Công chúng và cả giới đầu tư đều phải thán phục trước sự phát triển “thần tốc” của một thương hiệu Việt được dẫn dắt bởi ông Trịnh Văn Quyết kinh doanh đa ngành, đa dịch vụ với số vốn ban đầu vỏn vẹn 18 tỷ đồng và sau hơn 6 năm, tăng hơn 400 lần, lên gần 8.400 tỷ đồng.

Không chỉ xã hội mà ngay cả trong ngành cũng phải thán phục những bước đi chóng mặt của DN này. Tuy nhiên, tấm huy chương nào cũng có hai mặt.

Mới đây, kết quả thanh tra của Bộ xây dựng đối với 2 dự án của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC  khiến nhiều người không khỏi đặt câu hỏi về việc có hay không sự nảy nở của mối quan hệ thân hữu.

“Bật đèn xanh”

Báo chí đưa tin từ năm 2013, chỉ riêng UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch sân golf, trước khi được Thủ tướng đồng ý bổ sung vào quy hoạch tới 11 tháng. 

UBND tỉnh này còn cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 11ha đất rừng phòng hộ để thực hiện dự án FLC Sầm Sơn khi chưa có đủ điều kiện quy định của Chính phủ về thi hành Luật bảo vệ và Phát triển rừng. UBND tỉnh Thanh Hóa cũng không ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 đối với dự án sân golf và khu đô thị sinh thái của chủ đầu tư này tại Quảng Cư.

Được biết các dự án của tập đoàn FLC thường là đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ, ven biển, thậm chí là đất công…rất nhanh chóng được “hợp thức” qua việc chuyển đổi mục đích sử dụng… 

Cơ quan thanh tra cũng cho biết chủ đầu tư, công ty cổ phần Tập đoàn FLC, có nhiều sai phạm về quy hoạch xây dựng. Đặc biệt, tại FLC Sầm Sơn, chủ đầu tư tổ chức thi công và đã đưa vào sử dụng khi chưa có giấy phép công trình khách sạn 7 tầng với tổng diện tích hơn 4.000m2. Công trình khách sạn cao 15 tầng, diện tích hơn 75.000 m2, khu resort, hạ tầng kỹ thuật cũng được tiến hành thi công khi chưa có giấy phép. Nhiều công trình không có nghiệm thu công tác phòng cháy chữa cháy.

Câu hỏi đặt ra, vì sao FLC có thể dám làm như vậy trong một thời gian dài. Luật Đất đai, Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn đã quy định rõ, công trình xây dựng phải được cấp phép thì chủ đầu tư mới được xây dựng. Rõ ràng, các cơ quan quản lý nhà nước đã lơ là, thậm chí làm ngơ, trong quá trình này. Trong khi đó, người dân nếu chỉ xây thêm một tầng không phép, là thanh tra xây dựng đã có mặt ngay để can thiệp.

Có hay không việc “xin” ưu ái ?

Công văn số 2464 của Bộ Tài chính bác đề xuất mà UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị cho dự án của tập đoàn FLC được gia hạn nộp tiến sử dụng đất.

Một nét chấm phá khác về sự ưu ái cho tập đoàn FLC là việc UBND tỉnh Thanh Hóa có công văn đề nghị Bộ Tài chính gia hạn nộp tiền sử dụng đất cho tập đoàn FLC. Dư luận một lần nữa lại đặt nghi vấn về mối quan hệ giữa các cơ quan chức năng và doanh nghiệp. Doanh nghiệp này đã nhiều lần xin được “ưu ái” về thuế. Chính vì thế, nhiều thắc mắc được đặt ra là, tại sao thay vì yêu cầu tập đoàn FLC sớm hoàn thành các nghĩa vụ thuế, tài chính cho ngân sách thì lại xin gia han? Tại sao không phải là xin cho các doanh nghiệp khó khăn khác mà lại là tập đoàn FLC… 

Cụ thể, ngày 15/12/2016, tập đoàn FLC đã  được kiến nghị  gia hạn nộp tiền sử dụng đất theo đề nghị của UBND tỉnh Thanh Hóa  gửi Bộ Tài chính đối với dự án Khu công trình hỗn hợp và nhà ở tại Lô C4, C5 Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa cho tập đoàn này. Tuy nhiên đề nghị trên đã bị Bộ Tài chính bác bỏ.

PV