Thứ Tư, 07-11-2018

Thị trường BĐS Tp.HCM 10 tháng năm 2018 sụt giảm

Trong báo cáo tình hình bất động sản (BĐS) 10 tháng năm 2018, Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đã chỉ ra: Cả nguồn cung và giao dịch trên thị trường đang sụt giảm rõ nét.

Thứ Năm, 25-10-2018

Tiêu chuẩn chung cư, cần minh bạch hơn!

Việc nhiều chủ đầu tư "lập lờ" các tiêu chí phân hạng nhà chung cư đã dẫn đến một thực tế là bàn giao nhà không đúng với quảng cáo, khiến các tranh chấp chung cư ngày càng gay gắt. Đề xuất của HoREA sửa các quy định về tiêu chí phân hạng nhà chung cư hy vọng sẽ mang đến một thị trường bất động sản (BĐS) minh bạch hơn.

Thứ Sáu, 12-10-2018

BĐS TP. Hồ Chí Minh: Phân khúc hạng sang hấp thụ cao

Phân khúc bình dân có lượng hấp thụ đạt 80%, phân khúc cao cấp đạt mức hấp thụ lên đến 78%. Đặc biệt, dòng sản phẩm hạng sang ra hàng là hết ngay, đạt tỷ lệ hấp thụ 100%. Đây là thông tin được ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra tại buổi báo cáo tình hình giao dịch bất động sản quý III/2018 vừa diễn ra.

Thứ Ba, 02-10-2018

Đất Hoài Đức bị 'thổi' giá

Giá đất tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) trong mấy ngày gần đây bỗng nhiên "sốt nóng", do một số cò đất thổi giá, đẩy giá nhằm kiếm lời nhanh chóng, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ổn định và minh bạch.

Thị trường bất động sản khởi sắc vào cuối năm

Nhận định về thị trường bất động sản từ nay tới cuối năm 2018 và năm 2019, Hiệp hội bất động sản Tp. HCM (HoREA) cho rằng sẽ không xảy ra bong bóng do các cơ quan Nhà nước đã có nhiều kinh nghiệm về việc sử dụng kịp thời, hiệu quả công cụ về thuế.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng giảm tốc

Trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến căn hộ khách sạn giảm tốc nhẹ và biệt thự nghỉ dưỡng trầm lắng do hạn chế nguồn cung.

Thị trường bất động sản không xảy ra biến động lớn

Từ nay đến cuối năm 2018 phân khúc nhà ở, bất động sản du lịch, văn phòng cho thuê không có biến động lớn, tuy nhiên có thể vẫn xảy ra sốt đất ở một số địa phương. Đây là nhận định của ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa đưa ra tại cuộc giao ban báo chí thường kỳ quý II/2018 .

Kích cầu trước tháng 'cô hồn'

Vào tháng 7 âm hàng năm, được coi là tháng "cô hồn", giới đầu tư bất động sản thường "án binh bất động" và thị trường trở nên trầm lắng, các giao dịch giảm rõ rệt. Tuy nhiên, năm nay thị trường bất động sản đã "đi tắt, đón đầu" với hàng loạt các khuyến mãi khủng cho người mua nhà.

Lý giải nguồn cung căn hộ không hấp thụ được

Tại cuộc họp báo công bố tình hình thị trường bất động sản quý II/2018 của Savills, bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu – Tư vấn Savills Hà Nội, cho rằng việc nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội và Tp. HCM được một số cơ quan nghiên cứu đánh giá lượng hấp thụ giảm là do những dự án đó đều được định vị cao hơn thị trường với mức giá trên 40 triệu đồng/m2.

Bất động sản Đông Anh có biến động theo Thành phố thông minh?

Sau khi Hà Nội công bố chuẩn bị khởi công xây dựng thành phố thông minh ven trục đường Nhật Tân – Nội Bài vào tháng 9/2018, giá đất của huyện Đông Anh bắt đầu rục rịch "chuyển mình" sau mấy năm lắng lại. Tuy nhiên, một số chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư không nên "ăn theo" quy hoạch để tránh vết xe đổ như ở Ba Vì (Hà Nội) và mới đây là Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc.

