Thứ Năm,25-12-2025

‘Cháy booking’ hay những giỏ hàng căn hộ bán chênh tiền tỷ đa phần là chiêu trò?

Dưới lớp vỏ hào nhoáng của những sự kiện mở bán “cháy hàng”, thị trường chung cư đang chứng kiến một thực tế đáng lo ngại khi các chiêu trò booking ảo và kịch bản “hết hàng trong tích tắc” đang bị lạm dụng như một công cụ thao túng tâm lý, tạo sốt giá giả tạo.

Thứ Năm,18-12-2025

Nguy cơ ‘đứt gãy’ gói vay ưu đãi mua nhà cho người trẻ

Dù được kỳ vọng là “chìa khóa” giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư, các gói vay mua nhà ưu đãi đang cho thấy dấu hiệu chững lại rõ rệt, thậm chí đối mặt nguy cơ đứt gãy khi lãi suất rục rịch tăng trở lại và giá nhà neo ở mức quá cao.

Thứ Tư,17-12-2025

Giới đầu cơ lập nhóm ‘vung tiền tấn’ gom căn hộ chiết khấu khủng

Thị trường bất động sản cuối năm đang chứng kiến cuộc đua chiết khấu quyết liệt giữa các doanh nghiệp địa ốc. Hiện tượng này phản ánh nỗ lực “kích hoạt” thanh khoản của các chủ đầu tư, nhưng đồng thời cũng đặt ra những cảnh báo không thể xem nhẹ.

Thứ Năm,04-12-2025

Người mua nhà lo 'bẫy nợ', doanh nghiệp cũng 'khó chồng khó' khi lãi suất đảo chiều

Sự đảo chiều của mặt bằng lãi suất thời gian gần đây đang đặt thị trường bất động sản vào một phép thử mới, vừa đủ mạnh để soi rõ những điểm yếu tích tụ lâu năm, vừa đủ sâu để khơi dậy tâm lý bất an của cả người mua lẫn doanh nghiệp.

Người mua nhà bị cuốn vào chiêu trò ‘cháy booking’

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây liên tục chứng kiến nhiều biến động. Bên cạnh áp lực pháp lý, thủ tục hay vốn, một “căn bệnh” ngày càng trầm trọng hơn và âm thầm phá vỡ cấu trúc minh bạch của thị trường là booking ảo.

'Săn' chung cư 2 tỷ đồng tại vùng ven

Trong cơn sóng giá leo thang của bất động sản, giấc mơ sở hữu căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng tại vùng ven TP.HCM đang dần trở thành điều xa xỉ, ngay cả khi mở rộng địa giới hành chính.

Doanh nghiệp địa ốc đua bung hàng, nhà đầu tư ‘đón sóng’ thế nào?

Bước vào mùa cao điểm nhất của thị trường bất động sản, bức tranh “nóng” dần lên từ Bắc chí Nam. Các chủ đầu tư đồng loạt tung hàng, áp dụng hàng loạt ưu đãi lãi suất, chiết khấu, ân hạn nợ gốc... tạo nên một “cuộc chạy nước rút” đầy sôi động.

Thị trường căn hộ cuối năm vẫn là ‘sân chơi’ của giới đầu cơ?

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chuẩn bị bước vào mùa cao điểm cuối năm với không khí sôi động hiếm thấy. Theo dự báo, riêng quý IV/2025, TP.HCM và vùng giáp ranh (trong đó có Bình Dương cũ) có thể đón từ 10.000 – 13.000 căn hộ mới.

Khốn khổ vì chiêu trò cũ được ‘tái chế’ dưới lớp vỏ mới của môi giới nhà đất

Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn luôn là mảnh đất màu mỡ cho giới đầu cơ và môi giới. Nhưng đi cùng với sự sôi động là những chiêu trò cũ kỹ được “tái chế” dưới lớp vỏ mới, khiến không ít người mua rơi vào cảnh tiền mất, cơ hội lỡ, thậm chí gánh nợ ngân hàng.

Nguồn cung nhà ở tăng vọt, giá cao chót vót: Chủ đầu tư bán hàng cho ai?

