Thứ Sáu, 31-10-2025

Cam kết lợi nhuận ‘khủng’ của bất động sản nghỉ dưỡng có đáng tin?

Hàng loạt dự án mới rầm rộ tung ra các gói cam kết sinh lời 8–10%/năm đang thổi hơi ấm vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo đằng sau những con số trong mơ là nguy cơ tái hiện kịch bản đổ vỡ trong quá khứ.

Thứ Năm, 16-10-2025

Đại gia ngoại đổ bộ, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là ‘cỗ máy sinh lời’?

Sau giai đoạn “đóng băng” kéo dài vì đại dịch và khủng hoảng niềm tin, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu phục hồi rõ rệt. Nhưng đằng sau gam màu tươi sáng ấy, vẫn còn không ít mối lo.

Thứ Sáu, 03-10-2025

Nhìn thấy 'tia sáng cuối đường hầm', nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa hết lo

Sau giai đoạn dài trì trệ vì cú sốc Covid-19 và những bất ổn pháp lý, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang dần lóe sáng trở lại, mở ra tia hy vọng mới cho nhà đầu tư, tuy nhiên bức tranh không chỉ toàn màu hồng.

Thứ Năm, 14-08-2025

Nhà đầu tư đu đỉnh dần 'hết chịu nổi' với bất động sản nghỉ dưỡng

Chỉ vài năm trước, bất động sản nghỉ dưỡng được coi là “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư. Từ những năm 2017–2019, các dự án condotel, biệt thự biển, shophouse ven biển mọc lên khắp các vùng du lịch trọng điểm. Nhưng nay, trứng vàng nguy cơ thành… “trứng ung”.

Mọi phân khúc đều khởi sắc, chỉ bất động sản nghỉ dưỡng ‘đi ngược dòng’

Trong khi thị trường bất động sản nhà ở đang manh nha những dấu hiệu phục hồi, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể thoát khỏi “vũng lầy” trầm lắng.

Le lói tia sáng giữa trời đêm, bao giờ bất động sản nghỉ dưỡng lại ‘đẻ trứng vàng’?

Sau thời gian dài trầm lắng và những "cú sốc" cam kết lợi nhuận đổ vỡ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu phát đi những tín hiệu phục hồi. Hàng loạt dự án tỷ USD được khởi động cho thấy niềm tin dường như đang nhen nhóm trở lại, ít nhất là từ phía các “ông lớn”.

Bất động sản nghỉ dưỡng 'tan băng', nhà đầu tư vẫn như 'ngồi trên lửa'

Sự phục hồi của ngành du lịch, những “bom tấn” hạ tầng, cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn, đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch vượt qua “mùa đông băng giá” đã kéo dài gần 3 năm. Tuy nhiên, thách thức vẫn còn rất nhiều.

Thị trường nặng tính 'cô đặc', condotel vẫn lệch ray phục hồi

Nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) có dấu hiệu cải thiện, với gần 7.800 sản phẩm sơ cấp mở bán, xấp xỉ 3.100 căn được bán ra trong năm 2024, theo DKRA.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'thở oxy', doanh nghiệp âm lợi nhuận, nhà đầu tư cắt lỗ sâu

Đã có không ít kỳ vọng được đặt ra sau khi các bộ luật mới góp phần “cởi trói” cho bất động sản nghỉ dưỡng, tuy nhiên, những khó khăn kéo dài vẫn đang khiến không ít doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân trong phân khúc này rơi vào cảnh thua lỗ.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'lệch ray' phục hồi, nhà đầu tư tiếp tục cắt lỗ sâu

Bộ 3 luật sửa đổi liên quan bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo thêm lực đẩy để phân khúc nghỉ dưỡng phục hồi. Tuy nhiên, đó là chuyện trong tương lai, còn hiện tại, không ít nhà đầu tư loại hình này vẫn tiếp tục phải cắt lỗ trong bối cảnh thanh khoản ì ạch.

