Vì sao? Hãy lấy một số hộ dân ở phường Đằng Lâm (Hải An) làm ví dụ điển hình, khi đất lẽ ra phải nhanh chóng được thu hồi để xây dựng đường giao thông.

Mỗi nhà một kiểu... vướng

Tại các vị trí đất của các hộ ông Phan Đình Thụy, ông Đinh Văn Nhật, bà Nguyễn Thị Ninh, ông Lê Ngọc Bảo, đến nay vẫn chưa bàn giao mặt bằng.

Theo Ban Quản lý dự án, nhóm 4 hộ dân này đã mua lại đất nông nghiệp của người khác bằng giấy tờ viết tay sau thời điểm quy hoạch và xây nhà không phép trên đất nông nghiệp, khi đã có quyết định phê duyệt phương án và bị chính quyền đình chỉ xây dựng.

Do vậy, theo quy định của pháp luật, tiền bồi thường đất trả về chủ gốc (trừ trường hợp có thỏa thuận giữa người mua và người bán). Tuy nhiên, 3 hộ (trừ trường hợp ông Lê Ngọc Bảo đang làm thủ tục xét) có tên trên vẫn được UBND quận Hải An xét giao nhà chung cư, có thu tiền sử dụng đất tại Quyết định số 950/QĐ-UBND ngày 17/7/2013. Mặc dù vậy, các hộ vẫn đòi được bồi thường tiền đất, vật kiến trúc, hỗ trợ di dời(?!).

Cũng giống như vậy, hộ bà Lưu Thị Nhớn và Vũ Thị Thơm là đất nông nghiệp, mua lại của người khác bằng giấy tờ viết tay, sau thời điểm quy hoạch, nên đất được bồi thường về chủ gốc và hỗ trợ vật kiến trúc 80% mức giá.

Tuy nhiên, theo Công an phường Đằng Lâm xác minh, các bà Lưu Thị Nhơn và Vũ Thị Thơm đã không còn ở tại khu vực đất, không rõ ở đâu, cho dù, Ban quản lý dự án đã thông báo cho những người có quyền lợi có liên quan nhưng vẫn không có hồi âm.

Mệt mỏi hơn cả là trường hợp hộ bà Nguyễn Thị Vãn (đã chết), có 2 mảnh đất với tổng diện tích 653,2 m2. Nguyên do chưa bàn giao mặt bằng bởi các con bà Nguyễn Thị Vãn chưa làm xong các thủ tục có liên quan đến việc chia thừa kế.

Hoặc hộ bà Trần Thị Họa, có diện tích đất 583,8 m2, ban đầu gia đình bà chống đối không cho kiểm kê, khi chính quyền phải cưỡng chế kiểm kê, gia đình không đồng ý kết quả kiểm kê, cho dù UBND quận Hải An đã có Quyết định số 72/QĐ-UBND ngày 15/1/2013 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, đã mời gia đình nhận tiền và đã có Quyết định số 599/QĐ-UBND ngày 17/5/2013 giao đất tái định cư, nhưng gia đình bà Họa không chấp hành.

Khu vực cần giải tỏa ở phường Đằng Lâm

Cần quyết liệt

Việc có hộ dân đề nghị điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ (như hộ bà Trần Thị Họa), chính quyền quận Hải An cần căn cứ quy định của pháp luật để có xem xét thực trạng và quyết định điều chỉnh phương án đền bù. Sau khi có phê duyệt bổ sung, nếu gia đình không chấp hành nhận tiền, nhận đất tái định cư, bàn giao mặt bằng, UBND quận Hải An cần ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Đối với những gia đình được hưởng thừa kế, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Hải An tiếp tục hướng dẫn gia đình làm các thủ tục theo quy định để hưởng thừa kế các quyền lợi liên quan đến đất bị thu hồi, được bồi thường, hỗ trợ. Nếu các gia đình không thực hiện được, sẽ chuyển tiền bồi thường, hỗ trợ vào kho bạc Nhà nước và cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Đối với các hộ sử dụng, xây nhà không phép trên đất nông nghiệp, cần kiên quyết cưỡng chế thu hồi.

Có như vậy, Khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi mới được đẩy nhanh tiến độ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị thành phố.

Vũ Trang