Thứ Hai, 31-07-2023

Người mua nhà đang chờ đợi điều gì?

Nửa cuối năm 2023, cán cân thị trường dự báo vẫn sẽ nghiêng về bên mua nhiều hơn, buộc các chủ đầu tư phải tung ra các chính sách ưu đãi, chiết khấu khủng lên tới 20-30% để tăng thanh khoản. Tuy nhiên, vẫn cần nhiều hơn thế để loại bỏ “tâm lý chờ” của khách hàng.

Thứ Ba, 11-07-2023

Dòng tiền chảy vào bất động sản thêm 'nút thắt cổ chai'

Thông tư 06 được ban hành nhằm ngăn chặn dòng tiền rẻ chảy vào lĩnh vực rủi ro, cộng với việc người dân vẫn ưu tiên gửi tiết kiệm ngân hàng hơn đầu tư vào nhà đất, đang khiến khả năng huy động vốn của doanh nghiệp bất động sản khó càng thêm khó.

Thứ Năm, 06-07-2023

Bao giờ vay mua nhà hết khó như… 'leo cột mỡ'?

Các động thái giảm lãi suất huy động liên tục được tung ra khiến không ít người mua nhà khấp khởi kỳ vọng lãi suất cho vay sẽ giảm mạnh. Tuy nhiên, đến nay, mức lãi suất cho vay mua nhà vẫn neo rất cao, vượt quá sức chịu đựng của đa số người dân.

Thứ Tư, 14-06-2023

Tiền gửi ngân hàng đáo hạn khó chảy vào nhà đất?

Dòng tiền gửi tiết kiệm ngân hàng sắp đáo hạn được kỳ vọng sẽ chảy ngược lại vào lĩnh vực bất động sản, mở lối thoát hiểm cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong bối cảnh niềm tin đang chạm đáy, theo giới phân tích, tiền có thể vẫn sẽ "nằm chờ" trong các nhà băng.

Vay mua nhà lãi suất chỉ từ 8/2%/năm tại HDBank

Nổi bật giữa mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà hiện nay, chỉ từ 8,2%/năm với thời hạn đến 35 năm, chương trình “Ưu đãi vay, có nhà ngay" của HDBank khiến hàng triệu khách hàng phấn khởi.

Bất động sản vẫn 'mòn mỏi' chờ dòng tiền

Khả năng huy động vốn từ khách hàng hạn chế vì tâm lý “chờ bắt đáy”, trong khi dòng tín dụng từ nhà băng cũng chưa được khơi thông khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải chật vật, tìm đủ mọi cách từ bán tài sản đến sa thải nhân viên để có tiền duy trì hoạt động.

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội bao nhiêu cho vừa?

Mức lãi suất 8,2% dành cho người vay mua nhà ở xã hội đang nhận về không ít ý kiến trái chiều. Phía các nhà băng cho rằng lãi suất đã hợp lý, trong khi giới phân tích, doanh nghiệp và đặc biệt là người có nhu cầu vay tiền lại “chê” còn quá cao.

Sẽ không có 'tiền rẻ' cho bất động sản?

Nhiều doanh nghiệp địa ốc đang kỳ vọng dòng “tiền rẻ” sẽ quay trở lại trong thời gian tới khi lãi suất liên ngân hàng đã xuống vùng 1%, chạm mức thấp nhất 8 tháng, huy động tiết kiệm cũng mất mốc 9%. Tuy nhiên, theo giới phân tích, điều này là khó khả thi.

Người vay mua nhà vẫn 'chóng mặt' vì lãi suất neo cao

Nhiều người mua nhà đã khấp khởi kỳ vọng trước những thông tin lãi suất ngân hàng hạ nhiệt liên tục được đưa ra. Tuy nhiên, với mức lãi suất cũ lên tới 15 - 17,5%/năm, việc điều chỉnh giảm bình quân 0,5 - 3%/năm thời gian qua được đánh giá “chẳng đáng là bao”.

Người mua nhà vẫn chờ giá giảm thêm

Các con số thống kê cho thấy, mặt bằng giá nhà vẫn đang tiếp tục đội lên, tuy nhiên thực tế chỉ ra trong 12 tháng qua, thị trường thứ cấp xuất hiện đà giảm 10-30%. Cơ hội mua vào mở ra, song nhiều người có tiền mặt vẫn muốn chờ giá giảm sâu hơn.

