Thứ Sáu, 03-02-2023

Làm sao để tránh hiệu ứng đổ vỡ dây chuyền với trái phiếu doanh nghiệp?

Cần có chương trình hoãn nợ quy mô quốc gia cho các doanh nghiệp phát hành trái phiếu có thông tin minh bạch và hoạt động tốt trong vòng 1-2 năm.

Thứ Tư, 28-12-2022

Không được dùng trái phiếu làm tài sản đảm bảo khoản vay

Ngân hàng Nhà nước từ chối đề nghị cho phép sử dụng trái phiếu doanh nghiệp làm tài sản thế chấp ngân hàng để vay vốn.

Thứ Sáu, 08-07-2022

Vẫn ‘chừa đường’ cho doanh nghiệp bảo hiểm rót vốn vào mảng bất động sản

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã bày tỏ sự hoan nghênh Luật Kinh doanh bảo hiểm 2022, nhất là việc Luật đã “chừa đường” cho doanh nghiệp bảo hiểm rót vốn vào mảng bất động sản thông qua việc được mua cổ phiếu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, chứng chỉ quỹ của quỹ đại chúng.

Thứ Sáu, 06-05-2022

Vì sao nhiều người mua nhà ở TP. HCM vẫn 'mỏi cổ' chờ sổ hồng?

Trong 38 dự án bất động sản mà Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đưa ra kiến nghị gỡ vướng mới đây, có tới 13 dự án có vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung, dẫn đến chậm cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tại sao lại như vậy?

Chuyên gia UNDP: cần đặc biệt quan tâm đến cơ chế tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Hầu hết các doanh nghiệp tư nhân của Việt Nam đều rất nhỏ; doanh nghiệp tư nhân lớn lại không phải là doanh nghiệp chế biến chế tạo mà là doanh nghiệp bất động sản thông qua đầu cơ đất đai. Việt Nam cần tạo ra cơ chế và sân chơi bình đẳng cho các doanh nghiệp trong nước và FDI, trong đó đặc biệt quan tâm đến cơ chế tài chính cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhất là doanh nghiệp siêu nhỏ...

Có nên xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu?

Sự phát triển “nóng” của thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đang đặt ra yêu cầu  phải chấn chỉnh để phát triển lành mạnh. Vì vậy, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung các quy định chặt chẽ về đánh giá xếp hạng tín nhiệm của tổ chức xếp hạng tín nhiệm đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu. 

64 dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại Tp.HCM mong gỡ vướng

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa tổng hợp các kiến nghị cụ thể của 57 doanh nghiệp bất động sản và đề nghị UBND Tp.HCM cùng các Bộ, ngành liên quan xem xét tháo gỡ vướng mắc về pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.

Làm gì để không có thêm doanh nghiệp như Bình Minh ‘nối gót’ Tân Hoàng Minh bỏ cọc Thủ Thiêm?

Từ câu chuyện có thêm doanh nghiệp “bỏ cọc” đấu giá đất khu đô thị mới Thủ Thiêm (Tp.HCM), đang cho thấy nếu không sớm sửa đổi, bổ sung các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì sẽ còn tiếp diễn các yếu tố trục lợi, thổi giá tinh vi, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường…

Những ‘hàng rào’ nào chốt chặn thị trường bất động sản?

Điểm nghẽn trong hành lang pháp lý, khâu tổ chức thi hành các quy định của pháp luật là nguyên nhân căn bản làm hạn chế sự phát triển bình thường ở thị trường bất động sản, khiến giá bất động sản tăng cao.

Cổ phiếu bất động sản 'lên đồng': Nhà đầu tư cẩn trọng trên tay 'cục than hồng'

Hơn 1 tháng qua, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản đã có thời gian tăng trưởng ấn tượng. Sự “thăng hoa” này do sự kỳ vọng của nhà đầu tư vào các dự án bất động sản đang hoặc sẽ triển khai trong tương lai. Tuy nhiên, điều này không phải không có những rủi ro cho nhà đầu tư.

