Theo hãng môi giới bất động sản Knight Frank LLP, tính trung bình, giá các khu nhà cao cấp tại Bali, nơi nổi tiếng với những bãi biển và các thửa ruộng bậc thang tuyệt đẹp, đã tăng 15% trong năm 2014. Đây là mức tăng lớn nhất trong số các hòn đảo trên thế giới. Chi phí của những căn biệt thự trên hòn đảo Ibiza của Tây Ban Nha, một hòn đảo rất nổi tiếng cũng chỉ tăng 5%. Trong khi đó, bất động sản tại đảo Sardinia của Italy giảm 8%.
Giá bất động sản tại Bali được dự báo là sẽ tiếp tục tăng, khi mới đây, chính phủ Indonesia đã bắt đầu thảo luận chính sách cho phép người nước ngoài được trực tiếp sở hữu những căn hộ sang trọng trên quần đảo này. Chính sách được kỳ vọng sẽ đi vào thực thi trong vòng 2 - 3 tháng tới. Nathan Ryan, giám đốc công ty môi giới bất động sản Bali Realty cho hay ông dự báo lượng nhà đầu tư từ Trung Quốc và Singapore sẽ tăng lên rất nhanh khi dự luật được thông qua.
Theo luật hiện hành, người nước ngoài vẫn bị cấm sở hữu bất động sản tại Indonesia. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư đã lách luật bằng cách thuê người bản xứ đứng tên hợp đồng hoặc thuê lại các bất động sản với thời gian dài. Dù vậy, cách làm này có nhiều rủi ro về mặt pháp lý nếu xảy ra tranh chấp.
Tính đến tháng 3/2015, giá bất động sản ở thủ đô Jakarta của Indonesia, chỉ cách khoảng 1 giờ bay từ Singapore, đã tăng 11% so với năm trước. Mức tăng này chỉ thua thành phố Bengaluru ở Ấn Độ, nơi giá bất động sản tăng 13,6%.
Ông Djalil cho biết chính phủ Indonesia, trong tuần này, sẽ thảo luận về các điều kiện điều chỉnh chính sách sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài tại Indonesia. Các quy định mới cũng sẽ ràng buộc kích thước của bất động sản mà họ được phép sở hữu. Cụ thể, theo đề nghị sửa đổi, người nước ngoài sẽ chỉ được phép mua căn hộ cao cấp và không có điền sản.
Trước đây, Setyo Maharso, một thành viên của nhóm chiến dịch tranh cử của tổng thống Joko Widodo, cho biết chính phủ sẽ cho phép người nước ngoài mua bất động sản với kích thước ít nhất là 200m2 và có giá trị tối thiểu là 2,5 tỷ rupiah (khoảng 185.000 USD).
Chí Hiếu
