Thứ Ba, 09-07-2024

HoREA kiến nghị NHNN cung cấp dữ liệu về nợ xấu của doanh nghiệp bất động sản

HoREA cho rằng việc cung cấp thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có kết quả cơ cấu nợ, nợ quá hạn và nợ xấu là rất cần thiết để có biện pháp hỗ trợ hoặc điều tiết thị trường kịp thời.

Thứ Hai, 10-06-2024

Động lực nào cho bất động sản nghỉ dưỡng 'tan băng' vào cuối năm?

Thị trường bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng có thời gian ảm đạm kéo dài. Tuy nhiên, nửa cuối năm 2024, phân khúc này được các doanh nghiệp nhận định có những dấu hiệu khởi sắc.

Thứ Năm, 06-06-2024

Doanh nghiệp bất động sản tích cực huy động vốn từ phát hành cổ phiếu và M&A trong nửa cuối năm

Trong báo cáo mới cập nhật về ngành bất động sản dân cư, CTCP Chứng khoán MB (MBS) dự báo hoạt động tái cấu trúc nguồn vốn và M&A dự án bất động sản sẽ sôi động trong phần còn lại của năm 2024.

Thứ Sáu, 26-01-2024

Doanh nghiệp bất động sản chịu áp lực trả nợ hơn 122.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong năm nay

Ước tính tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn năm 2024 là khoảng 207.000 tỷ đồng, trong đó 59% là của các doanh nghiệp bất động sản.

Có doanh nghiệp bất động sản cần 149 năm mới bán hết hàng tồn kho

Theo khảo sát của Ban IV, số ngày tồn kho trung bình của DN bất động sản quý I/2023 lên đến 5.662 ngày, cá biệt là có DN có số ngày tồn kho lên đến 54.334 ngày (hay với tình hình bán hàng như hiện tại, DN phải mất 149 năm mới bán hết giỏ hàng).

Doanh nghiệp bất động sản nào sẽ bị kiểm tra thuế?

Trong danh sách 42 công ty nằm trong kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2023 của Tổng cục Thuế có nhiều 'ông lớn' bất động sản như: Bitexco, GP.Invest, Hải Phát, Sơn Kim, Khải Hoàn …

Ưu ái tín dụng cho bất động sản, liệu ngân hàng có mua lại trái phiếu doanh nghiệp'sân sau'?

Một số ngân hàng đã đầu tư rất nhiều vào trái phiếu doanh nghiệp vì một phần trong số đó là trái phiếu bất động sản, trong khi nhà băng thì luôn ưu ái cho tín dụng liên quan đến bất động sản. Do được cho phép mua trái phiếu doanh nghiệp để đảo nợ, nhiều ý kiến lo ngại các ngân hàng sẽ lợi dụng điều này để mua lại trái phiếu doanh nghiệp "sân sau".

Doanh nghiệp bất động sản 'thở phào' vì những 'nút thắt' trong Thông tư 06 được ngưng hiệu lực

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước vừa có thông báo chính thức về việc ngưng hiệu lực thi hành một số khoản của Thông tư 06. Đây được xem là tin vui đối với cả cộng đồng doanh nghiệp địa ốc giữa lúc thị trường đang trong “cơn bĩ cực”.

Doanh nghiệp địa ốc vẫn 'ngồi trên đống lửa' vì vướng pháp lý

Dự án kéo dài vì “tắc” pháp lý đang khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản kiệt quệ. Trong bối cảnh đó, giới phân tích cho rằng ngành địa ốc cần “thuốc đặc trị” là được phê duyệt dự án, khơi thông dòng vốn, thay vì chỉ là các chính sách giãn, hoãn nợ.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản có đòn bẩy tài chính tăng gấp 9,5 lần, nợ xấu trái phiếu tiếp đà tăng

Dựa trên báo cáo tài chính của 33 doanh nghiệp bất động sản chậm trả trái phiếu, FiinRatings cho biết đòn bẩy tài chính của các doanh nghiệp này tăng gấp 9,5 lần so với thời điểm cuối năm 2017. Đồng thời, tỷ lệ nợ xấu trái phiếu tiếp tục tăng.