Rủi ro gì khi đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp?

Để việc phát hành thuận lợi, nhiều doanh nghiệp sử dụng “mồi nhử” lãi suất cao, trung bình ở mức gấp 1,5 lần, thậm chí gấp 2 lần lãi suất huy động của ngân hàng. Điều đáng nói là hiện nay, do không bắt buộc phải qua xếp hạng tín nhiệm, tài sản bảo đảm hay bảo lãnh thanh toán, nên công cụ duy nhất để các nhà đầu tư nhận diện chất lượng trái phiếu cũng như năng lực trả nợ của doanh nghiệp là bản cáo bạch phát hành trái phiếu (OC), mà bản cáo bạch này liệu có minh bạch thì chỉ có doanh nghiệp biết mà thôi!

Hà Đô và câu chuyện 'lằn ranh đỏ' của doanh nghiệp bất động sản Việt

Việt Nam chưa đặt vấn đề lằn ranh an toàn cho tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu cao của các doanh nghiệp bất động sản. Đây có lẽ là "khoảng trống" cần khỏa lấp của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, đã đến lúc các nhà quản lý cần phải đặt ra vấn đề này.

Lo cho trái phiếu doanh nghiệp bất động sản

Mạnh tay phát hành trái phiếu với lãi suất cao nhưng không phải doanh nghiệp bất động sản nào cũng trưng ra một sức khỏe tốt.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang 'thở ôxy'?

Tác động của đại dịch, không chỉ các sàn môi giới mà các doanh nghiệp bất động sản cũng gặp nhiều khó khăn. Một số chuyên gia đã đề xuất giải pháp về thuế, vốn ưu đãi để hỗ trợ ưu đãi lãi suất cho các sàn giao dịch bất động sản và các chủ đầu tư.

Doanh nghiệp bất động sản đang 'bơi' giữa dòng chảy xiết

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm không chỉ phụ thuộc vào kịch bản kiểm soát dịch bệnh, mà rất cần trợ lực thêm từ Chính phủ thông qua việc tháo gỡ rào cản chính sách, giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực trong thời gian sắp tới.

Chứng khoán đến thời, doanh nghiệp bất động sản đua nhau tăng vốn

Câu chuyện tăng vốn dường như đang trở thành tâm điểm đối với thị trường bất động sản năm nay khi hàng loạt doanh nghiệp lũ lượt lên kế hoạch huy động thêm nguồn tiền. 

Con số hàng tồn kho bất động sản có phản ánh đúng thực tế thị trường?

Quý I/2021, nhiều doanh nghiệp bất động sản lãi lớn, số lượng nhà ở còn tồn ước tính khoảng 3.300 căn hộ, giảm tới 5.700 căn so với năm 2020. Tuy nhiên, "soi" báo báo cáo tài chính của một số doanh nghiệp lớn cho thấy, số hàng tồn kho khá cao.

Mùa bội thu của các doanh nghiệp bất động sản

Báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2021 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng mạnh, đặc biệt tăng đồng đều ở cả mảng nhà ở và bất động sản khu công nghiệp.

Cảnh báo trái phiếu doanh nghiệp bất động sản giữa 'cơn sốt' đất

Những tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp bất động sản tiếp tục củng cố ngôi vương về huy động trái phiếu trong bối cảnh "cơn sốt" đất bùng nổ khắp nơi. Đáng lưu ý, lãi suất được đẩy lên cao gấp đôi, thậm chí gấp 3 so với lãi suất tiền gửi tại ngân hàng.

Cổ phiếu bất động sản: Lựa chọn khôn ngoan?

“Bất động sản” đang được xem là từ khóa có sức tìm kiếm lớn trong giai đoạn hiện nay trước những cơn sốt đất ở nhiều nơi. Người có đủ tiền thì mua đất, nhưng người không có nhiều tiền sẽ mua gì để gia tăng tài sản? Có ý kiến cho rằng, cổ phiếu bất động sản sẽ là một trong những lựa chọn khôn ngoan.