Thứ Ba, 04-02-2025

'Soi' tài sản của doanh nghiệp địa ốc khi bước sang năm 2025

Bất chấp những nỗ lực tháo gỡ của Chính phủ và địa phương, năm 2024 vẫn là năm đầy thách thức với doanh nghiệp bất động sản, theo đó tài sản của các chủ đầu tư địa ốc khi bước vào năm 2025 cũng ở nhiều thái cực, nơi bốc hơi, nơi lại tăng đáng kể.

Thứ Tư, 22-01-2025

'Nóng hầm hập' cuộc đua mở rộng quỹ đất của đại gia địa ốc

Hàng loạt đại gia địa ốc đang tiếp tục vung tiền mở rộng quỹ đất, mua dự án, kéo theo cuộc đua mua bán và sáp nhập (M&A) nóng hầm hập vào đầu năm 2025. Tuy nhiên, những tác động từ việc giá đất tăng cao đòi hỏi các doanh nghiệp cần tính toán thận trọng hơn.

Thứ Ba, 21-01-2025

Doanh số bán nhà dự báo tăng 25-50% trong năm 2025, tiền chảy vào túi ai?

Dựa trên nhu cầu đầu tư và tích lũy tài sản, VIS Rating dự báo doanh thu của doanh nghiệp địa ốc dự kiến tăng 25-50% trong năm 2025, chủ yếu dẫn dắt bởi các chủ đầu tư lớn.

Thứ Ba, 21-01-2025

Cho thuê căn hộ vùng ven 'lãi đậm', vượt mặt khu trung tâm

Báo cáo Toàn cảnh thị trường chung cư Bình Dương 2024 vừa công bố của chuyên trang Batdongsan (thành viên Tập đoàn PropertyGuru) chỉ ra lợi suất cho thuê chung cư trung bình tại Bình Dương hiện nay đạt 4,7%, bỏ xa mức 3,7% của Hà Nội và 3,6% của TP.HCM.

Thị trường nặng tính 'cô đặc', condotel vẫn lệch ray phục hồi

Nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) có dấu hiệu cải thiện, với gần 7.800 sản phẩm sơ cấp mở bán, xấp xỉ 3.100 căn được bán ra trong năm 2024, theo DKRA.

Kho xưởng xây sẵn tới thời 'đẻ trứng vàng'

Xu hướng “Trung Quốc + 1” cùng sự đổ bộ của các doanh nghiệp quốc tế trong ngành xuất khẩu, logistics, sản xuất thực phẩm và đồ uống... đang trở thành "đòn bẩy" cho bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh, trong đó có phân khúc kho xưởng xây sẵn.

Phía sau con số doanh nghiệp địa ốc 'hồi sinh' tăng vọt

Năm 2024, số lượng doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường tăng vọt, trong khi số đơn vị giải thể giảm mạnh. Điều này cho thấy sức khỏe doanh nghiệp ngành địa ốc đã ổn định trở lại, tuy nhiên, đà hồi phục vẫn có thể… đứt bất thình lình.

Lựa chọn kênh đầu tư nào trong năm mới?

Năm 2025, kinh tế vĩ mô sẽ khởi sắc hơn, một số kênh đầu tư chủ đạo như bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp đang được "gỡ khó" và có dấu hiệu hồi phục. Thị trường vàng và chứng khoán dự báo có sẽ có sự tăng trưởng nhẹ, song những thị trường này không phù hợp với số đông. Tiền gửi tiết kiệm vẫn được cho là an toàn, vừa đáp ứng được khả năng sinh lời với các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Sóng bất động sản công nghiệp tiếp tục dâng cao, tiền chảy vào túi ai?

Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang trong thời kỳ sôi động và có triển vọng hơn bao giờ hết trong bối cảnh 2 cường quốc Mỹ, Trung Quốc chạy đua tạo ảnh hưởng tại các “điểm nóng”, châu Á được kỳ vọng sẽ bứt phá, trong đó có Việt Nam.

Đường đua M&A bất động sản chờ 'bom tấn' trong năm 2025

Hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực địa ốc được dự báo sẽ sôi động trong năm 2025, trong đó, các doanh nghiệp nội tiếp tục cuộc đua thâu tóm quỹ đất sạch, còn khối ngoại đẩy mạnh “săn” các dự án gặp khó về tài chính.

