Thứ Tư, 22-04-2026

Bất động sản âm ỉ sốt quanh vành đai phía tây Hà Nội

Vành đai 3.5 đang mang đến nhiều kỳ vọng cho nhà đầu tư bất động sản phía tây Hà Nội. Nhưng giống như mọi chu kỳ thị trường, cơ hội luôn đi kèm với rủi ro.

Thứ Ba, 30-12-2025

Rục rịch rót tiền ‘đón sóng’ căn hộ ven vành đai

Sau nhiều năm thị trường bất động sản trải qua những nhịp trồi sụt, sự thận trọng bao trùm tâm lý giới đầu tư, bức tranh chung cư tại các khu vực vùng ven, đặc biệt là dọc các trục vành đai lớn hiện đang phát đi những tín hiệu khiến không ít nhà đầu tư “đứng ngồi không yên”.

Thứ Tư, 26-11-2025

'Cơn đau đầu dễ chịu' của giới đầu tư căn hộ cho thuê

Giới đầu cơ căn hộ cho thuê đang ở trong một “cơn đau đầu dễ chịu” bởi nghịch lý lợi suất cho thuê ngày càng giảm song giá nhà lại liên tục leo thang. Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục đổ tiền vào phân khúc này.

Thứ Sáu, 21-11-2025

Căn hộ gần metro còn… 'đẻ trứng vàng'?

Đầu tư căn hộ ven các tuyến metro đang trở thành tâm điểm của giới đầu cơ địa ốc. Từ trường hợp chốt lời ấn tượng đến các thương vụ “đi tắt đón đầu” đầy kịch tính cho thấy đây là phân khúc giàu tiềm năng nhưng cũng ẩn chứa nhiều biến số khó lường.

'Thắng đậm' với căn hộ ở Thủ Thiêm

Giá bán căn hộ sơ cấp liên tục leo thang tại các dự án hạng sang đang đẩy mặt bằng giá chung cư Thủ Thiêm tăng lên đáng kể, giúp không ít nhà đầu tư đang cầm nhiều căn hộ ở khu vực này “thắng lớn”. Tuy nhiên, cơ hội nhiều thì rủi ro lớn.

Chung cư trở lại thời lãi kép, có nên 'tất tay'?

Thị trường chung cư Hà Nội những tháng gần đây dường như đang ở vào một “con sóng” mới. Chỉ trong vòng hơn nửa năm, không ít nhà đầu tư đã thu về khoản lợi nhuận hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng từ việc mua bán căn hộ.

'Cú sốc' giá chung cư vượt nhà phố

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào quý III/2025 với nhiều cú sốc khi giá căn hộ tại nhiều khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM đã tiệm cận, thậm chí vượt qua giá nhà phố liền thổ.

Nhà giàu từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc ‘vung tiền’, giá căn hộ tăng không tưởng

Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt ở các phân khúc cao cấp và hạng sang. Các chuyên gia cho rằng thị trường này hưởng lợi từ lực cầu mạnh mẽ của giới nhà giàu cả trong nước lẫn nước ngoài.

Còn cửa đầu tư căn hộ đắt đỏ giá ngang biệt thự, liền kề?

Các căn hộ có giá siêu đắt, ngang bằng biệt thự liền kề, đang vượt quá tầm tay của đa số người mua ở thực, đồng thời làm chùn tay không ít nhà đầu tư. Tuy nhiên, vẫn có những tay to bất chấp tình trạng thanh khoản ì ạch rót cả “núi tiền”.

Rổ hàng 10 căn chỉ bán được 1, giới đầu cơ căn hộ ở tỉnh ‘ngồi trên đống lửa’

Thanh khoản căn hộ tại nhiều tỉnh vùng ven vẫn đang trong tình trạng vô cùng èo uột. Tỷ lệ hấp thụ không có nhiều đột biến trong khi giá đi ngang đang đẩy không ít nhà đầu tư vào tình cảnh bán không được giá, còn giữ lại thì thu không đủ bù chi.

Metro Bến Thành - Suối Tiên đã thổi hơi nóng vào thị trường địa ốc TP.HCM như thế nào?

Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên vận hành đang thổi hơi nóng vào thị trường bất động sản TP.HCM ở nhiều phân khúc. Tiềm năng tăng giá mạnh đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư có tiềm lực trở lại khu vực vùng ven tuyến metro để “đón sóng”.

Nhà đầu tư căn hộ 'quay xe' dạt ra vùng ven

Cả nhà đầu tư cá nhân và các chủ đầu tư căn hộ đều đang có xu hướng dạt vùng ven trong bối cảnh khu vực trung tâm đã quá chật chội. Mặt bằng giá tăng nhanh khiến phân khúc căn hộ được dự báo tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025.

Giá chung cư Hà Nội đã vượt TP.HCM như thế nào?

Không ngoài dự báo, sau thời gian dài tăng tốc bám đuổi, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã bắt kịp và vượt lên so với TP.HCM. Cuộc rượt đuổi về mặt bằng giá là tin tích cực với giới đầu tư, xong lại trở thành cơn “ác mộng” của người mua nhà ở thực.

Người mua nhà đẩy nhanh tốc độ xuống tiền, doanh nghiệp chớp thời cơ ‘mượn nước đẩy thuyền’

Các chỉ dấu cho thấy lãi suất cho vay đang rục rịch tăng trở lại, theo đó không ít người đang đẩy nhanh tốc độ vay mua nhà. Đáng chú ý, bộ 3 luật liên quan bất động sản có hiệu lực sớm dự báo sẽ tác động mạnh tới giá nhà cũng khiến nhiều người quyết định “xuống tiền” nhanh hơn.

Chủ đầu tư ‘bung hàng’, liệu có nhà giá rẻ để mua?

Nhiều chủ đầu tư đang tích cực đưa sản phẩm mới vào rổ hàng giúp nguồn cung nhà ở những tháng đầu năm 2024 có thêm tín hiệu vui. Cùng với đó, các chính sách bán hàng được dự báo sẽ thông thoáng và nhiều ưu đãi hơn so với năm 2023.

'Vỡ mộng' vì vay tiền tỷ đầu tư căn hộ cho thuê

Bất chấp khó khăn chung, nhà cho thuê vẫn được đánh giá là một trong những phân khúc điểm sáng của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư loại hình này đang rơi vào cảnh “dở khóc dở cười” vì sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà.

'Kẻ khóc người cười' khi giá nhà cho thuê liên tục leo thang

Các nhà đầu tư chấp nhận “đánh cược” với nhà cho thuê đang dần được hưởng trái ngọt khi phân khúc này đang có sự hồi phục thần tốc. Nhưng ngược lại, mặt bằng giá liên tục leo thang đang đẩy những người đi thuê vào cảnh chật vật.

Giới đầu cơ nhà đất có thể phải 'gồng' thêm 3 - 4 quý nữa để thoát hàng?

Ở kịch bản lạc quan nhất, theo giới quan sát, các nhà đầu tư “tay to” có nhu cầu thoát hàng có thể phải chờ đợi thêm 2 quý, thậm chí kéo đến cuối năm 2024, để đạt mục tiêu nếu không muốn bán dưới giá vốn hoặc cắt toàn bộ lãi.

Cách nào cắt đà tăng giá nhà?

Bất chấp việc nhiều “ông lớn” địa ốc đang xoay dòng vốn về phân khúc bình dân, nguồn cung nhà giá rẻ vẫn hầu như vắng bóng trong rổ hàng. Cán cân thị trường đang nghiêng quá nhiều về phân khúc cao cấp, trong khi người mua nhà vẫn mỏi mắt đi tìm nhà ở vừa túi tiền.

Thanh khoản khởi sắc, chủ đầu tư căn hộ 'chạy đua' hút khách

Dù chưa hồi phục hoàn toàn, nhưng sức mua trên thị trường căn hộ trong 3 tháng qua đang cho thấy sự cải thiện đáng kể. Để hút dòng tiền từ khách hàng, các chủ đầu tư lớn ở cả hai miền Nam Bắc đang liên tục tung ra những chính sách ưu đãi chưa từng có.