Thứ Ba, 23-12-2025

Nhà giàu gom đất nền bán Tết

Thị trường đất nền phía Nam đang chứng kiến một chuyển động âm thầm nhưng đáng chú ý, khi giới đầu tư có tiềm lực mạnh, đặc biệt là các nhà đầu tư “Nam tiến”, tranh thủ gom đất nền thổ cư tại vùng ven TP.HCM nhằm bán ra trước và ngay sau Tết Nguyên đán 2026.

Thứ Ba, 16-12-2025

Bất động sản Đà Nẵng có ‘cú bùng’ cuối năm?

Dưới bề mặt tưởng như trầm lắng của thị trường bất động sản Đà Nẵng thời gian qua, một dòng chảy phục hồi đang âm thầm hình thành, tích tụ và chuẩn bị cho một cú bứt tốc được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ diễn ra vào cuối năm 2025.

Thứ Tư, 30-07-2025

Săn đất nền vùng ven với 'vốn mỏng'

Bất chấp thị trường đất nền đang giảm tốc, nhiều nhà đầu tư với dòng vốn 1-3 tỷ đồng vẫn đang tích cực trở lại các khu vực vùng ven TP.HCM để “săn” các lô đất có pháp lý rõ ràng, diện tích nhỏ, giá vừa túi tiền.

Thứ Hai, 30-06-2025

Giá đất vùng ven vẫn liên tục lập đỉnh bất chấp giao dịch nhỏ giọt

Trong khi thanh khoản thị trường đất nền tại Hà Nội và các vùng lân cận đang có dấu hiệu chững lại rõ rệt, thì giá đất ở nhiều khu vực lại không ngừng leo thang, thiết lập những mặt bằng giá mới cao ngất ngưởng. Thực trạng này không chỉ gây bất ngờ cho giới quan sát mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm và thiếu nền tảng tài chính dài hạn.

Đất nền Lâm Đồng ‘đi ngược chiều’

Giữa bối cảnh thị trường đất nền cả nước rơi vào trạng thái trầm lắng, giao dịch sụt giảm ở nhiều địa phương, tỉnh Lâm Đồng lại chứng kiến diễn biến trái chiều khi lượng và giá trị giao dịch đất nền tăng mạnh trong quý II/2025.

Đất nền Đà Nẵng tăng tốc

Dù chưa có những đợt sóng lớn, thị trường đất nền Đà Nẵng đang dần tăng nhiệt khi các nhà đầu tư với dòng tiền mặt từ 4-10 tỷ đồng bắt đầu rục rịch quay trở lại “săn” hàng, thúc đẩy thanh khoản và giá bán tăng kể từ sau Tết.

Giới đầu cơ ôm đất có sổ đỏ 'ung dung' đợi sóng lên, ai sẽ ôm mối lo?

Trái ngược với các nhà đầu tư ôm đất nền nhưng chưa thể phân lô hay lên thổ cư như đang ngồi trên đống lửa, thì giới đầu cơ nắm đất nền pháp lý đầy đủ đang như “mở cờ trong bụng”, ung dung ngồi chờ giá lên.

Điều gì đang khiến 'cơn sốt' đấu giá đất tại Hà Nội hạ nhiệt?

Sau thời gian dài “nhảy múa”, những biện pháp kiểm soát mạnh tay của cơ quan chức năng và tác động của bảng giá đất mới đang giúp cơn sốt đấu giá đất trên địa bàn Hà Nội dần hạ nhiệt, với giá trúng thấp hơn và số lượng người tham gia cũng có xu hướng giảm.

Đất nền vẫn là 'vua', nhưng có 5-10 tỷ đã 'hết cửa' ở trung tâm

Sau thời gian dài đóng băng, phân khúc đất nền đang ấm trở lại với những cơn sốt ở nhiều khu vực tiềm năng khắp trong Nam ngoài Bắc. Trong bối cảnh thị trường khu vực trung tâm dần bão hòa, giới đầu cơ đang có xu hướng đi “săn” đất xa hơn.

Sóng đất nền đang dâng

Sau giai đoạn vực dậy từ đáy, phân khúc đất nền đang cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ, với những chỉ số về giao dịch, giá bán và lượng tìm kiếm tăng mạnh. Những tín hiệu tích cực từ thị trường cũng thúc đẩy giới đầu cơ có dòng tiền mạnh rục rịch trở lại các điểm nóng.

