Từng được biết đến chủ yếu với các dự án nhà ở và khu đô thị, nhiều doanh nghiệp bất động sản thời gian gần đây đang xuất hiện ngày càng nhiều trong các lĩnh vực công nghệ cao. Từ trí tuệ nhân tạo, bán dẫn, robot cho tới hàng không không người lái, những lĩnh vực vốn gắn với các tập đoàn công nghệ nay đang trở thành hướng đi mới của nhiều nhà phát triển địa ốc.

Xu hướng này phản ánh sự thay đổi đáng chú ý trong chiến lược phát triển của khu vực tư nhân, khi các doanh nghiệp không còn muốn phụ thuộc hoàn toàn vào chu kỳ lên xuống của thị trường bất động sản.

Một trong những trường hợp gây chú ý là CT Group. Doanh nghiệp này những năm gần đây liên tục công bố các kế hoạch đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ như UAV, AI và công nghiệp bán dẫn. Từ vị thế một nhà phát triển bất động sản, doanh nghiệp đang định hình lại hình ảnh theo hướng tập đoàn công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Trong khi đó, Sunshine Group cũng tạo bất ngờ khi công bố kế hoạch phát triển một tổ hợp nghiên cứu và phát triển công nghệ quy mô lớn tại Đồng Nai. Dự án được định hướng tập trung vào nhiều lĩnh vực như AI, robot, blockchain, bán dẫn, công nghệ tài chính, năng lượng sạch và công nghệ sinh học.

Đây được xem là bước đi đáng chú ý bởi trước đó Sunshine Group được biết đến nhiều hơn với các dự án bất động sản cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM.

Nếu CT Group và Sunshine Group mới ở giai đoạn mở rộng chiến lược, thì Vingroup là doanh nghiệp đi xa nhất trong hành trình dịch chuyển sang lĩnh vực công nghệ và công nghiệp. Trong nhiều năm qua, tập đoàn này liên tục đầu tư vào xe điện, dữ liệu lớn, AI, robot và các công nghệ thế hệ mới.

Hiện nay, bên cạnh bất động sản và thương mại dịch vụ, công nghệ công nghiệp đã trở thành một trong những trụ cột quan trọng trong hệ sinh thái của Vingroup.

Làn sóng đầu tư nói trên diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đã bước sang giai đoạn phát triển khác so với thời kỳ tăng trưởng nóng trước đây. Sau nhiều năm mở rộng mạnh mẽ, các doanh nghiệp địa ốc đang phải đối mặt với áp lực lớn hơn về vốn, pháp lý, chi phí phát triển dự án và yêu cầu quản trị doanh nghiệp.

Điều này buộc nhiều doanh nghiệp phải tìm kiếm thêm các lĩnh vực tăng trưởng mới nhằm đa dạng hóa nguồn thu và giảm sự phụ thuộc vào một ngành nghề duy nhất.

Xu hướng này cũng phù hợp với định hướng phát triển của Việt Nam trong giai đoạn mới. Những lĩnh vực như AI, bán dẫn, trung tâm dữ liệu hay công nghệ số đang được xem là động lực tăng trưởng quan trọng của nền kinh tế trong nhiều năm tới. Đây đồng thời là những ngành được kỳ vọng giúp Việt Nam tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu.

Tuy nhiên, từ việc công bố chiến lược đến xây dựng được sản phẩm có sức cạnh tranh trên thị trường là chặng đường không hề ngắn. Khác với bất động sản, nơi doanh nghiệp có thể tận dụng nguồn vốn, quỹ đất và kinh nghiệm phát triển dự án, công nghệ là lĩnh vực đòi hỏi năng lực nghiên cứu, đội ngũ nhân sự chất lượng cao và khả năng đổi mới liên tục.

Đặc biệt, trong các ngành như AI hay bán dẫn, doanh nghiệp Việt Nam không chỉ cạnh tranh với nhau mà còn phải đối đầu với các tập đoàn công nghệ toàn cầu đã tích lũy hàng chục năm kinh nghiệm cùng nguồn lực tài chính khổng lồ.

Dù vậy, việc ngày càng nhiều doanh nghiệp bất động sản lựa chọn công nghệ như một hướng phát triển mới là tín hiệu đáng chú ý của nền kinh tế. Điều này cho thấy khu vực tư nhân đang có sự chuyển dịch từ mô hình tăng trưởng dựa nhiều vào tài sản sang mô hình dựa trên tri thức, đổi mới sáng tạo và công nghệ.

Nếu thành công, những khoản đầu tư hôm nay không chỉ mở ra động lực tăng trưởng mới cho doanh nghiệp mà còn góp phần hình thành các lĩnh vực công nghệ có sức cạnh tranh cao của Việt Nam trong tương lai.

Tuệ Linh