Hà Nội: Tổng thanh tra tất cả các dự án chung cư
Theo ông Lê Thanh Nam, trưởng phòng Đăng ký thống kê đất đai, Sở TNMT TP.Hà Nội cho biết, Sở TNMT sẽ thanh tra tất cả các dự án phát triển nhà ở, đây là một phần trong công tác rà soát, tháo gỡ khó khăn trong việc cấp sổ đỏ cho người dân.
Hiện vẫn có nhiều vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân mua căn hộ tại các dự án phát triển nhà ở do nhiều dự án xây dựng không đúng quy hoạch
Theo đó, Sở đang lên kế hoạch thanh tra và dự kiến tuần tới (từ 25/7) tổ công tác sẽ đi thanh tra để xử lý vi phạm của chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở để có căn cứ pháp lý để hỗ trợ người dân trong việc cấp sổ đỏ. Cùng ngày, ông Lê Tuấn Định - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Hà Nội cho hay người dân đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư (CĐT) các dự án phát triển nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội) có thể nộp hồ sơ để được cấp sổ đỏ.
Cơ quan chức năng sẽ tiến hành thẩm định các dự án đó có đủ điều kiện hay chưa, và căn cứ hiện trạng thực tế xem có vi phạm hay không. Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm tiếp nhận, xử lý hồ sơ và thông báo lại về việc có cấp được sổ đỏ hay không và nếu không thì vướng ở đâu.
Cũng theo đại diện Sở TNMT TP.Hà Nội, Sở hiện đã lập trang Facebook để tiếp nhận thông tin và chuyển về các bộ phận chức năng xử lý hỗ trợ người dân về các vấn đề liên quan tới đất đai. Sở hiện đang chủ trì tổ công tác liên ngành của TP để tiến hành rà soát các vấn đề về đất đai, cấp sổ đỏ, giấy chứng nhận sử dụng đất tại tất cả các quận huyện.
Theo đánh giá của lãnh đạo Sở TNMT Hà Nội, hiện vẫn có nhiều vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân mua căn hộ tại các dự án phát triển nhà ở do nhiều dự án xây dựng không đúng quy hoạch chi tiết hoặc không đúng thiết kế hoặc giấy phép được cấp, xây tăng diện tích (tăng mật độ) xây dựng, xây tăng số tầng, xây tăng số căn hộ. Nhiều dự án chuyển công năng tầng kỹ thuật thành văn phòng hoặc nhà ở, chuyển tầng. Cũng có những dự án chuyển tầng dịch vụ, thương mại thành nhà ở.
Nhiều dự án chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đã xây dựng và bán nhà ở. Nhiều trường hợp chủ đầu tư cho người mua nhà ở được chậm trả tiền mua nhà hoặc do người mua nhà đang thế chấp hợp đồng mua bán nhà tại các tổ chức tín dụng nên không đủ giấy tờ cần thiết để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
L.L
Cà phê, rau quả, gia vị Việt trước cơ hội gia tăng thị phần tại Úc
Thị trường cà phê nội địa giảm nhẹ, sắc xanh trở lại trên sàn quốc tế
Vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt tăng mạnh, giá bán lên 144,1 triệu đồng/lượng
Pandora mở nhà máy trang sức lớn nhất thế giới tại TP.HCM
Động lực lợi nhuận ngân hàng và cú hích từ các đại dự án hạ tầng
Lãi suất trái phiếu ngân hàng tăng mạnh, nhiều lô phát hành tiệm cận 10%/năm
Xuất khẩu sang thị trường châu Âu: Nhiều ưu đãi, vì sao doanh nghiệp nhỏ vẫn khó vào?
Cùng chuyên mục
'Tay to' săn nhà phố ‘giá ngộp’ với dòng tiền 25-40 tỷ đồng
Lãi suất thả nổi gia tăng, thanh khoản suy yếu đang tạo sức ép lên thị trường nhà phố, nhà riêng lẻ khiến không ít chủ sở hữu buộc phải hạ giá để xử lý nghĩa vụ tài chính, từ đó mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt.
Giới đầu cơ căn hộ có lo khi chung cư có thể bị áp niên hạn công trình?
Anh Nguyễn Minh Khải, 38 tuổi, một nhà đầu tư tại Hà Nội, đang cân nhắc bán căn hộ hai phòng ngủ rộng 72 m² ở một khu chung cư đã vận hành gần 20 năm. Ba năm trước, anh mua căn hộ với giá 3,6 tỷ đồng, kỳ vọng vừa khai thác cho thuê, vừa chờ giá bán tăng.
‘Tiền rẻ’ chưa đủ "tạo sóng" mua nhà
Bất chấp lãi suất tín dụng rẻ hơn, thanh khoản thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự tìm được một cú hích đủ mạnh. Nghịch lý là không ít người có tiền nhưng vẫn ngại “móc hầu bao”, bởi kỳ vọng giá có thể giảm thêm.
Vạn lý do khiến căn hộ 'giá rẻ' cũng khó bán
Từng là điểm sáng của thị trường nhờ mức giá vừa túi tiền, nhiều khu chung cư bình dân tại Hà Nội đang đối mặt nghịch lý giá giảm hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng, nhưng thanh khoản vẫn èo uột.
Bất động sản công nghiệp vẫn 'vô địch kiếm tiền'
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản còn loay hoay với thanh khoản, bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng tích cực nhờ FDI, nhu cầu mở rộng sản xuất, dịch chuyển chuỗi cung ứng và logistics.
Doanh nghiệp địa ốc điều chỉnh giá trước sức ép kép
Giá nhà neo cao, lãi suất vay duy trì ở mức lớn trong khi sức mua chưa theo kịp nguồn cung đang phục hồi, buộc doanh nghiệp địa ốc phải điều chỉnh giá trị giao dịch, cơ cấu sản phẩm và chính sách bán hàng để kéo thanh khoản và dòng tiền trở lại.
Infographic
So găng iPhone 18 Pro Max và Galaxy S26 Ultra: Giá chênh gần 13 triệu, công nghệ ra sao?
Cuộc đua flagship (sản phẩm chủ lực/cao cấp nhất) giữa Apple và Samsung đang nóng lên khi iPhone 18 Pro Max và Galaxy S26 Ultra sở hữu những lợi thế hoàn toàn khác biệt.
Đừng bỏ lỡ
HTX nhỏ, chuyển đổi số lớn
Chuyển đổi số từ lâu đã không còn là câu chuyện riêng của những HTX quy mô lớn. Ở những HTX quy mô nhỏ, từ quản lý sản xuất, điều hành đến truy xuất nguồn gốc và tiêu thụ sản phẩm, những công cụ số đang giúp HTX nâng hiệu quả hoạt động và từng bước...
