Thứ Hai, 12-08-2024

Chuyên gia: Thị trường nhà ở Hà Nội sắp bước vào chu kỳ mới

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội, nhờ các luật liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực sớm, thị trường nhà ở Hà Nội sẽ bước với một chu kỳ mới. Khi đó nhiều vấn đề tồn tại của thị trường như nguồn cung hạn chế, giá cả không ổn định,... sẽ dần được giải quyết. 

Thứ Hai, 01-07-2024

Chuyên gia: Từ nay đến cuối năm thị trường bất động sản tiếp tục ‘thăm dò’

Dựa trên dữ liệu lớn và nghiên cứu thị trường qua các chu kỳ phát triển, chuyên gia dự báo trong vòng 2 năm tới, thị trường bất động sản Việt Nam có thể đi qua các giai đoạn: đảo chiều, thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định. Ở mỗi giai đoạn, người mua sẽ ưu tiên những yếu tố khác nhau khi lựa chọn bất động sản.

Thứ Ba, 21-05-2024

Cơ hội nào để hàng chục nghìn nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội?

Trong bối cảnh cầu nhà ở vượt xa cung, dự án nhà ở mới được phê duyệt hạn chế thì hàng chục nghìn nhà tái định cư bỏ không tại các thành phố lớn có thể là “lời giải” cho bài toán cung cấp nguồn cung mới nhanh chóng.

Thứ Hai, 20-05-2024

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt nhưng không giảm giá, dự án cũ tăng 39% so với đầu năm

Sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3, thị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt, tuy nhiên giá vẫn chưa giảm.

Mắc kẹt tiền tỷ vì đầu tư biệt thự, liền kề 'ăn theo' vành đai 4

Những thông tin khởi công tuyến vành đai 4 Vùng Thủ đô từng được kỳ vọng sẽ thổi thêm hơi ấm, giúp thị trường biệt thự, nhà liền kề “ăn theo” dự án này tan băng. Tuy nhiên, sau gần 3 tháng, kỳ vọng đang dần trở thành nỗi thất vọng.

Nửa cuối năm 2023, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ 'ấm' lên?

Tuy vẫn còn bị gam màu xám bao phủ nhưng theo chuyên gia, thị trường bất động sản Hà Nội đã có nhiều chuyển biến tích cực trong quý II và được dự báo sẽ “ấm” lên trong khoảng thời gian từ nay đến cuối năm.

Cẩn trọng 'đón sóng' quy hoạch

Một thực tế dễ nhận thấy trong thời gian qua là cứ ở đâu rục rịch bàn quy hoạch là sốt đất lại xảy ra. Song cho đến nay, các cơ quan quản lý vẫn chưa tìm gia “liều thuốc đặc trị” để ngăn chặn. Điều này buộc các nhà đầu tư cần cẩn trọng để tránh rủi ro từ những “quả bom xịt”.

Giá bất động sản Hà Nội quý III vẫn tiếp tục tăng trong bối cảnh dịch bệnh

Thị trường bất động sản Hà Nội không tránh khỏi tác động tiêu cực do dịch Covid-19, mặc dù nguồn cung giảm nhưng giá vẫn có xu hướng tăng và ghi nhận số lượng giao dịch ấn tượng với tỷ lệ hấp thụ đạt gần 30%.

Hà Nội: Nguồn cung căn hộ dịch vụ tăng nhưng cầu giảm

Giá thuê căn hộ dịch vụ phía Bắc giảm do nguồn cầu chính là các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp giảm. Do đó, sự phát triển khu công nghiệp ở các tỉnh phía Bắc gia tăng sẽ kích nguồn cầu cho phân khúc này trong tương lai.

Giá nhà tại Hà Nội dự kiến sẽ tiếp tục tăng

Sự khan hiếm nguồn cung, cùng với đó là việc tăng chi phí đầu vào từ việc giá thép tăng kỷ lục sẽ tiếp tục là lực đẩy mạnh khiến giá bất động sản Hà Nội tiếp tục tăng. 

