Thứ Hai, 21-03-2022
Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành 18 kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư, 17 ban quản trị tại 24 tòa nhà, cụm tòa nhà chung cư. 12/18 chủ đầu tư bị buộc phải gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định, quyết toán để chuyển ngay cho Ban quản trị nhà chung cư tổng số kinh phí bảo trì hơn 344 tỷ đồng…
Thứ Tư, 19-05-2021
Nghị định 30/NĐ-CP của Chính phủ vừa ban hành hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, trong đó, quy định một loạt giải pháp ngăn chặn chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư. Với hành lang pháp lý mới, Nghị định này được kỳ vọng sẽ giải quyết tận gốc tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân kéo dài suốt thời gian qua.
Thứ Ba, 13-04-2021
Chỉ đến khi cơ quan quản lý vào cuộc, một số mâu thuẫn, tranh chấp giữa chủ đầu tư và các cư dân tại dự án chung cư mới dần được tháo gỡ. Câu hỏi đặt ra là liệu các chủ đầu tư có chấp hành tốt các kết luận thanh tra hay không?
Thứ Ba, 11-08-2020
Nghị định sửa đổi nhằm mục tiêu khống chế việc “lạm quyền” của chủ đầu tư khi được giao quyền chủ động và quản lý sử dụng kinh phí bảo trì, tránh việc sử dụng tiền sai mục đích và chiếm dụng tiền kinh phí bảo trì như trước đây.
Thứ Hai, 10-08-2020
Chủ đầu tư phải mở riêng một tài khoản vốn chuyên dùng có kỳ hạn tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua, chủ đầu tư nộp theo quy định.
Thứ Năm, 04-06-2020
Đề xuất bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì 2% tại các dự án chung cư liệu có ngăn chặn được tình trạng trục lợi ăn theo quỹ bảo trì hay không là vấn đề đang được nhiều chuyên gia phân tích, lý giải nhằm mang lại lợi ích cho người mua nhà.
Thứ Năm, 09-05-2019
Theo một số chuyên gia, việc để xảy ra tình trạng tranh chấp chung cư ngày càng gia tăng là do công tác thanh kiểm tra của các cơ quan chức năng chưa thường xuyên. Đồng thời, trong công tác quản lý, các cơ quan nên làm tốt hơn nữa và bố trí hợp lý 50% thời gian dành cho xây dựng văn bản, 50% là tập trung cho công tác thanh kiểm tra, xử lý vi phạm.
Thứ Ba, 16-04-2019
Sau khi đại diện Sở Xây dựng Tp.HCM đề xuất bỏ quy định thu phí bảo trì chung cư 2%, đã có nhiều luồng ý kiến về vấn đề này. Mới đây, tại cuộc họp báo thường kỳ quý I/2019 của Bộ Xây dựng, đại diện bộ này cho rằng cần ưu tiên phương án giữ nguyên việc thu phí bảo trì theo quy định hiện hành.
Thứ Năm, 01-11-2018
Chỉ thị số 29/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư được kỳ vọng sẽ là một chế tài để xử lý dứt điểm tình trạng vi phạm của chủ đầu tư cũng như những bất cập, hạn chế trong những vụ việc tranh chấp nhà chung cư như hiện nay.
Thứ Sáu, 14-09-2018
Nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị nhà chung cư CT3-ĐN1&ĐN3 nhưng công ty CP xây dựng số 1 Sông Hồng vẫn "phớt lờ" cơ quan chức năng, phớt lờ ban quản trị. Những sự việc như thế này đã "lộ" những lỗ hổng trong Nghị định 139/2017/NĐ-CP về Quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Thứ Ba, 11-09-2018
Tranh chấp quỹ bảo trì chung cư, theo Bộ Xây dựng thống kê, lên tới 36% trong tổng số các nội dung tranh chấp. Vẫn chưa có giải pháp nào hữu hiệu để hoá giải các mâu thuẫn trên. Theo quy định, cơ quan chức năng có quyền cưỡng chế chủ đầu tư nhưng Bộ Xây dựng vừa kiến nghị Chính phủ, chỉ đạo Bộ Công an điều tra, khởi tố, truy tố trách nhiệm đối với chủ thể.
Thứ Sáu, 07-09-2018
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có công văn đề nghị UBND Tp. Hà Nội ban hành văn bản yêu cầu công ty cổ phần xây dựng số 1 Sông Hồng là chủ đầu tư nhà chung cư CT3-ĐN1&ĐN3, KĐT Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung cho Ban quản trị (BQT) toà nhà này.
Thứ Sáu, 31-08-2018
Hà Nội vừa quyết định sử dụng nguồn thu từ hoạt động cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư phục vụ tái định cư trên địa bàn.
