Thứ Hai, 29-03-2021

Dòng tiền đang chạy đua theo 'cơn sốt' đất?

Để tạo ra "cơn sốt" đất, hiện nay ngoài lý do quy hoạch, "cò" đẩy giá đất lên cao… theo ý kiến nhiều chuyên gia kinh tế, một phần còn do lãi suất cho vay bất động sản (BĐS) giảm mạnh so với những năm trước, từ đó dòng tiền ào ạt đổ vào đất.

Thứ Hai, 29-03-2021

Dễ tiếp cận tín dụng bất động sản: Con dao hai lưỡi?

Trước việc nhiều nhà đầu tư hiện nay dễ dàng tiếp cận với nhiều loại tín dụng bất động sản, chia sẻ với VnBusiness, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đã khuyến cáo nhà đầu tư cẩn trọng trước hiện tượng này và cần tránh bị dao động trước các luồng thông tin thiếu minh bạch.

Thứ Ba, 02-03-2021

Cho vay bất động sản chiếm gần 21% tổng dư nợ tín dụng tại Hà Nội

Sau 2 tháng đầu năm, dư nợ tín dụng tại Hà Nội tăng 0,6%, đạt quy mô gần 2,22 triệu tỷ đồng, trong đó cho vay bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng dư nợ với 419.000 tỷ đồng (chiếm 20,9%).

Thứ Hai, 01-03-2021

Kiểm soát chặt tín dụng chảy vào bất động sản

Nhiều ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay mua nhà, khiến dòng tiền vẫn luồn lách, đổ vào bất động sản (BĐS) ngày một gia tăng. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước khẳng định, lĩnh vực BĐS tiềm ẩn rủi ro, do đó, cơ quan này sẽ theo dõi, kiểm soát chặt chẽ, điều hành một cách chủ động, linh hoạt để tín dụng BĐS tăng trưởng lành mạnh, bền vững.

Ngân hàng dành ưu đãi lớn cho vay bất động sản

Không chỉ có lãi suất cho vay mua nhà đang ở vùng thấp kỷ lục, nhiều ngân hàng kết hợp với chủ đầu tư đưa ra nhiều ưu đãi lớn, như: không cần phải trả tiền theo tiến độ dự án mà có thể nhận nhà ở luôn, sau đó trả dần. Thậm chí, khách hàng còn được ân hạn trả nợ gốc và lãi 3 năm đầu sau khi nhận nhà.

Lãi suất vay mua nhà còn 9,5%/năm và sẽ duy trì trong 2021?

Trong năm 2021 Ngân hàng Nhà nước không tăng lãi suất điều hành, vì vậy lãi suất vay mua nhà sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp nhằm kích cầu mảng bất động sản.

Lãi suất giảm, tín dụng đổ mạnh vào bất động sản

Chịu tác động từ quy định mới về việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, thị trường giảm nhu cầu do dịch Covid-19, nhu cầu tín dụng nói chung suy giảm, nhưng tín dụng bất động sản vẫn giữ được đà tăng.

Bất chấp Covid - 19, tín dụng bất động sản vẫn... "thênh thang"

Trong khi tăng trưởng tín dụng các lĩnh vực ưu tiên không cao như cùng kỳ 2019, vốn ngân hàng vẫn đổ mạnh vào bất động sản.

Tín dụng bất động sản tăng 8,11%

Đến nay, tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đã được kiểm soát ở mức hợp lý (chiếm 32,12% dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản, tăng 8,11% so với cuối năm 2018).

Nắn dòng vốn cho vay bất động sản hợp lý

Các tổ chức tín dụng không thiếu vốn, các doanh nghiệp bất động sản có hồ sơ minh bạch, dự án tốt, quỹ đất sạch, khả năng sinh lợi nhuận cao có nhu cầu vay vốn thì ngân hàng vẫn sẵn sàng cho vay.

Siết chặt cho vay, tín dụng bất động sản vẫn tăng

Các "van" tín dụng đã siết ở mức chặt nhất từ trước đến nay, song trên thực tế, nguồn tiền đổ vào bất động sản vẫn tăng trong thời gian qua.

