Nhiều nhà đầu tư nhỏ muốn mua nợ xấu
Đối với ngân hàng, nợ xấu liên quan đến BĐS luôn là bài toán khó và trước thực tế đó, nhiều nhà đầu tư (NĐT) cá nhân, quỹ đầu tư nhỏ có tiền đã chuyển qua đầu tư nợ xấu và được cho là đã thành công hơn kỳ vọng.
Theo chia sẻ của một nhóm NĐT có tổ chức của Đài Loan, họ đã giao dịch thành công một dự án BĐS được xếp vào nợ xấu trong tháng 7/2015 tại TP. HCM.
Việc xuất hiện của những tổ chức tài chính chuyên và không chuyên mua lại “nợ xấu” này đang mang lại hy vọng mới về tiến trình xử lý nợ xấu của các NHTM
Hiện tại, nhóm này tiếp tục tìm hiểu một vài dự án thuộc quận 2, quận 10 để mua lại. Cũng theo một nguồn tin, đại diện của Quỹ Mekong Capital đang đàm phán với một NH tại Việt Nam muốn được tài trợ vốn, mua nợ xấu và đóng vai trò là cầu nối giúp NĐT ngoại tham gia quá trình xử lý nợ xấu tại NH. Ngoài Mekong Capital, lãnh đạo của Quỹ SAM, VAM... cũng cho biết đang thương lượng giá với cả NH và đối tác ở một vài khối tài sản nợ.
Việc xuất hiện của những tổ chức tài chính chuyên và không chuyên mua lại “nợ xấu” này đang mang lại hy vọng mới về tiến trình xử lý nợ xấu của các NHTM. Ngược lại, các khoản nợ xấu một vài trăm tỷ đồng liên quan đến BĐS cũng tạo nên sức hấp dẫn đối với các NĐT.
Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường BĐS sôi động trở lại, đây là cơ hội để các NĐT dài hạn có tiềm lực tài chính mạnh nhảy vào nắm quyền sở hữu rồi chuyển giao cho bên thứ ba với giá hời. Hoặc có thể bán lại cho chính chủ đầu tư đó để hoàn thiện dự án dở dang, chờ cơ hội tung ra khi thị trường hồi phục.
Việc xé lẻ nợ xấu để bán, có thể sẽ ảnh hưởng đến bảng cân đối tài chính của ngân hàng do giá mua lại nợ xấu sẽ được định giá thấp hơn so với giá trị. Tuy nhiên, một lãnh đạo ngân hàng cho biết: “Có thể, số tiền lãi vài chục tỷ đồng mất đi sẽ ảnh hưởng đến hoạt động tài chính của NH, nhưng NH giảm được trích lập dự phòng rủi ro thì việc này vẫn có lợi”
Một điểm tích cực nữa để NĐT mua bán nợ có đất sống đó là các chủ đầu tư và DN đều có nhu cầu mua lại những tài sản thế chấp của mình. Theo đó, các tài sản này nếu được chào bán với giá thấp hơn khoản nợ tại NH, họ sẵn sàng mua lại.
Linh Đan
Thông tư 08 ‘cởi trói’ thanh khoản: Ngân hàng quốc doanh hưởng lợi, cổ phiếu ngân hàng dậy sóng?
PV Power 5 năm liền không chia cổ tức: Giữ tiền cho “canh bạc” LNG?
Khối ngoại bán mạnh ACB, cổ đông nội âm thầm “thâu” quyền kiểm soát
Dự án từng nằm im nhiều năm ở TP.HCM tái xuất với giá bán khiến nhiều người choáng
Vay tiền ‘ôm’ condotel thời sốt giá giờ ra sao?
Đồng Hới: Giải mã sức nóng của "dải đất tỷ đô" Bảo Ninh khi hàng chục nghìn tỷ đồng rục rịch đổ bộ
Vinhomes Sài Gòn Park tạo “địa chấn” ngay ngày ra mắt: Lập kỷ lục về số đại lý và lực lượng bán hàng
Cùng chuyên mục
VietinBank triển khai mở tài khoản Hộ kinh doanh online trên iPay
Từ ngày 22/4/2026, VietinBank triển khai tính năng mở tài khoản Hộ kinh doanh hoàn toàn online trên VietinBank iPay Mobile, giúp khách hàng đăng ký nhanh chóng, đơn giản mà không cần đến quầy giao dịch.
Ngân hàng Việt Nam tăng tốc chuyển đổi sang mô hình tài chính thông minh
Theo các chuyên gia, ngành ngân hàng đang dịch chuyển mạnh mẽ từ số hóa dịch vụ sang ngân hàng vận hành dựa trên dữ liệu. Đồng thời đưa ra cảnh báo về những thách thức an ninh mạng ngày càng tinh vi trong kỷ nguyên AI.
Bac A Bank cung cấp giải pháp vốn vay ưu đãi, linh hoạt dành cho khách hàng cá nhân
Hưởng ứng chủ trương của Ngân hàng Nhà nước về ổn định mặt bằng lãi suất cho vay, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) tiếp tục triển khai chương trình tín dụng “Đón vốn kịp thời - Chắc bước tương lai”, mang tới nguồn vốn ưu đãi nhằm đồng hành cùng khách hàng cá nhân và hộ gia đình phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như đáp ứng nhu cầu đời sống đến hết năm 2026.
Nhà bị giải tỏa, khoản vay ngân hàng xử lý thế nào?
Trước làn sóng giải phóng mặt bằng, nhiều hộ dân thế chấp nhà đất tại ngân hàng đang rơi vào thế khó khi tài sản bị thu hồi nhưng dư nợ vẫn còn lớn.
Lãi suất thiết lập mặt bằng mới, dòng vốn triệu tỷ vẫn đổ vào địa ốc
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang có dấu hiệu tăng trở lại khiến áp lực tài chính của người dân bị đẩy lên cao. Người mua nhà phải cân nhắc kỹ lưỡng bài toán đòn bẩy trước những biến động mới của thị trường.
Bac A Bank ra mắt tiết kiệm bậc thang: từ “giữ tiền an toàn” đến tối ưu dòng tiền nhàn rỗi
Bám sát nhu cầu quản lý tài chính ngày càng đa dạng của khách hàng, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) chính thức ra mắt sản phẩm “Tiết kiệm Bậc thang” với mức sinh lời lũy kế hấp dẫn theo số dư tiền gửi, áp dụng cho đa dạng đối tượng khách hàng và không giới hạn số lượng sổ tiết kiệm, mở ra cơ hội gia tăng hiệu quả sinh lời cho các nhu cầu tích lũy dài hạn.
Infographic
Quy hoạch sân bay thứ 2 trong tầm nhìn 100 năm tại Hà Nội có gì đặc biệt?
Hà Nội đang nghiên cứu quy hoạch sân bay thứ hai trong chiến lược phát triển Thủ đô tầm nhìn đến năm 2085, nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải hàng không ngày càng tăng và mở rộng không gian phát triển đô thị phía Nam.
Đừng bỏ lỡ
Rau củ “hóa thân” thành ống hút: Hướng đi lạ của một HTX nông nghiệp ở Hà Nội
Từ những cánh đồng ven sông Hồng của Hà Nội, HTX Nông nghiệp Sông Hồng đã tạo nên hướng đi khác biệt cho nông nghiệp Việt Nam khi biến rau, củ, quả thành những chiếc ống hút có thể ăn được. Không chỉ góp phần giảm rác thải nhựa, sản phẩm “xanh” này...
