Theo đó, bà Đỗ Thị Thái, Phó Tổng Giám đốc đăng ký bán ra 413.300 cổ phiếu DXG nhằm mục đích giảm tỷ lệ sở hữu cổ phần. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 15/8 đến ngày 13/9 bằng phương thức thỏa thuận và khớp lệnh.

Nếu giao dịch thành công, bà Thái sẽ giảm sở hữu cổ phiếu DXG từ 893.085 cổ phiếu xuống còn 479.785 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 0,09% xuống còn 0,05% vốn tại Đất Xanh.

Tạm tính giá cổ phiếu theo phiên giao dịch sáng ngày 13/8/2025 là 21.750 đồng/cổ phiếu, ước tính bà Thái sẽ thu về gần 9 tỷ đồng nếu bán ra thành công số lượng cổ phiếu đã đăng ký nêu trên.

Không riêng Phó Tổng Giám đốc Đỗ Thị Thái, ông Hà Đức Hiếu, thành viên HĐQT cũng đăng ký bán 6,355 triệu cổ phiếu DXG nhằm giảm tỷ lệ sở hữu cổ phần. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 4/8 đến ngày 1/9, theo phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh.

Nếu giao dịch thành công, ông Hiếu sẽ giảm sở hữu cổ phiếu DXG từ gần 6,8 triệu cổ phiếu xuống còn 414.033 cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 0,66% xuống còn 0,04% vốn tại Đất Xanh. Ước tính, ông Hiếu sẽ thu về khoảng 124 tỷ đồng.

Trước đó, ông Bùi Ngọc Đức, Tổng giám đốc cũng đăng ký bán 744.418 cổ phiếu trong tổng số gần 1,7 triệu cổ phiếu DXG đang nắm giữ. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 24/7 đến ngày 22/8.

Nếu giao dịch thành công, Tổng giám đốc Đất Xanh sẽ giảm sở hữu từ 1,69 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,17%) xuống 952.000 cổ phiếu (tỷ lệ 0,09%).

Bên cạnh dàn lãnh đạo Đất Xanh, trong phiên giao dịch ngày 15/7 vừa qua, nhóm quỹ ngoại Dragon Capital đã bán ra 3,5 triệu cổ phiếu DXG. Trong đó, Saigon Investments Limited bán ra 2 triệu cổ phiếu, Hanoi Investments Holdings Limited bán ra 1 triệu cổ phiếu và Vietnam Enterprise Investments Limited bán ra 500.000 cổ phiếu.

Sau giao dịch, Dragon Capital giảm sở hữu từ 153,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 15,07%) xuống còn 150,05 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 14,72%) vốn điều lệ Đất Xanh.

Động thái thoái bớt vốn của dàn lãnh đạo Đất Xanh diễn ra trong bối cảnh doanh thu của doanh nghiệp suy giảm, gánh hơn 14.100 tỷ đồng hàng tồn kho.

Quý II, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.046 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chính đến từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản sụt giảm đáng kể, trong khi doanh thu từ hoạt động môi giới tăng gần 58%, đạt 751 tỷ đồng, góp phần hạn chế mức giảm tổng doanh thu. Biên lợi nhuận gộp trong quý cũng thu hẹp xuống còn 45,5%, thấp hơn so với mức 47,9% cùng kỳ năm trước.

Dù vậy, khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế tăng hơn gấp đôi, đạt 277 tỷ đồng, mức cao nhất kể từ quý I/2022. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của Đất Xanh đạt hơn 1.970 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận sau thuế 6 tháng đạt 355 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi cùng kỳ, giúp công ty hoàn thành khoảng 97% kế hoạch lợi nhuận cả năm, dù mới thực hiện được 28% chỉ tiêu doanh thu.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Đất Xanh đạt gần 32.700 tỷ đồng, tăng khoảng 3.500 tỷ đồng so với đầu năm. Hàng tồn kho ở mức hơn 14.100 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản dở dang với giá trị khoảng 9.800 tỷ đồng, trong khi bất động sản thành phẩm còn hơn 3.700 tỷ đồng. Công ty đã vốn hóa hơn 159 tỷ đồng chi phí vay phục vụ các dự án đang triển khai.

Châu Anh