Áp lực bán hàng của các chủ đầu tư được dự báo thêm phần khốc liệt trong bối cảnh nguồn cung tăng mạnh. Và câu hỏi “bán cho ai” trở thành thách thức không dễ trả lời trong bối cảnh chênh lệch cung – cầu ngày càng rõ rệt.

Căn hộ vùng ven giá 2-3 tỷ đồng ế vì bị người trẻ... 'quay lưng'?

Thị trường căn hộ TP HCM đang chứng kiến nghịch lý: nhiều chung cư cũ vùng ven rao bán mức giá vừa túi tiền, chỉ 2-3 tỷ đồng, nhưng vẫn rơi vào cảnh ế ẩm. Lý do là bởi người mua, đặc biệt là các gia đình trẻ, từ chối “nhà cũ mà xa”, chấp nhận thuê nhà thêm nhiều năm hơn.

Thu nhập 'hít khói' đà tăng giá, vì sao tỷ lệ người trẻ mua nhà vẫn tăng vọt?

Tỷ lệ người trẻ mua nhà tăng nhanh trong bối cảnh bùng nổ công nghệ, thương mại điện tử và tiền số. Tuy nhiên, phần lớn vẫn đối diện nhiều khó khăn khi thu nhập tăng chậm, chi phí sinh hoạt leo thang, áp lực trả nợ ngày càng lớn.

Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite

Dự án Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo vào 20h ngày 5/9, với tâm điểm là gần 8000 căn hộ cao cấp được trang bị nội thất thời thượng thông minh với chi phí tối ưu phù hợp cho người trẻ.

Nguồn cung nhiều, tín dụng thông thoáng, vì sao mua nhà vẫn ‘khó như lên trời’?

Bất chấp lãi suất cho vay đang ở mức thấp, nguồn cung dồi dào, đa số người mua nhà vẫn trong trạng thái “bất lực” bởi giá bán vượt quá khả năng chi trả và việc sử dụng đòn bẩy tài chính để có chốn an cư tiềm ẩn quá nhiều rủi ro.

Ngày càng nhiều người mua nhà ‘quay xe’ rời trung tâm

Điểm nổi bật trong bức tranh thị trường hiện nay chính là việc người mua ngày càng mở rộng phạm vi tìm kiếm bất động sản ra ngoài địa bàn Hà Nội, theo One Mount Group.

Giá chung cư đang tăng nhưng không có nghĩa là không thể giảm

Giá căn hộ dù tiếp đà tăng song đang có dấu hiệu chậm lại trong bối cảnh trên thị trường thứ cấp xuất hiện nhiều nhà đầu tư chấp nhận “cắt lãi” để thoát hàng. Theo đó, nhiều người mua nhà ở thực kỳ vọng sẽ sớm có sóng giảm giá.

Lãi vay chạm đáy 0%, người mua nhà vẫn còn vô vàn 'nỗi sợ'

Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, một loạt nhà băng đã bắt đầu tung ra những gói vay ưu đãi lãi suất cho người mua nhà dưới 35 tuổi. Cơ hội là hiện hữu nhưng rủi ro cũng rình rập.

Điểm danh các dự án 'đắt đỏ' đẩy mặt bằng giá căn hộ TP.HCM tăng vọt

Hàng loạt dự án hạng sang ra mắt, áp đảo nguồn cung thị trường, đang đẩy mặt bằng giá chung cư tại TP.HCM tăng vọt.

Bước sang năm 2025, doanh nghiệp địa ốc có bao nhiêu 'của để dành'?

Hàng loạt đại gia bất động sản có “của để dành” đạt hàng trăm tỷ đồng cho thấy sức mua của thị trường đang hồi phục. Tuy nhiên, phía sau những con số vẫn không ít nỗi lo.

Nhà ở xã hội 'đua nở' nhưng giá liên tục thiết lập kỷ lục mới

Năm 2025 được dự báo là năm “nở rộ” của phân khúc nhà ở xã hội với hàng loạt dự án dự kiến triển khai trên cả nước, tuy nhiên, giá bán ngày càng leo thang đang gây lo ngại cho người mua nhà.