Thứ Ba, 16-07-2019

Sốt đất cao liên tiếp, dấu hiệu sắp "sập"

Theo nhiều chuyên gia, khi thị trường tràn ngập thông tin về sốt đất, sóng cơn sốt trước vừa dứt, nối tiếp đến sóng cơn sốt thứ hai, nhà nhà đổ xô đi buôn đất. Đây là những dấu hiệu cho thấy cơn sốt đất sắp sập, hậu quả sẽ thuộc về khách hàng cuối cùng.

Thứ Ba, 02-07-2019

Thiếu khung pháp lý để cắt cơn sốt đất

Sốt đất nền giống như những đợt sóng biển, qua mỗi đợt sóng, thị trường lại rơi vào tình trạng "đóng băng". Các chuyên gia nhận định rằng nguyên nhân những cơn sốt đất ở một số địa phương vừa xảy ra đến từ tâm lý thích đất nền của đại đa số người Việt. Tuy nhiên, để chặn những cơn sốt này thì chưa có khung pháp lý đầy đủ.

Thứ Hai, 20-05-2019

Đầu tư bất động sản: Đừng theo đám đông

Trong bối cảnh hiện nay, nhiều khách hàng băn khoăn không biết đầu tư bất động sản (BĐS) ở đâu có lời, khi mà thị trường BĐS Hà Nội và Tp.HCM khan hiếm nguồn cung, giá tăng. Thị trường BĐS các tỉnh cũng bị thổi giá, đẩy giá, vượt quá giá trị thực. Theo một số chuyên gia, đầu tư nên có chọn lọc và phân tích kỹ chứ đừng chạy theo tâm lý bầy đàn.

Thứ Ba, 16-04-2019

Siết vốn vay ở nơi 'sốt' đất

Trước tình trạng giá đất tăng nóng bất thường tại nhiều nơi, Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu các ngân hàng thương mại kiểm soát chặt chẽ vốn vay tại những tỉnh thành xảy ra "sốt" đất.

Sốt đất thuộc nhiều bộ quản lý

Bộ Xây dựng có trách nhiệm quản lý chung về thị trường bất động sản, còn thị trường đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính chịu trách nhiệm. Đây là nội dung trả lời báo chí của ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), tại buổi họp báo quý I/2019.

Thực hư sốt đất vùng ven Hà Nội

Thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện lên quận vào năm 2020 dường như đang khiến đất vùng ven đô được đẩy lên một mặt bằng giá mới. Đây cũng là tâm điểm của những biến động ngoạn mục về giá đất từ cuối năm 2018 đến nay.

Những cơn sốt đất nền vùng ven thiếu tính pháp lý

Ngay đầu năm 2019, một số khu vực vùng ven các đô thị lớn và những khu đô thị mới đang được hình thành có hiện tượng tăng cục bộ giá đất. Nhiều chuyên gia cảnh báo đây là những cơn sốt gắn với những thông tin quy hoạch và phát triển hạ tầng nhưng chưa có sự kiểm chứng về mặt pháp lý.

Chiêu trò nào khiến giá đất Đà Nẵng 'phi mã'?

Nhiều chuyên gia nhận định, việc sốt đất cục bộ ở Đà Nẵng, Quảng Nam thời gian qua là do những nhà đầu cơ thổi giá, bởi những khu vực này chưa thực sự phát triển nên khó có người có nhu cầu thực đầu tư.

Cẩn trọng với cơn sốt đất nền đã đi qua

Tình trạng sốt đất tại một số địa phương như Tp.HCM, Vân Đồn, Đà Nẵng, Phú Quốc đang có dấu hiệu quay trở lại. Các chuyên gia khuyến cáo, không nên chạy theo cơn sốt mà phải căn cứ vào tình hình thực tế những gì đang diễn ra tại khu vực đó.

Thị trường bất động sản Vân Đồn đang được hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện

Theo ông Nguyễn Hồng Sơn, Giám đốc bộ phận Tư vấn Savills Hà Nội, thị trường bất động sản Vân Đồn đang được hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt việc đưa sân bay Vân Đồn vào hoạt động dự kiến sẽ tạo đà tăng trưởng kinh tế xã hội và đặc biệt là du lịch Quảng Ninh. 

