Thứ Sáu, 26-11-2021

Những ‘hàng rào’ nào chốt chặn thị trường bất động sản?

Điểm nghẽn trong hành lang pháp lý, khâu tổ chức thi hành các quy định của pháp luật là nguyên nhân căn bản làm hạn chế sự phát triển bình thường ở thị trường bất động sản, khiến giá bất động sản tăng cao.

Thứ Năm, 25-11-2021

Cổ phiếu bất động sản 'lên đồng': Nhà đầu tư cẩn trọng trên tay 'cục than hồng'

Hơn 1 tháng qua, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản đã có thời gian tăng trưởng ấn tượng. Sự “thăng hoa” này do sự kỳ vọng của nhà đầu tư vào các dự án bất động sản đang hoặc sẽ triển khai trong tương lai. Tuy nhiên, điều này không phải không có những rủi ro cho nhà đầu tư.

Thứ Tư, 17-11-2021

Rủi ro gì khi đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp?

Để việc phát hành thuận lợi, nhiều doanh nghiệp sử dụng “mồi nhử” lãi suất cao, trung bình ở mức gấp 1,5 lần, thậm chí gấp 2 lần lãi suất huy động của ngân hàng. Điều đáng nói là hiện nay, do không bắt buộc phải qua xếp hạng tín nhiệm, tài sản bảo đảm hay bảo lãnh thanh toán, nên công cụ duy nhất để các nhà đầu tư nhận diện chất lượng trái phiếu cũng như năng lực trả nợ của doanh nghiệp là bản cáo bạch phát hành trái phiếu (OC), mà bản cáo bạch này liệu có minh bạch thì chỉ có doanh nghiệp biết mà thôi!

Thứ Ba, 19-10-2021

Hà Đô và câu chuyện 'lằn ranh đỏ' của doanh nghiệp bất động sản Việt

Việt Nam chưa đặt vấn đề lằn ranh an toàn cho tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu cao của các doanh nghiệp bất động sản. Đây có lẽ là "khoảng trống" cần khỏa lấp của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, đã đến lúc các nhà quản lý cần phải đặt ra vấn đề này.

Lo cho trái phiếu doanh nghiệp bất động sản

Mạnh tay phát hành trái phiếu với lãi suất cao nhưng không phải doanh nghiệp bất động sản nào cũng trưng ra một sức khỏe tốt.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang 'thở ôxy'?

Tác động của đại dịch, không chỉ các sàn môi giới mà các doanh nghiệp bất động sản cũng gặp nhiều khó khăn. Một số chuyên gia đã đề xuất giải pháp về thuế, vốn ưu đãi để hỗ trợ ưu đãi lãi suất cho các sàn giao dịch bất động sản và các chủ đầu tư.

Doanh nghiệp bất động sản đang 'bơi' giữa dòng chảy xiết

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm không chỉ phụ thuộc vào kịch bản kiểm soát dịch bệnh, mà rất cần trợ lực thêm từ Chính phủ thông qua việc tháo gỡ rào cản chính sách, giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực trong thời gian sắp tới.

Chứng khoán đến thời, doanh nghiệp bất động sản đua nhau tăng vốn

Câu chuyện tăng vốn dường như đang trở thành tâm điểm đối với thị trường bất động sản năm nay khi hàng loạt doanh nghiệp lũ lượt lên kế hoạch huy động thêm nguồn tiền. 

Con số hàng tồn kho bất động sản có phản ánh đúng thực tế thị trường?

Quý I/2021, nhiều doanh nghiệp bất động sản lãi lớn, số lượng nhà ở còn tồn ước tính khoảng 3.300 căn hộ, giảm tới 5.700 căn so với năm 2020. Tuy nhiên, "soi" báo báo cáo tài chính của một số doanh nghiệp lớn cho thấy, số hàng tồn kho khá cao.

Mùa bội thu của các doanh nghiệp bất động sản

Báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2021 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng mạnh, đặc biệt tăng đồng đều ở cả mảng nhà ở và bất động sản khu công nghiệp.