Khi người Hà Nội thích mua BĐS ở... thủ đô

Việc Hà Nội công bố đồ án quy hoạch sông Hồng đã làm gia tăng mức độ quan tâm bất động sản (BĐS) tại khu vực ven sông Hồng cũng như một số quận, huyện lân cận. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến thị trường BĐS nói chung và Hà Nội nói riêng có đợt sốt nóng như hiện nay.

Giá chung cư tại Hà Nội tăng 3-9%

Theo khảo sát của CBRE, thị trường chung cư tại Hà Nội quý I/2021 tăng cả ở giá thứ cấp và sơ cấp, trung bình từ 3-9% tuỳ khu vực.

Bất động sản Hà Nội năm 2021 sẽ phụ thuộc vào khách trong nước

Theo các chuyên gia Savills, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2020 và diễn biến mới trong quý I/2021, năm nay được kỳ vọng là giai đoạn thị trường bất động sản sẽ phục hồi, đồng thời tiếp tục phụ thuộc nhiều vào các khách hàng trong nước.

Thị trường bất động sản Hà Nội: mua bán chủ yếu qua lại giữa các nhà đầu cơ

Giao dịch thực diễn ra không nhiều, mua bán chủ yếu qua lại giữa các nhà đầu cơ với nhau, khiến thị trường bất động sản nóng lên ở một số khu vực nông thôn, vùng chuẩn bị lên quận.

Giá nhà đất tăng cao, doanh thu bất động sản của các thành phố lớn vẫn giảm

Doanh thu bất động sản ở Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh sụt giảm so với cùng kỳ năm trước do tỷ trọng đáng kể của mảng cho thuê mặt bằng kinh doanh và lưu trú. Tuy nhiên, mảng nhà ở và mặt bằng cho thuê trong các ngõ/hẻm xe hơi có thể lưu thông được vẫn đang tăng trưởng tốt nhờ nhu cầu cao.

'Vỡ mộng' đầu tư mua căn hộ phía Đông Hà Nội?

Bất động sản vùng ven Hà Nội được đánh giá là đang hút khách. Tuy nhiên, ở một số dự án có giá bán cao, khách hàng đang trong tình trạng “đi cũng dở, ở không xong” do đã đầu tư vào đây nhưng nay muốn chuyển nhượng lại không được như kỳ vọng.

Bất động sản Hà Nội - 'thỏi nam châm’ hút các nhà đầu tư phía Nam

Thị trường bất động sản phía Bắc nói chung và Hà Nội nói riêng hiện như là "thỏi nam châm” hút các nhà đầu tư từ phía Nam tiến ra. Theo các chuyên gia, có 3 yếu tố quan trọng đã khiến các doanh nghiệp này quyết định “đổ bộ”.

Thị trường chung cư Hà Nội đắt hàng nhờ nguồn cung hạn chế

Tại buổi thông tin về tổng quan thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2020 và quý III do CBRE vừa tổ chức cho thấy, trong 9 tháng thị trường Hà Nội ghi nhận 10.700 căn mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 ghi nhận 3.500 căn mở bán mới.

Giá đất đang 'nhảy múa' ở khu vực ven đô Hà Nội

Sau khi đợt dịch lần thứ 2 tạm lắng xuống, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội có sự khởi sắc đáng kể. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá đất tại các quận, huyện ven đô. Điều này làm chùn bước chân của các nhà phát triển BĐS.

Bất động sản Đông Nam Hà Nội bứt phá

Khu Đông Nam sông Hồng đang là một hiện tượng trên thị trường bất động sản Hà Nội khi hàng loạt dự án nhà ở cao cấp đều hút khách hàng. Theo CBRE, nguồn cung biệt thự cao cấp đến từ phía Đông, Đông Nam cho thấy sự dịch chuyển nhà ở từ trung tâm thành phố sang đô thị vệ tinh đang được chú trọng.