CTCP Quản lý quỹ VinaCapital vừa có văn bản thông báo về giao dịch cổ phiếu KDH của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Theo đó, quỹ thuộc VinaCapital là Vietnam Investment Limited vừa đăng ký bán ra gần 9,3 triệu cổ phiếu KDH nhằm mục đích cơ cấu danh mục đầu tư.

Giao dịch dự kiến diễn ra bằng phương thức thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh trong khoảng thời gian từ ngày 30/9/2025 đến ngày 29/10/2025.

Nếu giao dịch thành công, Vietnam Investment Limited sẽ giảm sở hữu cổ phiếu KDH từ hơn 13,3 triệu cổ phiếu xuống còn hơn 4 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu sẽ giảm từ 1,189% xuống còn 0,361% vốn tại Nhà Khang Điền.

Tạm tính giá cổ phiếu KDH theo giá thị trường, ước tính quỹ thuộc VinaCapital sẽ thu về khoảng hơn 313,2 tỷ đồng nếu bán ra thành công số lượng cổ phiếu đăng ký.

Đáng chú ý, ngay trước thông tin trên, cổ phiếu KDH cũng đang chịu áp lực bán ròng từ nhà đầu tư nước ngoài trong bối cảnh giá điều chỉnh 9% từ gần vùng đỉnh lịch sử hồi đầu tháng 9, về ngưỡng 34.000 đồng/cp hiện tại.

Theo thống kê, khối ngoại đã bán ròng 18/21 phiên gần nhất tại KDH, với tổng khối lượng 20,3 triệu đơn vị, giá trị tương ứng 750 tỷ đồng. Đây có thể là động thái chốt lời cổ phiếu trong bối cảnh giá đã tăng hơn 50% từ đầu tháng 4.

Tuy nhiên, từ đầu năm 2025 đến nay, cổ phiếu KDH mới chỉ tăng khoảng 6%, thấp hơn nhiều so với mức tăng 30,5% của VN-Index.

Liên quan đến giao dịch cổ phiếu KDH, ông Huỳnh Chí Tâm - người phụ trách quản trị công ty, thư ký Hội đồng quản trị và là người được ủy quyền công bố thông tin của Nhà Khang Điền cũng đăng ký bán ra 60.000 cổ phiếu KDH nhằm giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2025, Nhà Khang Điền mang về doanh thu thuần hơn 1.759,2 tỷ đồng, tăng 79,8% so với 6 tháng đầu năm 2024.

Tuy nhiên, sau khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng đạt hơn 314,9 tỷ đồng, giảm 8,5%.

Năm 2025, Nhà Khang Điền lên kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp dự kiến đạt 1.000 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 2 quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành được 31,5% kế hoạch lợi nhuận đã đề ra.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Nhà Khang Điền tăng 496,8 tỷ đồng so với đầu năm, lên mức hơn 31.254,5 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận hơn 23.007,4 tỷ đồng, chiếm 73,6% tổng tài sản, tăng gần 1.000 tỷ đồng so với đầu năm.

Ngoài hàng tồn kho, công ty cũng ghi nhận 1.053 tỷ đồng chi phí dở dang dài hạn, chủ yếu liên quan đến đầu tư cho khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả đang ở mức gần 11.546,2 tỷ đồng, tăng gần 242 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn 9.142,4 tỷ đồng, chiếm 79,2% tổng nợ.

Châu Anh