Đại diện Công ty Kiến Á và BĐS Danh Khôi Á Châu trong buổi lễ ký kết phân phối độc quyền        

Dòng căn hộ này đã đem lại cho hiệu quả tốt trong tiêu thụ, đáp ứng được nhu cầu của người mua: giá vừa tầm mà vẫn đảm bảo được đầy đủ các tiện ích hiện đại.

Thực ra, giới trẻ có nhu cầu mua nhà rất nhiều nhưng thu nhập thì lại hạn chế. Dù được ngân hàng hỗ trợ tài chính, nhưng với những người trẻ không phải ai cũng “giám sát” được túi tiền của mình kĩ càng. Do đó, muốn có "chốn an cư", giới trẻ phải chỉ cắt giảm chi phí, thậm chí hạn chế việc sinh con trong giai đoạn này.

Giải pháp an cư của gia đình trẻ

Với người trẻ, khi thu nhập chưa cho phép họ sở hữu những căn hộ cao cấp ở vùng trung tâm chủ yếu là căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, phân khúc này đang có dấu hiệu chững lại, nên nhà cho giới trẻ lại có thanh khoản tốt trở thành cứu tinh cho các chủ đầu tư.

Thống kê vào cuối năm 2015 cho thấy, chỉ tính riêng tại TP.HCM, mỗi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng mới cưới mong muốn có một căn nhà. Tính chung cả nước, người trẻ (từ 25 - 35 tuổi) chiếm khoảng hơn 32% dân số, trong số này có tới 2/3 đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Thực tế cũng cho thấy, hàng năm tại TP.HCM có hàng chục ngàn căn hộ mới được đưa ra thị trường, nhưng chi có 5% giới trẻ có thể sở hữu căn hộ mà thôi.

Theo tiến sĩ Đinh Thế Hiển, các bạn trẻ muốn mua nhà ít nhất trong tay phải có số tiền tương đương 30% giá trị căn hộ và chỉ nên vay tối đa khoảng 70%. Sau khi vay được tiền mua nhà thì người trẻ cũng phải biết cách kiểm soát khoản vay của mình. Rào cản về lãi suất không chỉ xuất hiện lúc kí giấy mua nhà mà theo chân suốt trong quá trình trả nợ. Vì vậy, người vay cũng gặp rủi ro về mặt thu nhập trong tương lai nếu số tiền kiếm được có thể giảm, hoặc tăng nhưng không nhiều như kì vọng. Các chuyên gia cho rằng, cần phải có kế hoạch tài chính chi trả cụ thể trong suốt thời gian vay, được khuyến cáo ở mức 12 triệu đồng/tháng, mới tạo đươc vòng an toàn cho mình khi quyết định mua nhà.

 Năm 2016, căn hộ tầm trung có mức giá tầm 1 tỷ - 1,5 tỷ đồng/căn đều tiêu thụ tốt sau vài tháng chào bán. Với chủ đầu tư vừa mở bán thành công như Him Lam, Hưng Thịnh, Kiến Á, An Gia...chứng tỏ sự lựa chọn đúng hướng. Thực tế, nguồn cung căn hộ giá rẻ trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư khi tiêu thụ tốt. Tuy nhiên, với căn hộ trên dưới 1 tỷ thì chủ yếu năm khu vực xa trung tâm thành phố, có giá đất rẻ. Còn căn hộ tầm 1 tỷ đồng gần trung tâm thì rất khan hiếm trên thị trường.

Trong bức tranh đa chiều của thị trường căn hộ, dự án Citisoho do Kiến Á Group phát triển được xem là dự án đi đầu xu hướng “đổi gió”. Dự án này đã được Công ty Cổ phần Bất Động Sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) phân phối độc quyền. Danh Khôi Á Châu trở thành đơn vị tiếp thị & phân phối độc quyền nhiều dự án của Kiến Á Group tốt nhật hiện nay.

 Với mức giá tầm 1 tỷ đồng (căn hộ 55m2 – 60 m2) nhưng Citisoho vẫn sở hữu tiện ích đa dạng như: hồ bơi cao cấp, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu thể thao, sảnh đón sang trọng, bảo đảm an ninh với hệ thống thẻ từ. Phương thức thanh toán linh hoạt của Citisoho giúp cho việc mua nhà không còn là gánh nặng của nhiều người trẻ. Theo đó, Citisoho cho phép người mua có thể áp dụng phương thức thanh toán trong 36 tháng. Đợt đầu chỉ thanh toán 10% giúp khách hàng chủ động hơn trong việc chuẩn bị tài chính.

Nâng tầm cuộc sống!

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM, cho rằng: “Hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy còn thấp.Do vậy, để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Điều này không chỉ giải quyết ở nguồn cung với những dự án có sản phẩm phù hợp mà còn là giải pháp hỗ trợ tài chính”.

Mặc dù giá nhà 1 – 2 tỷ đồng/căn là dòng sản phẩm giá cả phù hợp nhất hiện nay nhưng không phải gia đình trẻ nào cũng đủ tích lũy để mua. Bài toán tích lũy thấp của nhóm khách và giá nhà là 1 nan đề mà không phải chủ đầu tư nào cũng giải quyết được khi đầu tư nhà cho người trẻ. Người trẻ được đánh giá là nhóm khách hàng khó tính trong cách sống. Bởi họ yêu cầu chất lượng sống rất cao nên phần đầu tư dịch vụ và tiện ích cho các dự án dành cho giới trẻ khá cao. Nắm bắt được nhu cầu trên, chủ đầu tư đưa ra giải pháp thanh toán trong 36 tháng, mà vẫn nâng tầm cuộc sống lêên gấp 9 lần, đem không gian sống xanh được nhiều người mong mỏi.

"Với quỹ đất sạch lớn, nơi đây hiển nhiên trở thành điểm lý tưởng để Kiến Á phát triển chuỗi sản phẩm Citi hướng đến người mua trẻ. Citisoho có kiến trúc lẫn thiết kế rất đẹp, nên Kiến Á Group kỳ vọng và tin tưởng, dự án sẽ tạo nên cú hích mới cho thị trường bất động sản của khu đô thị Cát Lái”, bà Bùi Hiền Lê, Giám đốc Phát triển Dự án Kiến Á Group chia sẻ.

L.Thuận