Doanh nghiệp tìm lối thoát hiểm, bất động sản nghỉ dưỡng chờ nổi sóng cuối năm

Trong bối cảnh niềm tin của nhà đầu tư và thanh khoản thị trường vẫn ở đáy vực, không ít doanh nghiệp trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang nỗ lực tái cơ cấu, thay đổi chiến lược kinh doanh để kỳ vọng vào các đợt sóng mới trong nửa cuối năm.

Động lực nào cho bất động sản nghỉ dưỡng 'tan băng' vào cuối năm?

Thị trường bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng có thời gian ảm đạm kéo dài. Tuy nhiên, nửa cuối năm 2024, phân khúc này được các doanh nghiệp nhận định có những dấu hiệu khởi sắc.

Chờ dòng tiền ngoại 'rã băng' bất động sản nghỉ dưỡng

Có vẻ như bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel, vẫn đang đi chệch khỏi 'đường ray' phục hồi bởi niềm tin của nhà đầu tư xuống thấp. Trong bối cảnh đó, dòng vốn ngoại bao gồm cả nhà đầu tư nước ngoài và kiều hối được chờ đợi sẽ trở thành “chất xúc tác” giúp thị trường tan băng.

Bất động sản nghỉ dưỡng sắp vào chu kỳ hồi phục?

Sự phục hồi của ngành du lịch cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch đẩy nhanh tốc độ hồi phục. Tuy nhiên, sự lung lay dữ dội về niềm tin khiến phân khúc này được dự báo khó lấy lại ánh hào quang thuở nào.

Niềm tin vào condotel vẫn lung lay dữ dội

Những thông tin không mấy tích cực về các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel, vẫn đang khiến niềm tin của nhà đầu tư vào phân khúc từng được kỳ vọng "đẻ trứng vàng" này chưa thể trở lại, thanh khoản thị trường chìm trong ảm đạm.

'Mờ nhạt' trong cả hai bộ luật mới, bất động sản nghỉ dưỡng khó 'lội ngược dòng'

Giới đầu tư đã chờ đợi khi hai bộ luật mới là Kinh doanh bất động sản 2023 và Đất đai năm 2024 thông qua sẽ giúp bất động sản nghỉ dưỡng có “danh phận” rõ ràng, mở ra “lối thoát hiểm” cho phân khúc này. Tuy nhiên, thực tế không như kỳ vọng.

Liên tục có điều chỉnh, bất động sản nghỉ dưỡng chờ 'sóng lớn'

Trong bối cảnh đang phải đối diện với hàng loạt thách thức từ thủ tục pháp lý, đầu tư xây dựng, mở bán dự án đến quản lý vận hành, bất động sản nghỉ dưỡng đang kỳ vọng tìm ra “lối thoát hiểm” khi có thêm nhiều điều chỉnh gỡ vướng thời gian tới.

Đã đến lúc nhà đầu tư condotel ‘quay xe’ chờ sóng tăng?

Áp lực từ đòn bẩy tài chính từng khiến nhiều nhà đầu tư condotel buộc phải tính đến phương án xả hàng cắt lỗ. Tuy nhiên, gần đây, khi thị trường đang xuất hiện những chỉ dấu tích cực, không ít người quyết định “quay xe” ngừng bán.

Khi nào bất động sản nghỉ dưỡng hết 'gặp khó'?

Sau thời gian dài vắng bóng trên thị trường, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang rục rịch có những bước đầu làm nóng “đường đua”. Song, tại Việt Nam, quá trình hồi phục phân khúc này còn diễn ra không đồng đều.

Ngân hàng 'miệt mài' rao bán bất động sản của khách để xử lý nợ xấu ứ đọng

Việc xử lý nợ xấu tại các ngân hàng phần nhiều phụ thuộc vào bất động sản. Rủi ro nợ xấu ngày càng gia tăng buộc ngân hàng phải liên tục rao bán hàng nghìn tài sản bảo đảm với mức chiết khấu hấp dẫn nhưng thanh khoản cũng không hề dễ.