IDICO vừa công bố kết quả kinh doanh quý đầu năm với doanh thu thuần đạt hơn 1.485,5 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ.

Trong kỳ, doanh thu giảm và biên lợi nhuận gộp thu hẹp, khiến lợi nhuận gộp giảm 29,5% so với cùng kỳ lùi về 388,7 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính tăng 102% so với cùng kỳ lên 131,5 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 51,1% lên mức 58,9 tỷ đồng. Song ngược lại, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 29,2% về 72,3 tỷ đồng.

Khấu trừ chi phí, giá vốn, IDICO báo lãi sau thuế đạt  337,9 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ. 

Theo IDICO, nguyên nhân chủ yếu đến từ biến động doanh thu của các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp đủ điều kiện ghi nhận doanh thu một lần, qua đó ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận trong kỳ. 

Và mức lợi nhuận quý I/2026 cũng là mức thấp nhất trong 10 quý gần nhất của doanh nghiệp do biến động mảng cho thuê hạ tầng. 

Năm 2026, IDICO đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.474 tỷ đồng, tăng nhẹ 5%; lợi nhuận trước thuế dự kiến 2.903 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,5% so với thực hiện trong năm 2025. Với kết quả 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành 14,5% so với kế hoạch.

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản đạt hơn 23.500 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,5% so với đầu năm.

Chiều ngược lại, hàng tồn kho đạt khoảng 1.340 tỷ đồng, tăng gần 3% so với đầu năm. Phần lớn giá trị tồn kho nằm ở chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, chủ yếu liên quan đến các dự án bất động sản và khu công nghiệp đang triển khai. Đáng chú ý, dự án khu nhà ở công nhân Hựu Thạnh chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tồn kho với 847 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 6.900 tỷ đồng.

Đặc biệt, tại thời điểm 31/3/2026, IDICO ghi nhận danh sách nợ xấu lên tới 168,46 tỷ đồng và đã dự phòng được 106,1 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả giảm nhẹ 2% về còn gần 14.700 tỷ đồng ở thời điểm 31/3/2026. Nợ vay tài chính là hơn 5.740 tỷ đồng, trong đó, nợ vay ngắn hạn là 2.582 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 3.160 tỷ đồng.

IDICO là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp (KCN) và đô thị hàng đầu tại Việt Nam. Tuy nhiên kết quả kinh doanh đang có dấu hiệu đi lùi.

Trước đó, lũy kế cả năm 2025, IDICO mang về doanh thu thuần hơn 8.588 tỷ đồng, giảm 2,9% so với năm 2024; lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt hơn 2.354 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số 2.392 tỷ đồng ghi nhận ở cùng kỳ.

Trong bối cảnh kinh doanh giảm sút, IDICO còn bị xử phạt hàng trăm triệu đồng do vi phạm hành chính về thuế Cụ thể, trong tháng 2 vừa qua, IDICO đã công bố thông tin về việc nhận được Quyết định của Cục thuế TP.HCM xử phạt vi phạm hành chính về thuế.

Theo đó, IDICO đã có hành vi kê khai sai thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2022, nhưng không dẫn đến thiếu số tiền thuế, vi phạm khoản 1 Điều 141 Luật quản lý thuế ngày 13/6/2019.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn kê khai sai thuế giá trị gia tăng đầu vào được khấu trừ năm 2020, 2021, 2022, thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2020, 2021, dẫn đến thiếu thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp, vi phạm khoản 1 Điều 142 Luật quản lý thuế ngày 13/6/2019.

Với các vi phạm trên, IDICO bị xử phạt hành chính số gần 37,5 triệu đồng, đồng thời phải khắc phục hậu quả bằng cách buộc nộp đủ số tiền thuế truy thu hơn 187,4 triệu đồng và tiền chậm nộp tiền thuế gần 79,5 triệu đồng.

Số tiền chậm nộp tiền thuế nêu trên được tính đến hết ngày 9/2/2026, IDICO có trách nhiệm tự tính và nộp số tiền chậm nộp tiền thuế kể từ sau ngày này đến thời điểm thực nộp số tiền thuế truy thu và tiền phạt vào ngân sách Nhà nước theo quy định.

Như vậy, tổng số tiền truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp tiền thuế mà IDICO phải nộp là hơn 304,4 triệu đồng.

Ngoài ra, IDICO còn phải giảm lỗ năm 2022 số tiền hơn 164 triệu đồng. Cơ quan thuế đề nghị doanh nghiệp điều chỉnh giảm lỗ và không được chuyển số lỗ trên sang các năm sau theo quy định.

Trên thị trường, cổ phiếu IDC là một trong những cổ phiếu bị ảnh hưởng nặng nề bởi chính sách thuế quan gây sốc của Tổng thống Mỹ Donald Trump vào tháng 4, lao dốc từ vùng 45.600 đồng/cp xuống 31.000 đồng/cp. Sau 9 tháng, trải qua nhiều con sóng, cổ phiếu IDC cũng đã vượt vùng giá trước biến cố thuế quan để lên 47.400 đồng/cp và hiện có sự điều chỉnh về quanh vùng 45.000 - 46.000 đồng/cp.

IDICO bán ưu đãi cổ phần cho người lao động bằng 60% giá khởi điểm

Theo giới phân tích, IDICO là nhóm doanh nghiệp có vốn hóa lớn trên sàn HNX, thu hút sự quan tâm của cả khối ngoại và các quỹ đầu tư nhờ tính minh bạch và quỹ đất sạch lớn.

Hiện doanh nghiệp sở hữu khoảng 700-800 ha diện tích đất có thể cho thuê ngay, tập trung tại các thủ phủ công nghiệp như Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu và Thái Bình.

Tuy nhiên rủi ro cần lưu ý đó là tiến độ pháp lý: Việc đền bù giải phóng mặt bằng tại các dự án mới có thể chậm hơn dự kiến. Bên cạnh đó, về dòng vốn FDI: biến động kinh tế thế giới có thể ảnh hưởng đến tốc độ ký mới các biên bản ghi nhớ (MOU) thuê đất.

Châu Anh