Đà tăng của cổ phiếu bất động sản này chủ yếu đến từ việc các vướng mắc pháp lý tại loạt dự án quan trọng của Tập đoàn Novaland được tháo gỡ hoặc có hướng tháo gỡ. Qua đó, tạo điều kiện cho tập đoàn này tái khởi động các dự án.

Tuy nhiên, những động thái của cổ đông mới đây cho thấy cổ phiếu này đang có dấu hiệu bị “xả”. Cụ thể, NVL tăng điểm 15/20 phiên gần nhất, thị giá được đẩy từ 14.700 đồng/cp lên vượt ngưỡng 21.000 đồng/cp.

Đến phiên 15/8, khi thị trường mở cửa, cổ phiếu NVL đã có lúc tăng hơn 2% nhưng sau đó áp lực chốt lời đã diễn ra, đẩy giá cổ phiếu này giảm xuống dưới mức giá tham chiếu trong toàn bộ thời gian giao dịch sau đó.

Chốt phiên, cổ phiếu NVL giảm 2,35% về còn 20.750 đồng/cp, tương đương vốn hóa 40.400 tỷ đồng với 49,3 triệu cổ phiếu được sang tay. Trong đó, 25,9 triệu cổ phiếu NVL đã được bán ra chủ động (chiếm 52,5%). Đáng chú ý, cổ phiếu NVL là mã cổ phiếu bị khối tự doanh bán ròng mạnh nhất trong ngày 15/8 (gần 181 tỷ đồng), vượt trội so với các cổ phiếu xếp sau như MWG (trên 34 tỷ đồng), VPB (gần 27 tỷ đồng)…

Trong thông báo mới nhất, từ ngày 18/8 – 15/9, Novagroup đăng ký bán ra 43 triệu cổ phiếu NVL bằng phương pháp thỏa thuận nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu các khoản nợ, nghĩa vụ khác. Nếu hoàn tất giao dịch này, sở hữu của Novagroup tại Novaland sẽ giảm xuống còn 408,6 triệu cổ phần, tương đương 20,95% vốn điều lệ công ty.

Trước đó, từ ngày 16/6 – 14/7, Novagroup đã bán thành công 83 triệu cổ phiếu NVL trong số 136 triệu đơn vị đã đăng ký bằng phương pháp khớp lệnh và thỏa thuận. Lý do không hoàn tất giao dịch được Novagroup đưa ra là “Công ty thay đổi thời gian giao dịch để phù hợp với kế hoạch hỗ trợ cơ cấu nợ”.

Về tình hình kinh doanh, kết thúc quý II/2023, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 1.040 tỷ đồng, tăng 72% và lợi nhuận âm 201 tỷ đồng, cải thiện mức âm 51% so với quý đầu năm.

Bóc tách cơ cấu doanh thu, doanh thu thuần từ bàn giao bất động sản bán hàng đạt 927 tỷ đồng, tăng 104,8% so với quý I. Con số này được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Victoria Village. Bên cạnh đó, doanh thu từ cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp đạt 113 tỷ đồng trong quý.

Châu Anh