Vay mua nhà ở xã hội hết khó như leo cột mỡ?

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vừa chính thức được thông qua đang mang lại nhiều kỳ vọng cho người mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, câu chuyện không chỉ thuộc về những con số, mà bài toán khó nhất lúc này là gỡ vướng về thủ tục, pháp lý và cơ chế hỗ trợ cho vay.

Ưu đãi vay mua nhà là 'lối thoát hiểm' cho bất động sản?

Trong bối cảnh tín dụng, trái phiếu bấp bênh, nguồn tiền từ khách hàng được đánh giá là “cứu cánh” của doanh nghiệp địa ốc. Vì vậy, nếu các chính sách hỗ trợ người dân mua nhà ở thực được triển khai, đây có thể sẽ trở thành “lối thoát hiểm” cho thị trường bất động sản.

Nhà dạt vùng ven vẫn khó với

Trong bối cảnh giá nhà tại các khu vực trung tâm đang vượt ngoài tầm với, mua nhà vùng ven từng là lựa chọn của không ít người dân có thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, có một thực tế là chênh lệch về giá sơ cấp nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp.

Bao giờ lãi suất vay mua nhà giảm?

Bất chấp tình hình lãi suất huy động đang có dấu hiệu hạ nhiệt, lãi vay mua nhà ở các nhà băng vẫn "nhảy múa". Nhiều người đi vay đang mòn mỏi chờ lãi suất hạ nhiệt, tuy nhiên những diễn biến từ thị trường khiến những hy vọng cứ vụt lên rồi lại chợt tắt.

Có nên chi 60% thu nhập để vay mua nhà?

Các cuộc khảo sát chỉ ra, nhiều người Việt sẵn sàng chi 40-60% thu nhập để vay mua nhà. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế khó khăn, chi phí và lãi suất tăng, người mua nhà cần cẩn trọng để giảm gánh nặng hoặc đối diện nguy cơ bán nhà cắt nợ.

Mất hàng trăm triệu vì 'bẻ kèo' thanh lý hợp đồng mua nhà

Trong bối cảnh tín dụng và trái phiếu bị siết chặt, nguồn tiền huy động từ khách hàng đang trở thành “cứu cánh” của không ít doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong thời gian tới, "đôi cánh" này cũng có nguy cơ gãy khi làn sóng thanh lý hợp đồng đặt cọc đang lan rộng.

Làm sao để giá nhà ở xã hội không quá... 'chát'?

Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ đang đem lại rất nhiều hy vọng cho người dân. Tuy nhiên, để đề án về đích đúng hẹn và giá nhà không vượt tầm với của đa số người mua, cần có sự vào cuộc quyết liệt để “cởi trói” cho doanh nghiệp.

Bất động sản vẫn lo dòng tiền bất định, lãi suất 'nhảy múa'

Năm 2023 được kỳ vọng sẽ là năm phục hồi của bất động sản, khi các vụ việc tiêu cực của thị trường đã được giải quyết, câu chuyện trái phiếu doanh nghiệp đã rõ ràng hơn, tín dụng ngân hàng được “cởi trói”. Tuy nhiên, theo giới phân tích, sóng gió vẫn chưa qua với lĩnh vực nhà đất.

Nguy cơ bỏ cọc, nhượng lại nhà vì 'lỡ hẹn' với ngân hàng

Gần một tháng kể từ thời điểm khoảng 200 nghìn tỷ đồng được bơm thêm vào thị trường, việc tiếp cận tín dụng ngân hàng của người mua nhà vẫn vô cùng gian nan. Nhiều người đối diện nguy cơ bỏ cọc, bán nhà để “cắt nợ”.

Khó có 'sóng bán tháo', có tiền nên mua nhà ngay?

Việc kỳ vọng khủng hoảng sẽ kéo giảm mặt bằng giá nhà đất ở thời điểm này là bất khả thi. Vì vậy, lời khuyên của các chuyên gia là nếu có thể, người mua nhà ở thực nên mua càng sớm càng tốt, vì đà tăng của giá nhà vẫn đang cao hơn nhiều lần thu nhập.