Đề xuất cho doanh nghiệp bất động sản vay ngân hàng để trả nợ trái phiếu

HoREA đề xuất các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu sắp đáo hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng để trả nợ trái chủ.

Khủng hoảng nợ bất động sản càng trầm trọng khi loạt ông lớn trì hoãn thanh toán trái phiếu

Hàng loạt doanh nghiệp, phần lớn là doanh nghiệp bất động sản thông báo không thể thanh toán đúng thời hạn các khoản nợ gốc, lãi trái phiếu doanh nghiệp. Do đó, các chuyên gia cho rằng thị trường trái phiếu chỉ có thể phục hồi nửa cuối năm nay, nếu các ngân hàng tiếp tục cho vay bất động sản có chọn lọc.

Thấy gì qua loạt động thái mới của ngân hàng với bất động sản?

Bên cạnh gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho bất động sản, các ngân hàng tung ra nhiều chương trình cho vay ưu đãi, giảm lãi suất hỗ trợ cho khách hàng trong các lĩnh vực ưu tiên, một số nhà băng còn giảm lãi vay với lĩnh vực bất động sản.

Doanh nghiệp bất động sản không sợ lãi suất, chỉ sợ nhảy nhóm nợ

“Không ngán lãi suất, chỉ ngán nợ nhảy nhóm” là câu chuyện mà nhiều doanh nghiệp bất động sản giãi bày. Đây cũng là lý do mà hàng doạt doanh nghiệp bất động sản xin cơ cấu nợ, giãn nợ.

Làm sao để tránh hiệu ứng đổ vỡ dây chuyền với trái phiếu doanh nghiệp?

Cần có chương trình hoãn nợ quy mô quốc gia cho các doanh nghiệp phát hành trái phiếu có thông tin minh bạch và hoạt động tốt trong vòng 1-2 năm.

Không được dùng trái phiếu làm tài sản đảm bảo khoản vay

Ngân hàng Nhà nước từ chối đề nghị cho phép sử dụng trái phiếu doanh nghiệp làm tài sản thế chấp ngân hàng để vay vốn.

Vẫn ‘chừa đường’ cho doanh nghiệp bảo hiểm rót vốn vào mảng bất động sản

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã bày tỏ sự hoan nghênh Luật Kinh doanh bảo hiểm 2022, nhất là việc Luật đã “chừa đường” cho doanh nghiệp bảo hiểm rót vốn vào mảng bất động sản thông qua việc được mua cổ phiếu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, chứng chỉ quỹ của quỹ đại chúng.

Vì sao nhiều người mua nhà ở TP. HCM vẫn 'mỏi cổ' chờ sổ hồng?

Trong 38 dự án bất động sản mà Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đưa ra kiến nghị gỡ vướng mới đây, có tới 13 dự án có vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung, dẫn đến chậm cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tại sao lại như vậy?

Chuyên gia UNDP: cần đặc biệt quan tâm đến cơ chế tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Hầu hết các doanh nghiệp tư nhân của Việt Nam đều rất nhỏ; doanh nghiệp tư nhân lớn lại không phải là doanh nghiệp chế biến chế tạo mà là doanh nghiệp bất động sản thông qua đầu cơ đất đai. Việt Nam cần tạo ra cơ chế và sân chơi bình đẳng cho các doanh nghiệp trong nước và FDI, trong đó đặc biệt quan tâm đến cơ chế tài chính cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhất là doanh nghiệp siêu nhỏ...

Có nên xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu?

Sự phát triển “nóng” của thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đang đặt ra yêu cầu  phải chấn chỉnh để phát triển lành mạnh. Vì vậy, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung các quy định chặt chẽ về đánh giá xếp hạng tín nhiệm của tổ chức xếp hạng tín nhiệm đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu.