Thứ Hai, 28-08-2023

Tâm lý chờ chi phối, 'của để dành' của doanh nghiệp địa ốc sụt giảm

Việc khách ngại xuống tiền đang khiến lượng tiền mua trả trước - khoản được coi là "của để dành" của nhiều ông lớn địa ốc sụt giảm, đồng nghĩa khả năng ghi nhận lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản trong nửa cuối năm cũng lung lay dữ dội.

Thứ Tư, 16-08-2023

PVcomBank ưu đãi lãi suất từ 9%/năm cho khách hàng cá nhân vay mua nhà

Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) mới đây thông báo sẽ bổ sung thêm 3.000 tỷ đồng vào gói tín dụng đang triển khai, trong đó tập trung vào các khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà để ở.

Thứ Tư, 05-07-2023

Bất động sản 'bung hàng' để đón dòng tiền gửi đáo hạn?

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn đang rục rịch tung ra các sản phẩm mới, với những chiến lược bán hàng hấp dẫn để đón mùa mua sắm cuối năm, đặc biệt là kỳ vọng vào dòng tiền gửi tiết kiệm ngân hàng đáo hạn sẽ chảy vào nhà đất thời gian tới.

Thứ Năm, 15-06-2023

Thị trường thanh khoản chậm - cơ hội để người mua nhà tận dụng chính sách ưu đãi

Các dự án bất động sản có chính sách thanh toán linh hoạt, không áp lực tài chính và đơn vị phát triển uy tín vẫn có sức nóng nhất định trong thời gian qua. Trong số đó, có thể kể đến khu căn hộ cao cấp Masteri Centre Point tại đại đô thị Grand Park, sắp bàn giao trong năm 2023 với chính sách ưu đãi cực tốt dành cho người mua có nhu cầu ở hoặc cho thuê.

Người vay mua nhà vẫn 'chóng mặt' vì lãi suất neo cao

Nhiều người mua nhà đã khấp khởi kỳ vọng trước những thông tin lãi suất ngân hàng hạ nhiệt liên tục được đưa ra. Tuy nhiên, với mức lãi suất cũ lên tới 15 - 17,5%/năm, việc điều chỉnh giảm bình quân 0,5 - 3%/năm thời gian qua được đánh giá “chẳng đáng là bao”.

Mua dễ - bán khó, giá đất nền ở tỉnh còn có thể giảm sâu hơn?

Sau thời "nhảy múa", thị trường đất nền ở nhiều tỉnh lộ dấu hiệu “xì hơi”, nhiều nhà đầu tư đang vung tiền gom đất "ngộp" với tầm nhìn trung và dài hạn. Tuy nhiên, cũng có không ít nhà đầu tư tiềm lực vẫn đang “ôm tiền” chờ giá giảm thêm.

Mất hàng trăm triệu vì 'bẻ kèo' thanh lý hợp đồng mua nhà

Trong bối cảnh tín dụng và trái phiếu bị siết chặt, nguồn tiền huy động từ khách hàng đang trở thành “cứu cánh” của không ít doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong thời gian tới, "đôi cánh" này cũng có nguy cơ gãy khi làn sóng thanh lý hợp đồng đặt cọc đang lan rộng.

Khó có 'sóng bán tháo', có tiền nên mua nhà ngay?

Việc kỳ vọng khủng hoảng sẽ kéo giảm mặt bằng giá nhà đất ở thời điểm này là bất khả thi. Vì vậy, lời khuyên của các chuyên gia là nếu có thể, người mua nhà ở thực nên mua càng sớm càng tốt, vì đà tăng của giá nhà vẫn đang cao hơn nhiều lần thu nhập.

Phí không tên 'đè' người mua nhà ở xã hội

Không chỉ gặp khó vì nguồn cung khan hiếm, giá bán liên tục tăng cao, không ít người mua nhà ở xã hội còn đang phải chịu sự o ép của các đơn vị trung gian với nhiều loại phụ phí, “phí không tên” lên tới hàng trăm triệu đồng.

Nghịch lý ngân hàng 'đỏ mắt' tìm người vay mua nhà ở xã hội

Kể từ nay đến năm 2023, những người mua, thuê nhà ở xã hội có cơ hội vay ưu đãi lãi suất 4,8%/năm tại gói tín dụng 15.000 tỷ đồng mới được thông qua. Tuy nhiên, vì thủ tục vay quá chặt, cộng thêm nguồn cung hạn chế khiến gói này có nguy cơ bị “ế”.