Vay tiền tỷ gồng lỗ đất nền vùng ven chờ sóng lên

Các nhà đầu tư “ôm” đất nền giá cao thời đỉnh sốt đang kỳ vọng những cơn sóng mới tại vùng ven TP.HCM sẽ mở ra cơ hội thoát hàng, cứu vãn lợi nhuận. Đáng chú ý, không ít người chấp nhận mạo hiểm vay thêm tiền tỷ để trả lãi vay, gồng lỗ chờ thời cơ.

Bảng giá đất mới sẽ là 'thuốc đặc trị' cho cơn sốt đất đấu giá?

Giá khởi điểm đất đấu giá quá thấp trong khi mức ăn chênh lợi nhuận cao khiến nhiều nhóm đầu cơ bất chấp hệ lụy để thực hiện những kế hoạch “lướt sóng”. Điều này đòi hỏi các địa phương cần sớm có bảng giá đất mới sát giá thị trường, nhằm giảm nhiệt cơn sốt đấu giá đất.

'Đầu nậu' đổ về các tỉnh săn đất, loạt địa phương ra quân ngăn thổi giá

Trong bối cảnh giới đầu cơ, “đầu nậu” đang rục rịch đổ về các tỉnh săn hàng đón đầu chu kỳ mới dẫn tới nguy cơ gây nhiễu loạn thị trường nhà đất, loạt địa phương đang bắt đầu vào cuộc rà soát, nhằm ngăn chặn tình trạng bất động sản tăng giá bất thường.

Hơi nóng từ đấu giá đất phả vào thị trường, môi giới 'chạy sô' dẫn khách

Sau thời gian “ngủ đông”, môi giới nhà đất đang ồ ạt trở lại theo đà ấm lên của thị trường bất động sản. Ở nhiều điểm nóng, đặc biệt là các khu vực gây sốt vì đấu giá hay dự án hạ tầng, nhiều môi giới kín lịch “chạy sô” dẫn khách đi xem đất nền.

Siết phân lô tại đô thị, đất nông thôn sẽ 'nhảy múa'?

Khi bảng giá đất sát giá thị trường được ban hành, cùng với tác động của việc siết phân lô bán nền tại đô thị, không ít người lo ngại các “tay to” đầu cơ sẽ đổ về các vùng nông thôn gom đất chờ đợi thời cơ, hình thành sốt ảo.

'Mất ăn mất ngủ' vì không thể phân lô bán nền đất lô to

Nếu những nhà đầu tư găm đất đủ pháp lý đang như “mở cờ trong bụng”, ung dung ngồi chờ giá lên, thì không ít nhà đầu tư ôm đất lô to chưa thể phân lô, lên thổ cư lại đang như “ngồi trên đống lửa”, tìm cách thoát hàng bằng cách điều chỉnh giá bán.

Giới đầu cơ đất nền ven Vành đai 4 chờ sóng lên sau cơn sốt đấu giá

Cơn sốt đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội đang được không ít nhà đầu tư đất nền ven Vành đai 4 kỳ vọng sẽ tạo chất xúc tác giúp thị trường “tan băng”, mở ra cơ hội thoát hàng cho các sản phẩm giá cao mua vào trong thời kỳ đỉnh sốt.

'Bỏ hết trứng vào một giỏ', nhà đầu tư 'đu đỉnh' đất nền ven đô nguy cơ lỗ nặng

Sau thời gian dài “nằm im thở khẽ”, không ít nhà đầu tư đang rục rịch trở lại các khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận “săn” đất nền, trong bối cảnh thị trường đang ấm dần. Tuy nhiên, những “vết xe đổ” trong quá khứ đòi hỏi các “tay chơi” cần thận trọng.

Giới đầu cơ mừng hay lo khi bảng giá đất tăng vọt?

Không ít người đánh giá bảng giá đất tăng vọt tại TP.HCM chỉ có lợi cho những người có tiền và có sẵn đất ở. Ngược lại sẽ là áp lực lớn với những người có nhu cầu chuyển đổi nhu cầu sử dụng đất, hoặc những người mua nhà khi mặt bằng giá được dự báo tăng mạnh.

Môi giới nhà đất ồ ạt quay trở lại, còn cơ hội 'làm mưa làm gió'?

Đã từng có thời nhà nhà, người người đi làm môi giới nhà đất. Những khoản ăn chênh kếch xù khiến không ít nhóm “cò” bất chấp thủ đoạn để thao túng tâm lý khách hàng nhằm trục lợi. Tuy nhiên, sau thời “loạn lạc”, mọi chuyện sẽ dần trở nên khó khăn hơn.