Trong đó, tín dụng với lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn chiếm tỷ trọng hơn 23%, lĩnh vực xây dựng chiếm 5,53%, bán buôn bán lẻ chiếm 23,74%, kinh doanh bất động sản chiếm 18,47%... 

Có thể thấy, sự khởi sắc trong tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đã lập tức lan tỏa đến bất động sản, lĩnh vực từng bị xếp vào “vùng rủi ro cao” và chịu nhiều dè dặt từ các ngân hàng. Đáng chú ý, phân khúc nhà ở xã hội vốn từng rơi vào thế bị bỏ ngỏ nay đã bắt đầu thu hút dòng vốn trở lại. Tính tới giữa tháng 5, số tiền giải ngân cho vay nhà ở xã hội từ gói 120.000 tỷ đồng đạt khoảng 3.400 tỷ đồng, tương đương 2%. Trong số này, khoảng 2.940 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 21 dự án, còn lại là người mua nhà. Riêng 4 tháng đầu năm nay, số tiền giải ngân đạt hơn 550 tỷ đồng.

Các ngân hàng thương mại cũng không đứng ngoài cuộc, liên tục công bố các gói vay ưu đãi nhằm bắt nhịp nhu cầu mua nhà, đặc biệt trong nhóm khách hàng có thu nhập trung bình và thấp.

Đến nay, phần lớn các ngân hàng thương mại đã gia nhập cuộc đua cho người trẻ vay mua ngôi nhà đầu tiên với lãi suất thấp. Thậm chí, một số ngân hàng đưa lãi suất vay xuống mức "không tưởng" như Kienlongbank áp dụng mức ưu đãi 0% cho gói vay mua nhà trong 1 tháng, 18 tháng tiếp theo cố định 8,8%, sau đó sẽ thả nổi; 

Tương tự, KBank cung cấp lãi suất thấp cho khách hàng ở mọi lứa tuổi. KBank vừa tung ra gói tín dụng cho vay mua nhà với lãi suất cố định chỉ từ 5.75%/năm kéo dài trong suốt 3 năm đầu. Đồng thời, miễn phí thẩm định tài sản, miễn phí pháp lý và miễn phí công chứng hợp đồng thế chấp. Chính sách này giúp khách hàng tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, lên đến hàng chục triệu đồng, làm giảm áp lực tài chính ban đầu và giúp hành trình sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn. Cùng với đó, việc miễn phí bảo hiểm cháy nổ trong suốt thời gian vay càng khẳng định cam kết hỗ trợ toàn diện của KBank.

Theo nhận định của các chuyên gia, chính sách áp dụng lãi suất cố định trong thời gian dài mang ý nghĩa vô cùng to lớn, giúp khách hàng yên tâm vay vốn, giảm áp lực trả nợ khi hết thời gian ưu đãi.

Thực tế không ít người băn khoăn về mức lãi suất ưu đãi hiện nay. Anh Nguyễn Cảnh Toàn, Hồ Chí Minh cho biết: "Đang có nhu cầu mua nhà, khảo sát tại nhiều ngân hàng, tôi nhận thấy gói vay hiện tại chỉ áp dụng trong thời gian từ 3-6 tháng. Đó là điều mình khá băn khoăn. Tuy nhiên, khi tham khảo mức lãi suất cho vay của KBank có mức lãi suất ưu đãi có kéo 3 năm. Đối với người mua nhà, ba năm là khoảng thời gian đủ dài để ổn định công việc, tài chính và làm quen với kế hoạch trả nợ mà không phải lo lắng về rủi ro lãi suất thả nổi có thể tăng đột ngột. Sự ổn định này chính là "mỏ neo" vững chắc giúp người vay tự tin hoạch định tương lai tài chính của mình”.

Nhiều chuyên gia đánh giá, hiện thời gian cho vay được các ngân hàng đưa ra đã hợp lý, từ 10-20 thậm chí lên đến 35 năm. Tuy nhiên, về lãi suất, đa số các ngân hàng chỉ chào mời lãi suất cho vay ưu đãi trong thời gian ngắn, phổ biến từ 3 tháng - 6 tháng đến 24 tháng, sau đó áp dụng lãi suất thả nổi, lãi suất có thể lên tới 10-11%/năm, đưa khách hàng vào rủi ro, mất khả năng trả nợ. Do đó, mức lãi suất ưu đãi nên kéo dài ít nhất từ 3-5 năm. Đây là mức an toàn để đảm bảo cuộc sống và quản trị rủi ro.

Tìm hiểu thêm về gói vay mua nhà của KBank tại đây.

N.B