Thứ Năm, 25-04-2024

Nan giải chữa bệnh 'có tiền mà không tiêu được' cho nhà ở xã hội

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn đang mang lại nhiều kỳ vọng cho doanh nghiệp và người mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, bài toán khó nhất lúc này là gỡ vướng về thủ tục, pháp lý và kéo giảm lãi suất để chữa bệnh “có tiền mà không tiêu được”.

Thứ Tư, 03-04-2024

Người mua 'sốt ruột' muốn xuống tiền, nhưng nguồn cung căn hộ vẫn như 'mò trăng đáy nước'

Năm 2024 được nhận định là cơ hội cuối cùng để mua nhà trước khi thị trường bất động sản bắt đầu chu kỳ tăng giá trở lại. Tuy nhiên, dù có muốn xuống tiền sớm, việc tìm kiếm một dự án phù hợp với người dân ở TP.HCM vẫn như “mò trăng đáy nước”, vì nguồn cung hiếm.

Thứ Hai, 25-03-2024

Chuyên gia mách nước cách tận dụng cơ hội 'tiền rẻ' để mua nhà

Tiền đang rẻ kỷ lục khi lãi suất tiết kiệm dài hạn tại nhà băng chỉ còn trên dưới 5%/năm. Cộng thêm những chính sách chiết khấu, ưu đãi chưa từng có của doanh nghiệp, cơ hội cho người mua nhà đang được đánh giá là “mười năm có một”.

Thứ Năm, 29-02-2024

Thị trường thứ cấp sôi động, cơ hội 'săn' nhà cắt lỗ giá trên dưới 2 tỷ đồng

Bất chấp các chính sách khuyến mãi khủng của chủ đầu tư trên thị trường sơ cấp, nhiều người mua nhà ở thực đang quan tâm nhiều hơn đến thị trường thứ cấp, với cuộc đua “săn” hàng cắt lỗ hoặc giảm giá sâu.

Có cả tỷ đồng nhưng chưa đủ lực mua nhà, người dân chọn gửi tiết kiệm chờ thời cơ

Lãi suất cho vay mua nhà sau kỳ nghỉ Tết tiếp tục “dò đáy” ở mức chỉ từ 5%/năm, thậm chí còn thấp hơn tại các ngân hàng có vốn nước ngoài. Tuy nhiên, nhiều người mua nhà dù có vốn tiền tỷ nhưng vẫn phải chấp nhận gửi nhà băng vì giá nhà quá cao.

Nín thở chờ mua nhà vừa túi tiền trong năm 2024

Sự quyết liệt của Chính phủ trong việc giải ngân gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, cùng động thái nắn dòng tiền của nhiều doanh nghiệp địa ốc đầu ngành hứa hẹn sẽ giúp nguồn cung nhà ở bình dân, tầm giá trên dưới 2 tỷ đồng, sớm được cải thiện.

Được mất khi không được vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai

Nhiều người kỳ vọng quy định mới không cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai và thế chấp bằng chính căn nhà đó sẽ loại bớt các chủ đầu tư “tay không bắt giặc”, ngăn chặn đầu cơ, tuy nhiên điều này lại khiến không ít doanh nghiệp lo ngại.

Tết cận kề, lãi suất giảm sâu, người dân vẫn ngại vay mua nhà vì… sợ đủ thứ

Lãi cho vay giảm sâu nhưng thời gian ưu đãi ngắn, giá nhà đã giảm nhưng vẫn quá cao so với thu nhập… là những nỗi sợ khiến nhiều người e ngại khi vay tiền mua nhà.

Vay nhà băng hơn 1 triệu tỷ đồng, các doanh nghiệp địa ốc vẫn than khó dòng tiền

Con số hơn 1 triệu tỷ đồng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản cho thấy mối quan hệ giữa các chủ đầu tư và ngân hàng đang được cải thiện sau thời gian gần như tê liệt. Vậy thì tại sao, không ít “đại gia” vẫn than khó tiếp cận vốn?

Tiền lãi từ đầu tư vàng, gửi tiết kiệm sắp chảy mạnh vào bất động sản?