Sốt đất qua đi, nhà đầu cơ vỡ mộng

Cơn sốt đất tại Hoà Liên, Hoà Vang (Đà Nẵng) mới đây như mưa rào thoáng qua đã khiến nhiều nhà đầu tư giật mình và không thoát ra được. Theo một số chuyên gia, đây là cơn sốt ảo do giới đầu cơ tung tin nhằm trục lợi.

Cẩn trọng kẻo sa vào dự án “ma”!

Nếu dự án tốt, thị trường tốt thì nhà đầu tư có lời, nhưng trường hợp dự án nằm trong vùng cảnh báo dự án “ma” thì nhà đầu tư sẽ chịu hậu quả và thậm chí gây nghẽn cho nền kinh tế.

Thị trường bất động sản không xảy ra biến động lớn

Từ nay đến cuối năm 2018 phân khúc nhà ở, bất động sản du lịch, văn phòng cho thuê không có biến động lớn, tuy nhiên có thể vẫn xảy ra sốt đất ở một số địa phương. Đây là nhận định của ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa đưa ra tại cuộc giao ban báo chí thường kỳ quý II/2018 .

Chuyển nhượng đất vẫn "âm ỉ" ở các đặc khu

Trước tình trạng sốt đất tại các đặc khu tương lai, UBND tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hoà, Kiên Giang đã kiên quyết vào cuộc. Báo cáo của Chính phủ vừa trình lên Quốc hội mới đây cho biết cơ bản cơn sốt đất đã được ngăn chặn, tuy nhiên, ở một số địa phương vẫn còn những cơn sốt "âm ỉ" mà chưa được phát hiện kịp thời.

Giải nhiệt cơn sốt đất đặc khu kinh tế

Trong khi vấn đề về đặc khu vẫn còn nằm trên bàn giấy và đang trong quá trình bàn thảo thì đất ở Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hoà), Phú Quốc (Kiên Giang) đã lên cơn sốt giá. Với sự chỉ đạo của Bộ Xây dựng, lãnh đạo ba địa phương trên đã có những giải pháp kịp thời hạ nhiệt cơn sốt đất này.

Sốt đất đặc khu tương lai: Nhiều hệ lụy nhãn tiền

Tình trạng sốt đất tại Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong hiện nay không chỉ đẩy nhà đầu tư vào nguy cơ rủi ro cao mà còn gây khó khăn cho chính quyền địa phương, doanh nghiệp khi giải phóng mặt bằng triển khai dự án theo quy hoạch sau này. Cơn sốt đất ở ba đặc khu kinh tế trong tương lai của Việt Nam với cường độ ngày càng mạnh thêm, lan rộng và chưa có điểm dừng.

Sốt đất nền vùng ven Tp.HCM do đầu cơ?

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá đất nền tại Tp.HCM tăng mạnh trong thời gian gần đây chủ yếu xuất phát từ những thông tin quy hoạch hạ tầng và hoạt động của giới đầu cơ.

Thị trường bất động sản 2018: Đất nền “sốt” trở lại?

Năm 2017, thị trường bất động sản cả nước cơ bản ổn định, nhưng ở một số địa phương đã có hiện tượng sốt đất cục bộ. Tín hiệu này không phải là xấu, mà theo các chuyên gia, đây chính là xu hướng đầu tư mới, đón lõng và nắm bắt cơ hội thị trường.

Đất Tp.HCM sốt thật hay ảo?

Trong thời gian ngắn, giá nhà đất tăng vọt từ 10% đến 100% khiến giới đầu tư ngao ngán lắc đầu còn người có đất, có nhà khấp khởi mừng thầm. Trước sự biến động mạnh về giá như vậy cùng hàng loạt công ty môi giới nhà đất mọc lên như nấm, liệu chu kỳ bùng nổ nhà đất của 10 năm trước có đang lặp lại?

Sốt đất dọc trục Phạm Văn Đồng

Thông tin mở rộng đường Vành đai 3 đoạn Mai Dịch – cầu Thăng Long đã “đốt nóng” góc thị trường nhà đất khu vực Phạm Văn Đồng từ quý IV/2016. Tới nay, tại một số dự án nhà ở thương mại và thị trường đất thổ cư, đề tài luận bàn chính vẫn là giá đất đang tăng lên vùn vụt.