Thứ Sáu, 15-11-2024

Phân lô bán nền bị siết, đất nền vùng ven bắt đà 'leo thang'

Đất nền các huyện ven TP.HCM như Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ, Nhà Bè... đang có tín hiệu tốt hơn giai đoạn đầu năm. Đặc biệt, sau quy định siết chặt phân lô bán nền, các lô đất phân lô hiện hữu, sạch pháp lý đang ngày càng có giá.

Thứ Tư, 13-11-2024

Thị trường M&A bất động sản vẫn chờ những thương vụ ‘bom tấn’

Đường đua mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động thời gian tới dự kiến sẽ có triển vọng tích cực, với số lượng thương vụ tăng đáng kể. Đáng chú ý, theo chuyên gia, thị trường đang chờ đợi những thương vụ lớn và chắc chắn hơn.

Thứ Hai, 11-11-2024

Vì sao có doanh nghiệp bất động sản có khả năng trả nợ, ngân hàng vẫn từ chối cho vay?

Ngân hàng Nhà nước không cấm cho vay bất động sản, việc cho vay như thế nào, tỷ lệ bao nhiêu là do ngân hàng thương mại quyết định. Thậm chí, có doanh nghiệp bất động sản có khả năng trả nợ, ngân hàng vẫn từ chối cho vay.

Thứ Hai, 11-11-2024

Cơ hội sở hữu nhà nội đô với loạt chính sách đặc quyền tại Hanoi Melody Residences

Áp lực tài chính xuống mức tối thiểu, hành trình mua nhà nhẹ nhàng hơn với khách hàng của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences khi chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng với loạt ưu đãi đặc quyền.

Bài toán 'phân luồng' vốn ngoại chảy vào bất động sản

Vốn đầu tư nước ngoài (FDI) được đánh giá như một trong những “đòn gánh” đẩy nhanh tốc độ hồi phục của thị trường bất động sản sau thời gian dài lao dốc. Tuy nhiên, làm sao “nắn dòng” tiền vào đúng phân khúc, đảm bảo hiệu quả đầu tư lại là bài toán không dễ.

Kỳ vọng gì vào các dự án 'đắp chiếu' đang 'hồi sinh'?

Chính sách gỡ vướng quyết liệt của Chính phủ và các địa phương đang cho thấy nhiều dấu hiệu tích cực trên thị trường bất động sản. Minh chứng là hàng loạt dự án “đắp chiếu” nhiều năm được kích hoạt trở lại, dự kiến bổ sung thêm nguồn cung, song những nỗi lo về tài chính chưa bao giờ chấm dứt.

Hơi nóng từ đấu giá đất phả vào thị trường, môi giới 'chạy sô' dẫn khách

Sau thời gian “ngủ đông”, môi giới nhà đất đang ồ ạt trở lại theo đà ấm lên của thị trường bất động sản. Ở nhiều điểm nóng, đặc biệt là các khu vực gây sốt vì đấu giá hay dự án hạ tầng, nhiều môi giới kín lịch “chạy sô” dẫn khách đi xem đất nền.

Thị trường bất động sản sẵn sàng cho chu kì mới

Sau giai đoạn đầy thách thức, thị trường bất động sản đang chuyển biến tích cực với những con số tăng trưởng ấn tượng. Chu kì mới của thị trường chính thức được khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực Đông Bắc thủ đô.

'Canh bạc' của giới chủ văn phòng cho thuê đang thắng?

Trong bối cảnh áp lực cạnh tranh ngày càng khốc liệt, để tồn tại buộc các chủ đầu tư văn phòng cho thuê cần thay đổi chiến lược từ những cuộc đua về giá (ngày càng đắt đỏ), sang cạnh tranh bằng chất lượng, dịch vụ đi kèm...

Bất động sản khởi sắc, doanh nghiệp vẫn ôm hàng nghìn tỷ đồng hàng tồn kho

Như "cục máu đông", tồn kho bất động sản dưới dạng dở dang khi vướng mắc pháp lý kéo dài, tiếp cận vốn khó khăn và các sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu thị trường… trở thành gánh nặng tài chính cho các doanh nghiệp địa ốc.

Vốn cho bất động sản: Phụ thuộc vào ngân hàng sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro

Tăng trưởng tín dụng bất động sản sẽ hỗ trợ cho tăng trưởng tín dụng chung của toàn ngành ngân hàng năm nay. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản cao hơn tăng trưởng tín dụng của nền kinh tế sẽ là rủi ro cho ngân hàng khi nguồn vốn huy động của nhà băng chủ yếu là ngắn hạn trong khi tín dụng bất động sản là cho vay trung và dài hạn.

Gỡ vướng dự án bất động sản được đẩy mạnh, nhưng hiệu quả đến đâu?

Không ít chuyên gia cho rằng thay vì sa đà quá nhiều vào chuyện đánh thuế lũy tiến bất động sản, thì việc cần được ưu tiên ngay lúc này là đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án, đảm bảo sự phục hồi của thị trường sau cú “knock out”.

Đại gia bất động sản chênh vênh với 'núi' hàng tồn kho

Bất chấp thị trường đang bước vào đường ray phục hồi, lượng hàng bất động sản tồn kho đang có dấu hiệu gia tăng, trở thành “núi nợ” đè nặng lên những doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp kinh doanh yếu hoặc dùng đòn bẩy tài chính cao.

Marina Central Tower tại Ba Son Quận 1 thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TPHCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.

Mailand Hanoi City được vinh danh “Người tiên phong trên hành trình di sản”

Tại Hội nghị Ban chấp hành Liên hiệp các Hội UNESCO Thế giới lần thứ 43 và Hội nghị quốc tế “Vai trò và đóng góp của Phong trào UNESCO đối với Công nghiệp Văn hóa”, Hội đồng các giá trị văn hoá của Liên hiệp các Hội UNESCO đã trao tặng Mailand Hanoi City chứng nhận “Người Tiên phong trên hành trình di sản”.

Masterise Homes hé lộ hình ảnh về bộ đôi cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City

Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.

Khu vực hút người mua khi giá căn hộ Hà Nội không ngừng leo thang

Trước đà tăng không ngừng của phân khúc chung cư tại Hà Nội, người mua nhà đang săn lùng dự án pháp lý tốt tại khu vực có mức giá “dễ thở” hơn.

'Bom nợ' trái phiếu bất động sản vẫn chực chờ bung

Thị trường trái phiếu bất động sản được đánh giá đã “hạ cánh mềm” khi bước qua giai đoạn khó khăn nhất, đa số các doanh nghiệp giãn, hoãn thanh toán các khoản nợ cũ thành công. Áp lực vỡ nợ giảm, nhưng thách thức vẫn còn ở phía trước.

Chiêu trò cũ biến tướng, cả khách lẫn ‘cò’ nhà đất cùng sập bẫy

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn tranh tối tranh sáng, không ít môi giới chớp cơ hội tung “bánh vẽ”, thổi giá, gây nhiễu cung - cầu. Nhưng ngược lại, không ít môi giới cũng đang nhận đòn “hồi mã thương” khi chủ nhà và khách mua bắt tay nhau đáp trả.

Ông lớn địa ốc tiếp tục 'đánh cược' với phân khúc triệu đô

Với tốc độ tăng trưởng kinh tế và số lượng người giàu liên tục gia tăng tại Việt Nam, các doanh nghiệp địa ốc vẫn đang rất quan tâm đến phân khúc bất động sản hàng hiệu, bất chấp dấu hiệu bão hòa ở hiện tại và cuộc “lao dốc” trong quá khứ.