Chiều ngày 11/9/2022, trên một mạng xã hội cụ thể là một Group Facebook chuyên review các dự án bất động sản xuất hiện clip một công trình xây dựng đang đổ bê tông thì bất ngờ bị sập sàn trước sự chứng kiến của nhiều công nhân.

Theo như cảnh quay trong clip, công trình xây dựng này đang được thi công ở tầng cao, một số công nhân không đội mũ bảo hộ lao động. Sau khi clip được đăng tải đã thu hút nhiều sự quan tâm của cộng đồng mạng và nhiều câu hỏi được đặt ra đây là dự án nào? Sự cố sập sàn này có thiệt hại về người và tài sản ra sao? Nguyên nhân và biện pháp khắc phục của chủ đầu tư và tổng thầu thế nào?

Được biết, sự cố sập sàn nêu trên là tòa tháp văn phòng The Hallmark nằm trong tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm (Dự án Khu phức hợp Sóng Việt tọa lạc tại khu chức năng số 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Dự án này do Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, Công Ty CP Bất Động Sản Sơn Kim (SonKim Land) là đơn vị phát triển.

Theo quảng cáo, tòa tháp The Hallmark có quy mô 30 tầng nổi, với 26 tầng làm văn phòng cho thuê, 4 tầng dành cho thương mại dịch vụ và không gian ẩm thực. Trên tổng diện tích sàn 68.000m2, diện tích mỗi sàn dao động từ 1.600 đến 2.300 m2.

Trao đổi với báo chí, đại diện Công ty CP Central (có trụ sở tại 204/9 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM) xác nhận có sự cố nêu trên. Đồng thời cho biết ban lãnh đạo Công ty làm việc với chủ đầu tư. Tuy nhiên các thông tin khác như: Nguyên nhân và biện pháp khắc phục sự cố, người lao động có thương vong hay không thì  vị này không trả lời.

Dự án The Metropole Thủ Thiêm giao đất không qua đấu giá

Theo kết luận thanh tra về công tác quản lý Nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm số 1041/TB-TTCP ngày 26/6/2019, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm đối với các dự án giao đất có thu tiền sử dụng đất, trong đó có dự án The Metropole Thủ Thiêm.

Kết luận nêu rõ, UBDN TP.HCM  đã chỉ định nhà đầu tư dự án Khu Phức hợp Tháp Quan Sát và dự án Khu phức hợp Sóng Việt nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại hai dự án này, UBND TP.HCM đã tính và thu tiền sử dụng đất của chủ đầu tư, trong đó việc xác định tiền sử dụng đất tại một số lô đất với đơn giá 26 triệu đồng/m2 (bằng chi phí đầu tư bình quân) là không đúng quy định. Theo đó, cần phải được xem xét, xác định lại giá đất để truy thu, tránh thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.

Sau khi Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản chấp thuận cho Công ty CP Quốc Lộc Phát đủ điều kiện được ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai, giá bán 456 căn hộ thuộc Chung cư cao tầng tại lô đất 1-16 thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt tại Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm dao động từ 4.000 – 8.000 USD/m2.

Hồ Nam