Giữa 'mưa ưu đãi', người vay mua nhà cẩn trọng 'bom nợ'

Thị trường địa ốc đang bước vào mùa gặt cuối năm với hàng loạt ưu đãi được các chủ đầu tư tung ra nhằm thuyết phục người mua nhà xuống tiền nhanh hơn. Tuy nhiên, “bom nợ” từ lãi suất vay vốn sau thời kỳ ưu đãi khiến không ít người chùn tay.

The Sonata - Tinh hoa bất động sản đa giá trị bên bờ sông Hàn

Sở hữu những ưu điểm vàng từ vị trí “soi bóng sông Hàn”, hệ tiện ích đẳng cấp cùng tiềm năng phát triển dịch vụ, du lịch, thương mại hấp dẫn, khu thấp tầng The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence xứng đáng là tài sản đa giá trị được giới tinh hoa khao khát tại Đà Nẵng

Khu đô thị - đòn bẩy của phát triển kinh tế

Trong những năm gần đây, vai trò của các nhà đầu tư thể hiện dấu ấn khá đậm nét với những khu đô thị hiện đại, là đòn bẩy cho sự phát triển của thị trường bất động sản cũng như kinh tế- xã hội của khu vực.

'Cổ đất' chờ thức giấc trong năm 2025

Là nhóm cổ phiếu “ngủ quên” khi bị dòng tiền bỏ rơi trong giai đoạn thị trường chứng khoán khởi sắc, nhóm bất động sản đang được kỳ vọng sẽ “thức giấc” trong thời gian tới cùng với sự phục hồi mạnh mẽ hơn của thị trường bất động sản.

Sóng 'tháo chạy' khỏi mặt bằng nhà phố đang trở lại?

Giữa “mùa gặt” cuối năm, nhiều khách thuê mặt bằng nhà phố lại rục rịch trả nhà vì gặp áp lực tài chính. Số lượng khách chấm dứt hợp đồng sớm nhiều tới mức khiến một số chủ nhà lo ngại làn sóng “tháo chạy” khỏi mặt bằng trung tâm sẽ tái diễn.

Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục 'thở oxy'

Bộ 3 luật sửa đổi liên quan bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo thêm lực đẩy để phân khúc nghỉ dưỡng phục hồi trong tương lai. Còn hiện tại, không ít nhà đầu tư loại hình này vẫn tiếp tục “ngồi trên đống lửa” trong bối cảnh thanh khoản ì ạch.

Gỡ pháp lý cho bất động sản: 'Thuốc' chưa đủ mạnh?

Trong bối cảnh giá nhà leo thang, nguồn cung thị trường èo uột, giới chuyên gia cho rằng việc cần được ưu tiên ngay lúc này là đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án, đảm bảo sự phục hồi của doanh nghiệp sau cú “knock out”.

Doanh nghiệp đua phát hành, 'bom nợ' trái phiếu bất động sản đã được gỡ?

Sau giai đoạn “hạ cánh mềm”, dòng tiền đổ vào trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang tăng nhiệt trong những tháng cuối năm 2024. Việc các ông lớn ồ ạt phát hành trái phiếu có nhiều mặt tích cực, tuy nhiên cũng ẩn chứa không ít nỗi lo.

Tết cận kề, doanh nghiệp địa ốc còn bao nhiêu 'của để dành'

Vẫn còn nhiều khó khăn trong giai đoạn hậu khủng hoảng, song khoản “người mua trả tiền trước” của các doanh nghiệp địa ốc đang có dấu hiệu đầy tích cực, cho thấy sức mua của thị trường đang hồi phục. Tuy nhiên, phía sau những con số vẫn là không ít nỗi lo.

Đất nền vẫn là 'vua', nhưng có 5-10 tỷ đã 'hết cửa' ở trung tâm

Sau thời gian dài đóng băng, phân khúc đất nền đang ấm trở lại với những cơn sốt ở nhiều khu vực tiềm năng khắp trong Nam ngoài Bắc. Trong bối cảnh thị trường khu vực trung tâm dần bão hòa, giới đầu cơ đang có xu hướng đi “săn” đất xa hơn.