Cảnh báo trái phiếu doanh nghiệp bất động sản giữa 'cơn sốt' đất

Những tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp bất động sản tiếp tục củng cố ngôi vương về huy động trái phiếu trong bối cảnh "cơn sốt" đất bùng nổ khắp nơi. Đáng lưu ý, lãi suất được đẩy lên cao gấp đôi, thậm chí gấp 3 so với lãi suất tiền gửi tại ngân hàng.

Cổ phiếu bất động sản: Lựa chọn khôn ngoan?

“Bất động sản” đang được xem là từ khóa có sức tìm kiếm lớn trong giai đoạn hiện nay trước những cơn sốt đất ở nhiều nơi. Người có đủ tiền thì mua đất, nhưng người không có nhiều tiền sẽ mua gì để gia tăng tài sản? Có ý kiến cho rằng, cổ phiếu bất động sản sẽ là một trong những lựa chọn khôn ngoan.

Cảnh báo doanh nghiệp bất động sản "ôm' nợ lớn từ trái phiếu và ngân hàng

Bên cạnh việc phát hành trái phiếu với lãi suất cao để huy động vốn, nhiều doanh nghiệp bất động sản còn vay nợ tại các ngân hàng. Vì vậy, khi thị trường gặp khó khăn rủi ro rất lớn cho bản thân doanh nghiệp, cũng như tổ chức tín dụng và nhà đầu tư trái phiếu.

Doanh nghiệp bất động sản cần có chiến lược kinh doanh phù hợp

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam lưu ý, các doanh nghiệp tùy theo loại hình BĐS cần có chiến lược khác nhau để đạt hiệu quả trong ngắn hạn và dài hạn.

Nửa đầu năm 2021, doanh nghiệp bất động sản vẫn khó khăn

Trong bối cảnh diễn biến dịch Covid-19 trên thế giới còn phức tạp, triển vọng thị trường bất động sản nửa đầu năm 2021 vẫn sẽ có những diễn biến cần phải theo sát. Các doanh nghiệp bất động sản được dự báo sẽ vẫn bị ảnh hưởng trong giai đoạn này.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản phục hồi doanh thu và lợi nhuận

Sự phục hồi về doanh thu trong quý III, thậm chí trong quý IV không chỉ ở các doanh nghiệp bất động sản lớn, mà các doanh nghiệp nhỏ cũng có nhiều tín hiệu tích cực.

Cổ phiếu bất động sản: Riêng một góc trời

Theo ông Lê Nhị Năng - Vụ trưởng, Trưởng cơ quan đại diện Ủy ban Chứng khoán Nhà nước tại TP.HCM, cổ phiếu bất động sản vẫn là nhóm được quan tâm, có tiềm năng tốt để đầu tư. Tuy nhiên, đây là nhóm cổ phiếu có sự phân hóa mạnh mẽ nên cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua bán. 

Doanh nghiệp đã hết lo bất động sản tồn kho?

Từ đầu quý IV/2020, thị trường bất động sản dần "ấm" lên khi khách hàng bắt đầu rục rịch quay trở lại giao dịch, là cơ hội để các doanh nghiệp giải quyết lượng hàng tồn kho lớn, khơi thông sự tắc nghẽn của dòng tiền.

Quỹ đất có làm nên tiềm năng thực chất cho cổ phiếu DIG?

Lâu nay, mỗi khi nói về các công ty trên sàn chứng khoán có quỹ đất lớn nhất, các nhà đầu tư không thể không nhắc tới Tổng CTCP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp, mã: DIG). Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng, hai chữ "tiềm năng" mà mọi người hay dành cho cổ phiếu DIG chỉ dừng lại ở đó.

Cổ phiếu bất động sản chưa thể là bến đỗ an toàn cho nhà đầu tư?

Mặc dù vẫn được đánh giá là kỳ vọng trong dài hạn nhưng những yếu tố tồn tại hiện nay của các doanh nghiệp bất động sản (không có yếu tố khu công nghiệp) đang khiến cho cổ phiếu trên sàn chứng khoán phải nhận sự nghi ngại từ giới đầu tư.