Giới đầu cơ có 'chùn tay' khi thuế nhà đất tăng?

Bất chấp chủ trương tăng mạnh mức thuế tài sản, không ít nhà đầu tư bất động sản có dòng tài chính mạnh vẫn đang âm thầm gom đất để chờ chu kỳ tăng giá mới. Và theo nhiều chuyên gia, để tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, đánh thuế chưa hẳn là giải pháp tối ưu.

Lãi suất tăng, có nên vay tiền mua nhà lúc này?

Nhiều người mua nhà ở thực đang mắc kẹt khi tín dụng vào bất động sản bị siết chặt, khả năng tiếp cận nguồn vốn vô cùng gian nan. Tuy nhiên, ngay cả khi được giải ngân, không ít người cũng như “ngồi trên đống lửa” trong bối cảnh lãi suất tăng, vật giá leo thang.

Nhà giá rẻ vẫn 'vắng bóng' trong rổ hàng cuối năm

Bất chấp việc nhiều “ông lớn” địa ốc đang xoay dòng vốn về phân khúc bình dân, nguồn cung nhà giá rẻ trong rổ hàng cuối năm vẫn sẽ khan hiếm. Tình trạng mất cân đối cung cầu tiếp tục gay gắt khi sản phẩm cao cấp tăng nhanh, trong khi người dân vẫn “đỏ mắt” đi tìm nhà vừa túi tiền.

Bong bóng được kiểm soát, bất động sản bật tăng cả về nguồn cung và giá bán

Trong 6 tháng đầu năm, bất chấp những khó khăn sau đại dịch Covid-19, cả nguồn cung và giá bán bất động sản (BĐS) tại hầu hết các khu vực và phân khúc đều bật tăng mạnh, theo ghi nhận của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services.

Sức ép vay mua nhà sẽ còn tăng đến cuối năm?

Dù âm thầm, nhưng nhiều ngân hàng đang có xu hướng siết dần cho vay bất động sản bằng nhiều cách. Động thái cứng rắn của phía nhà băng được dự báo sẽ kéo dài ít nhất hết năm 2022, khiến khả năng tiếp cận nguồn vốn của những người mua nhà khó càng thêm khó.

Đổi chiều giá căn hộ ở Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh

Sau hơn một thập kỷ chịu “lép vế”, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng tăng nhanh hơn và được dự báo sẽ bắt kịp TP.HCM trong vài năm tới. Cuộc “rượt đuổi” liên tục về mức giá có thể là tin tốt với giới đầu tư nhưng lại là nỗi lo lắng của các hộ gia đình có nhu cầu mua nhà ở thực.

Nhà ở giá rẻ 'nóng lên' với các dòng vốn mạnh

Không ít doanh nghiệp đầu ngành địa ốc đang nắn dòng tín dụng về phân khúc nhà giá rẻ, phục vụ nhu cầu ở thực. Sự tham gia của các nhà đầu tư giàu tiềm lực rõ ràng là một tín hiệu đầy tích cực, tuy nhiên cần có giải pháp để các sản phẩm đến được tay người dân thay vì làm lợi cho giới đầu cơ.

'Kẻ khóc, người cười' khi giá căn hộ cho thuê tăng

Thị trường căn hộ cho thuê sau thời gian dài chịu ảnh hưởng của đại dịch đang có dấu hiệu hồi phục. Mặt bằng giá tăng mở ra hy vọng cho chủ sở hữu và những nhà đầu tư, song lại đang trở thành sức ép lớn cho những người đi thuê nhà, trong bối cảnh vật giá liên tục leo thang.

Nhà đầu tư 'quay xe' tìm nhà trong hẻm, căn hộ cũ

Các sản phẩm nhà đất mới tăng giá quá cao cộng thêm những bất ổn từ thị trường đang khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng săn tìm loại hình nhà trong hẻm, căn hộ cũ. Cú “bẻ lái” đang giúp nhiều người kiếm bạc triệu trong thời gian ngắn nhưng cũng ẩn chứa nhiều rủi ro.

Tín dụng bị siết, vốn cho nhà ở xã hội có thông?

Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền đang liên tục sụt giảm, trong đó các dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân lại càng khan hiếm. Thực tế trên đòi hỏi cần nhanh chóng có giải pháp khơi thông và đẩy nhanh nguồn vốn hỗ trợ, từ đó đáp ứng nhu cầu “an cư, lạc nghiệp” của người dân.