơi theo kết quả thăm dò của các đơn vị nghiên cứu thị trường và trên các trang mạng chuyên về nhà đất, tuy nhiên thực tế cho thấy vẫn có rất nhiều nhà đầu tư chưa thể “về bờ” vì thanh khoản chưa có đột biến.

Đất nền ở tỉnh liên tục ‘nhảy múa’, cơ quan chức năng tăng cường vào cuộc

Những thông tin tích cực trên thị trường chung, cùng sự trở lại của giới đầu tư, đầu nậu theo tin đồn sáp nhập tỉnh, thành, đang khiến thị trường nhà đất nhiều khu vực trên cả nước “nhảy múa”, buộc cơ quan quản lý địa phương phải vào cuộc chấn chỉnh.

'Bong bóng' đang hình thành trên thị trường nhà đất ở tỉnh?

Không chỉ Hà Nội hay TP.HCM, việc những nút thắt về pháp lý dần được cởi bỏ, cùng những hiệu ứng về bảng giá đất, tin đồn sáp nhập tỉnh đang thổi hơi ấm vào thị trường bất động sản nhiều tỉnh, thành phố, trong đó không ít khu vực đang xảy ra sốt giá.

Lao vào sốt đất theo tin đồn sáp nhập tỉnh thành, coi chừng ‘chơi dao đứt tay’

Những tin đồn về sáp nhập tỉnh thành đang được các nhóm đầu cơ, “cò” đất tung ra nhằm tạo sóng ảo, đẩy giá đất nền tại nhiều khu vực lên cao. Tuy nhiên, những bài học trong quá khứ cho thấy các nhà đầu tư cần cẩn trọng kẻo “chơi dao đứt tay”.

‘Tay to’ với dòng tiền 4-10 tỷ đồng rục rịch trở lại, đất nền Hòa Lạc ‘sốt xình xịch’

Những thông tin tích cực quanh những dự án lớn đang triển khai đã và đang thúc đẩy nhiều nhà đầu tư với dòng tiền mặt từ 4-10 tỷ đồng trở lại điểm nóng đất nền vùng ven khu công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội), với kỳ vọng “ăn bằng lần”.

‘Chỉ điểm’ những khu vực đất nền đang leo thang chóng mặt tại Hà Nội và vùng ven

Niềm tin về một chu kỳ mới cùng những thông tin tích cực về hạ tầng, quy hoạch… đang thổi hơi nóng vào thị trường đất nền tại nhiều khu vực tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đẩy mặt bằng giá leo thang, thanh khoản cũng khả quan hơn.

Sốt đất như lò xo bị nén, môi giới tái xuất tung chiêu ‘lùa gà’

Thị trường bất động sản đứng trước chu kỳ tăng trưởng mới, theo đó những cơn sốt đất cũng chực chờ bùng lên. Trong giai đoạn vàng thau lẫn lộn, không ít môi giới chớp cơ hội tung "bánh vẽ" đẩy khách vào nguy cơ "mất cả chì lẫn chài".