Không ít nhà đầu tư địa ốc đang kỳ vọng lượng tiền gửi tiết kiệm đang cao kỷ lục trong các ngân hàng, cùng dòng vốn chốt lãi từ đầu tư vàng sẽ chảy mạnh vào thị trường bất động sản, mở ra những đợt sóng lớn trong năm 2024.

Người vay mua nhà có cơ hội vay nhà băng lãi suất 0%?

Các ngân hàng đua nhau đưa ra các gói vay lãi suất ưu đãi chỉ từ 3%/năm, thậm chí có một số ngân hàng thương mại bất ngờ tung ra gói tín dụng ưu đãi với lãi suất 0%. Vậy, cơ hội của người mua nhà ra sao?

Lãi tiền gửi 'thủng đáy', người mua nhà vẫn mỏi mắt tìm vay vốn rẻ

Lãi suất huy động vừa xuất hiện đáy mới với mức gây sốc chỉ 2,4%, tuy nhiên, lãi suất cho vay, đặc biệt là vay mua nhà vẫn giảm "nhỏ giọt" gây thất vọng cho nhiều người. Mức lãi suất 5 - 7% được đánh giá chỉ là "hàng mã" khi thời gian áp dụng quá ngắn.

Gần 1 triệu tỷ đồng 'bơm' vào bất động sản đang chảy đi đâu?

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn đều đặn tăng kể từ đầu năm, đạt gần 1 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 8. Câu hỏi đặt ra là vốn đang chảy đi đâu khi cả doanh nghiệp và người mua nhà đều than khó về dòng tiền?

Lãi suất giảm vẫn chưa kích được nhu cầu vay mua nhà của người dân

Dù nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất nhưng nhu cầu vay mua nhà vẫn đang ở mức thấp. Do kinh tế còn khó khăn ảnh hưởng đến thu nhập của người dân, nên ngân hàng khó có thể kích được cầu tín dụng mua nhà trong giai đoạn hiện tại.

Vốn cho bất động sản sẽ 'thông' hơn vào cuối năm?

Không ít doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phải “chịu đau”, thậm chí chấp nhận bán tài sản để có tiền xoay xở. Khó khăn chưa dứt, tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, tình hình có thể "dễ thở" hơn từ cuối năm, khi các vướng mắc được tháo gỡ.

Dòng tiền đáo hạn ngân hàng vẫn 'ngại' chảy vào bất động sản

Từng được kỳ vọng trở thành “đòn gánh” cho thị trường, tuy nhiên, dòng tiền gửi đáo hạn khổng lồ từ nhà băng chảy vào bất động sản vẫn đang rất chậm bởi tâm lý dè chừng của khách hàng chưa dứt.

Tiền 'rẻ' cho người vay mua nhà vẫn chỉ là 'bánh vẽ'?

Lãi suất huy động đã xuống thấp kỷ lục, nhưng lãi suất cho vay, đặc biệt là các khoản vay mua nhà vẫn giảm "nhỏ giọt" gây thất vọng cho nhiều người có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Mức lãi suất 6 - 7% được đánh giá chỉ là "bánh vẽ" khi thời gian áp dụng quá ngắn. 

Dòng tiền rẻ sẽ mở đường cho 'lướt sóng' đất nền quay trở lại?

Trong bối cảnh các nhà băng đang chạy đua hạ lãi suất cho vay, không ít nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp kỳ vọng dòng tiền “rẻ” sẽ quay trở lại, giúp thị trường nhà đất khởi sắc, thậm chí sốt trở lại, mở ra những cơ hội “lướt sóng” mới.

Người mua nhà chờ được vay ngân hàng này để đáo hạn ngân hàng khác

Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực từ ngày 1/9 đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều của doanh nghiệp, tuy nhiên lại được không ít người mua nhà chờ đợi với quy định cho phép vay ngân hàng này để đáo nợ ngân hàng khác.

Người mua nhà đang chờ đợi điều gì?

Nửa cuối năm 2023, cán cân thị trường dự báo vẫn sẽ nghiêng về bên mua nhiều hơn, buộc các chủ đầu tư phải tung ra các chính sách ưu đãi, chiết khấu khủng lên tới 20-30% để tăng thanh khoản. Tuy nhiên, vẫn cần nhiều hơn thế để loại bỏ “tâm lý chờ” của khách hàng.