Nguy cơ bong bóng từ 2021 đến 2023?

Việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng có thể tác động tạm thời đến doanh nghiệp bất động sản nhưng về lâu dài sẽ làm ổn định và làm lành mạnh hóa thị trường. Tuy nhiên, năm 2019 sẽ có sự dịch chuyển nguồn vốn từ chứng khoán sang bất động sản và nguy cơ từ 2021 đến 2023 sẽ xảy ra bong bóng bất động sản.

Siết tín dụng, người mua nhà vẫn có cơ hội

Việc siết tín dụng bất động sản theo như nhiều chuyên gia bắt đầu có tác động đến doanh nghiệp. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng việc siết tín dụng các doanh nghiệp đã có sự chuẩn bị trước và điều này không ảnh hưởng đến người mua nhà có nhu cầu thực vì qua hình thức vay tiêu dùng.

Mở cửa cho bất động sản thăng hoa

2018 tiếp tục là một năm phát triển thăng hoa trên tất cả các phân khúc cũng như các loại hình kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, trước ngưỡng cửa 2019 - một năm mà nền kinh tế tiếp tục được dự báo là sẽ phải đối mặt với nhiều thức do xung đột kinh tế quốc tế có thể ảnh hưởng đến bất kỳ quốc gia nào - chúng ta phải chủ động nhìn nhận và có kế hoạch đối phó với mọi thách thức. Hơn bao giờ hết, bài toán vốn và đi đôi với nó là sự cải cách thể chế chính sách cho tất cả các loại hình kinh doanh bất động sản lại được đưa ra bàn thảo. Thời báo Kinh doanh ghi nhận ý kiến đóng góp tâm huyết của các chuyên gia hàng đầu về xung quanh vấn đề này ngay trước thềm xuân mới.

Cận Tết, tín dụng đổ vào bất động sản tăng nhanh

Càng cận Tết, tín dụng tiêu dùng, cho vay bất động sản đang có hiện tượng tăng nhanh khiến nhiều ý kiến lo ngại về nguy cơ gia tăng nợ xấu trong thời gian tới.

Siết tín dụng, tránh bong bóng bất động sản

Gần đây, nhiều ngân hàng đang có động thái điều chỉnh tăng lãi suất huy động. Mặt bất lợi là một số doanh nghiệp phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng sẽ khó tiếp tục triển khai được dự án. Ngược lại, đây cũng là cơ hội để doanh nghiệp năng động tìm nguồn vốn khác thay thế. Như vậy sẽ giúp thị trường tránh rơi vào cuộc khủng hoảng bất động sản theo chu kỳ 10 năm.

Thị trường bất động sản năm 2019 vẫn đầy lạc quan

Đánh giá về thị trường bất động sản năm 2019, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, thị trường sẽ tốt hơn rất nhiều, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng tăng bao nhiêu cũng không đủ. Phân khúc nhà ở có chuyển động tốt nhưng cần sự điều chỉnh về mặt chính sách, hướng phát triển.

Siết tín dụng vào bất động sản là hợp lý

Theo Ts. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng, 3 lĩnh vực đang hút vốn đầu tư là chứng khoán, bất động sản, vàng. Biến động của 3 lĩnh vực này sẽ cho thấy nền kinh tế có ổn định, phát triển không. Việc ngân hàng siết chặt vốn tín dụng vào bất động sản trong bối cảnh này là hợp lý.

Giải pháp gỡ khó cho thị trường bất động sản

Trước việc Ngân hàng Nhà nước siết chặt tín dụng đổ vào bất động sản, nhiều chuyên gia cho rằng dòng vốn vào thị trường sẽ khó khăn hơn trong năm 2019, tuy nhiên, lượng vốn đổ vào thị trường bất động sản không giảm một cách đột ngột.

HoREA kiến nghị sử dụng 45% nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam kiến nghị tiếp tục cho phép các tổ chức tín dụng được sử dụng tỷ lệ tối đa 45% của nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn trong năm 2019.