Nhà đầu tư lớn vẫn bám trụ đặc khu

Nhiều thông tin cho rằng các nhà đầu tư đã “tháo chạy” khỏi các dự án tại Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc và thị trường bất động sản khu vực này sẽ trầm lắng trong thời gian dài. Tuy nhiên, một số chuyên gia nhận định thị trường chỉ giữ lại những nhà đầu tư bài bản, trường vốn và thanh lọc những nhà đầu cơ, lướt sóng, đẩy giá, kiếm lời.

HSBC: Việt Nam nên thận trọng với thị trường bất động sản

Trong báo cáo mới nhất về Việt Nam, Ngân hàng HSBC cho biết, hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 5% GDP của quốc gia và đóng góp tích cực vào tăng trưởng GDP từ năm 2013.

Hà Nội: Phía Tây tiếp tục là tâm điểm của đất nền

Trong khi thị trường phía Đông, Nam và Bắc phát triển khá chậm, phía Tây Hà Nội lại khá sôi động, cho thấy cán cân bất động sản đang nghiêng về khu vực này.

Đất nền: Tránh tình trạng "sốt" ảo

Theo Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tình hình giá đất nền tại Tp. Hồ Chí Minh và Đồng Nai thời gian qua có biến động với mức tăng nhanh sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến tính minh bạch của thị trường bất động sản.

Trái chiều thị trường Nam – Bắc

Diễn biến trái chiều nơi “lạnh”, nơi “nóng” của thị trường Hà Nội và Tp.HCM đã tạo nên một bức tranh thị trường bất động sản đa chiều. Đại diện Savills Hà Nội cho rằng nguyên nhân dẫn đến sự khác biệt tại hai thị trường này trong quý I/2018 là do mục đích đầu tư bất động sản.

Bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều lợi thế và tiềm năng về chỗ ở và du lịch. Do đó, nhiều chuyên gia dự báo các doanh nghiệp bất động sản nước ngoài sẽ rất quan tâm tới thị trường này. Tuy nhiên, nhà đầu tư nước ngoài nào đã và đang chiếm ưu thế đang là câu hỏi khiến dư luận quan tâm?

Doanh nghiệp bất động sản tìm hướng huy động vốn

Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản thời gian qua không thể không kể đến vai trò của ngân hàng trong việc cung ứng vốn cho lĩnh vực này. Tuy nhiên, theo đánh giá chung, năm 2018, các doanh nghiệp bất động sản sẽ gặp khó khăn hơn khi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam siết chặt vốn cho lĩnh vực bất động sản. Do đó, các doanh nghiệp bất động sản đang “hối hả” tìm thêm nguồn vốn khác phục vụ đầu tư, phát triển.

Cần luật hóa nhà ở thương mại diện tích nhỏ

Phát triển nhà thương mại giá rẻ là một trong những quan tâm của thị trường năm 2018 và những năm tiếp theo, do đang thiếu vốn để xây nhà ở xã hội. Đây cũng là một trong những giải pháp mà thị trường đang hướng tới.

Nguồn cung bất động sản tăng tốc

Một số chuyên gia dự báo thị trường bất động sản (BĐS) năm 2018 nhu cầu nội tại là chủ yếu và những dự án có vị trí tốt sẽ có giá bán tốt và tính thanh khoản tốt. Ngay đầu năm 2018, hàng loạt dự án BĐS lớn đã được lên kế hoạch mở bán cho thấy doanh nghiệp đang đặt kỳ vọng lớn vào năm 2018. Ngay từ tháng đầu năm 2018, thị trường BĐS cả nước đã đón nhận hàng loạt dự án bất động sản mới.

Hà Nội: Tạo lập môi trường làm đòn bẩy phát triển bất động sản

Từ năm 2017 – 2020 và những năm tiếp theo, thị trường bất động sản(BĐS) trên địa bàn Hà Nội sẽ tiếp tục phát triển cả bề rộng và chiều sâu, mở rộng phạm vi, gia tăng quy mô, đa dạng hóa các sản phẩm; tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn, hội tụ mọi nguồn vốn và thành phần kinh tế; đồng thời, thị trường cũng đòi hỏi nhận diện và khắc phục một số vấn đề mới nẩy sinh để phát triển bền vững hơn.