Thứ Sáu, 25-05-2018
Trước hành vi nhiều chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư chiếm đoạt quỹ bảo trì cũng như diện tích sử dụng chung thời gian vừa qua, tại phiên thảo luận sáng 25/5, đại biểu Quốc hội Nguyễn Mai Bộ (đoàn An Giang) cho rằng, cần thiết xem xét khởi tố một số vụ việc để chấn chỉnh hành vi này.
Thứ Ba, 10-10-2017
Mặc dù Luật Nhà ở năm 2005, Thông tư 16/2010, Luật Nhà ở năm 2014 và Thông tư 03/2016 đã quy định thu quỹ bảo trì (QBT) 2% do người mua nhà và chủ sở hữu phải đóng. Quỹ này được gửi vào ngân hàng và được bàn giao lại cho đại diện nhà chung cư khi Ban quản trị (BQT) được thành lập. Tuy nhiên, “cuộc chiến” QBT chung cư 2% chưa bao giờ hết nóng, do nhiều chủ đầu tư “nhờn luật” không trao lại quỹ này cho đại diện dân cư.
Thứ Ba, 10-10-2017
Mặc dù Luật Nhà ở năm 2005, Thông tư 16/2010, Luật Nhà ở năm 2014 và Thông tư 03/2016 đã quy định thu quỹ bảo trì (QBT) 2% do người mua nhà và chủ sở hữu phải đóng. Quỹ này được gửi vào ngân hàng và được bàn giao lại cho đại diện nhà chung cư khi Ban quản trị (BQT) được thành lập. Tuy nhiên, “cuộc chiến” QBT chung cư 2% chưa bao giờ hết nóng, do nhiều chủ đầu tư “nhờn luật” không trao lại quỹ này cho đại diện dân cư.
Thứ Sáu, 17-03-2017
Vài năm qua, kể từ khi cư dân dọn về sinh sống, tòa nhà chung cư Hồ Gươm Plaza (Mỗ Lao, Hà Đông) chưa lúc nào vắng đơn thư phản ánh xoay quanh phí bảo trì tòa nhà, xác định diện tích sở hữu chung – riêng cũng như việc tuân thủ pháp luật một cách nghiêm chỉnh của chủ đầu tư May Hồ Gươm, dẫn tới mâu thuẫn giữa người mua – chủ đầu tư.
Thứ Tư, 23-11-2016
Diễn biến mâu thuẫn quyền lợi – trách nhiệm giữa cư dân và chủ đầu tư tòa nhà CT3 Lê Đức Thọ đang ghi nhận thêm tình tiết mới. Theo đó, xuất hiện cách hành xử rất "lạ" của chủ đầu tư CLand (đơn vị thành viên của tổng Handico) đã gián tiếp đổ thêm dầu vào lửa. Chưa hết, mối lo về viễn cảnh chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì vào mục đích khác dần lên cao.
Thứ Tư, 23-11-2016
Diễn biến mâu thuẫn quyền lợi – trách nhiệm giữa cư dân và chủ đầu tư tòa nhà CT3 Lê Đức Thọ đang ghi nhận thêm tình tiết mới. Theo đó, xuất hiện cách hành xử rất "lạ" của chủ đầu tư CLand (đơn vị thành viên của tổng Handico) đã gián tiếp đổ thêm dầu vào lửa. Chưa hết, mối lo về viễn cảnh chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì vào mục đích khác dần lên cao.
Thứ Hai, 07-11-2016
Thời báo Kinh Doanh đã nhận được phản ánh của đại diện BQT tòa nhà CT3 Lê Đức Thọ về việc cư dân nơi đây vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ căn hộ) sau gần ba năm sinh sống. Trong một diễn biến khác, căng thẳng giữa chủ đầu tư với cư dân (xoay quanh vấn đề quản lý, bàn giao sử dụng quỹ bảo trì) vẫn chưa tới hồi kết.
Tin ảnh
Những ngày này, làng quất Tứ Liên bước vào quãng thời gian bận rộn nhất trong năm. Trên khắp các khu vườn, người trồng quất tất bật uốn cành, chỉnh thế, giữ dáng cho từng cây, chạy đua với thời gian để kịp đưa ra thị trường vào dịp Tết.
Dưới những ao nuôi được kè bờ chắc chắn ở thôn Văn Hưng, xã Cát Thịnh, tỉnh Lào Cai, những con ba ba gai thương phẩm đang được HTX Chăn nuôi ba ba gai Cát Thịnh chăm sóc cẩn trọng. Mỗi con có giá từ 3 đến 5 triệu đồng, chưa kể hàng vạn con giống...
